Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Горячая линия по выплате детских пособий

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Лариса1987]

Нам втб одобрил кредит на 2 млн на 15 лет при доходе в 45 т.р. (справка по