Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Какие скидки мы хотим?

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Лека]

Спасибо)

да особо не за что, просто в брошурке там указано,что надо подрядчику оплатить из своего ипотечного кредита, а также среди документов для АЖП все эти проекты,сметы будут прилагаться, где указана стоимость будущей постройки,а сама я дом не строила с привлечением ажп, может это и не сложно, но наверное банк не каждый даст на проект с нуля приличную сумму,да и ставка будет немаленькая (если конечно нечего заложить еще)

[Мапаня]

Мы вчера отдали документы на выплату субсидим при рождении второго ребенка. Вчера народу почти небылр. Теперь одидаемкомиссии.

[кашира]

есть такие, кто сдавал документы 9 декабря?
вроде должны уже пригласить на подписание договора, а не приглашают.

ну мы вроде числа 5 декабря сдавали , но нам быстрей раньше чем через 15 дней позвонили, и мы все подписали давно, дней через 8 позвонили. ВЫ ИМ НАПИШИТЕ, спросите, может к вам просто дозвониться не могли ??? ПО ИДЕИ ВАМ ДОЛЖНЫ БЫЛИ ПОЗВОНИТЬ ЕЩЁ В ДЕКАБРЕ..

[Anut_ka]

Девочки,а кто-нибудь сталкивался с ситуацией,когда застройщик не согласен прописывает в договоре полную стоимость квартиры,т.е. Прописывает стоимость 1 млн,а на остальную сумму заключается договор на улучшение жилищных условий? АЖП пропускает такие док-ты или обязательно нужно указывать полную стоимость квартиры? А то нам отель ор сказала,что все новостройки только так и продаются,и нужно либо делить стоимость квартиры,либо искать вторичен в собственности более 3х лет((((

[Лека]

Девочки,а кто-нибудь сталкивался с ситуацией,когда застройщик не согласен прописывает в договоре полную стоимость квартиры,т.е. Прописывает стоимость 1 млн,а на остальную сумму заключается договор на улучшение жилищных условий? АЖП пропускает такие док-ты или обязательно нужно указывать полную стоимость квартиры? А то нам отель ор сказала,что все новостройки только так и продаются,и нужно либо делить стоимость квартиры,либо искать вторичен в собственности более 3х лет((((

что это тогда за такой застройщик, это еще и темная схема называется, которые лучше и самим обходить десятой дорогой. если застройщик нормальный, он строит и продает, он - юридическое лицо и обязанности по уплате НДФЛ с суммы выше 1 млн у него нет, ндфл платят физ лица

[Mayskaya]

что это тогда за такой застройщик, это еще и темная схема называется, которые лучше и самим обходить десятой дорогой. если застройщик нормальный, он строит и продает, он - юридическое лицо и обязанности по уплате НДФЛ с суммы выше 1 млн у него нет, ндфл платят физ лица

Я бы тоже не стала связываться с таким застройщиком. Считаю, что все схемы, где крутятся государственные деньги, должны быть максимально прозрачными, а то можно пролететь-в лучшем случае.

[lexxy]

что это тогда за такой застройщик, это еще и темная схема называется, которые лучше и самим обходить десятой дорогой. если застройщик нормальный, он строит и продает, он - юридическое лицо и обязанности по уплате НДФЛ с суммы выше 1 млн у него нет, ндфл платят физ лица

очень интересно. вы меня прям в ступор ввели... 
мы будем покупать дом и свыше 1 млн мы будем сами платить налог, так как в ажп нужно полную стоимость дома указать, иначе ажп не примет. застройщик юр лицо.

[Лека]

очень интересно. вы меня прям в ступор ввели... 
мы будем покупать дом и свыше 1 млн мы будем сами платить налог, так как в ажп нужно полную стоимость дома указать, иначе ажп не примет. застройщик юр лицо.

я еще раз говорю - налог на доходы физических лиц платят физические лица, значит вы не напрямую у застройщика будете покупать. что за такой застройщик такое вам сказал, мне прям интересно стало.

[lexxy]

я еще раз говорю - налог на доходы физических лиц платят физические лица, значит вы не напрямую у застройщика будете покупать. что за такой застройщик такое вам сказал, мне прям интересно стало.

напрямую у юр лица....
в шоке я...
буду уточнять

[Лека]

напрямую у юр лица....
в шоке я...
буду уточнять

я уже однажды заводила тему (не на этом сайте) по поводу реконструкции корпуса санатория в жилой дом на ул.тракторной (каменка), я даже ходила к застройщику, смотрела документы, все что я там увидела - мне очень не понравилось, я приношу деньги, а никакого права собственности мне не переходит и даже нет никакого договора долевого участия, схема еще та, но если коротко - я уже три года жила в другой квартире, с нормальными документами, и параллельно заходила в свою тему,где меня за резкие высказывания в адрес "застройщика" и людей, которые идут на такие сделки, отдавая свои деньги - поливали грязью, но при этом все гордо обсуждали,как они судятся, проводят себе электричество и отопление, как вечно этот самый застройщик снова и снова собирает какие то деньги с них, я так и не поняла смысла этих мытарств, не на столько дешевле, на сколько глубоко в ж... с такими документами оказываются люди, отдавшие свои деньги, просто не советую связываться, если появилось хоть малейшее сомнение в благонадежности застройщика. надо смотреть, кому участок принадлежит, не коттедж ли это, какой с вами будет договор заключен и регистрируется ли такой договор в юстиции и т.д. удачи

[lexxy]

я уже однажды заводила тему (не на этом сайте) по поводу реконструкции корпуса санатория в жилой дом на ул.тракторной (каменка), я даже ходила к застройщику, смотрела документы, все что я там увидела - мне очень не понравилось, я приношу деньги, а никакого права собственности мне не переходит и даже нет никакого договора долевого участия, схема еще та, но если коротко - я уже три года жила в другой квартире, с нормальными документами, и параллельно заходила в свою тему,где меня за резкие высказывания в адрес "застройщика" и людей, которые идут на такие сделки, отдавая свои деньги - поливали грязью, но при этом все гордо обсуждали,как они судятся, проводят себе электричество и отопление, как вечно этот самый застройщик снова и снова собирает какие то деньги с них, я так и не поняла смысла этих мытарств, не на столько дешевле, на сколько глубоко в ж... с такими документами оказываются люди, отдавшие свои деньги, просто не советую связываться, если появилось хоть малейшее сомнение в благонадежности застройщика. надо смотреть, кому участок принадлежит, не коттедж ли это, какой с вами будет договор заключен и регистрируется ли такой договор в юстиции и т.д. удачи

спасибо большое. будем обращаться к знакомому юристу чтоб все проверял.

[Машера]

Подходите.
Доля мамы 23,66 делится на 4 (вы, сын, мама, брат) =5,9 кв.м на вас и столько же на сына, итого - 11,8 кв.м на вас двоих.
Доля мужа 14,18 кв.м суммируется к вашим с сыном метрам, итого получается 25,9 кв. м на троих или 8,66 кв.м. на человека.
Площадь отца мужа в данном случае учитываться не должна, т.к. муж является собственником своей доли.
В принципе, вы можете с сыном перепрописаться к мужу, тогда на вас троих будет 14,18 кв.м. Но необходимости в этом не вижу. Лучше сходите на консультацию в свою администрацию, т.к., как это ни странно, но в разных администрациях по-разному могут трактовать закон.

Большое спасибо за ответ.  Теперь схожу в администрацию - уточню.

[girl]

Девочки, подскажите те, кто уже получает субсидию, вам за январь когда перечислили деньги? У меня центр-инвест, 2 декабря была за декабрь, а 27 декабря еще одна сумма и почему-то на рубль меньше. Девочка в банке оочень долго по клавиатуре тыкала, может что напутала?

[Катарина_kisani]

Девчоночки, кто может - поделитесь, пожалуйста, договором купли-продажи дома с участком с использованием сертификата от администрации по программе Жилище или сертификата по субсидированию % ставки (а лучше сразу двух одновременно, но не суть важно). У кого есть хотя бы черновой вариант, стукните в личку, я mail кину свой


И, может кто сталкивался, собираемся брать у физ.лица частный коттедж с участком (вторичка).
Полная стоимост всего - 3500 т.р.
По оплате у нас выходит:
1) сертификат от админ-ции на 1,1 млн. Он идет без ипотеки напрямую продавцу и, насколько понимаю, только в оплату стоимости дома.
2) ипотека 2400 т.р. (часть будем гасить мат.капиталом, часть по ставке сертификатом на субсидирование %).

Вот тут возникают вопросы:
а) чтобы прошла программа субсидирования % по ипотеке брать её нужно только конкретно под покупку дома или можно, чтобы сумма включала участок + ремонт + дом?
б) как в договоре прописать землю (можно ли указать совсем небольшую стоимость - пускай 200 т.р.)? Или вообще её отдельным договором от дома - возможно ли так?
в) по третьему маленькому будет выплата - 817 т.р. на погашение ипотеки. То есть 2800 т.р. из общей суммы у нас, получается, гасит гос-во. Возможно ли будет оформить возврат 13% по всей сумме или хотя бы по остатку?

Помогите, кто в курсе!
И кто может - поделитес договорами...

[lexxy]

а) чтобы прошла программа субсидирования % по ипотеке брать её нужно только конкретно под покупку дома или можно, чтобы сумма включала участок + ремонт + дом?
б) как в договоре прописать землю (можно ли указать совсем небольшую стоимость - пускай 200 т.р.)? Или вообще её отдельным договором от дома - возможно ли так?

ажп оплачивает только стоимость дома. т.е. нужно разделить земля 1000 руб и все остальное дом. я так поняла.
в ажп спрашивала можно ли 1 млн дом + остальное благоустройство. ответ - сразу отказ. только полностью вся сумма дом.

у физ лица вы берете, налог он согласен сам платить? или вы платите?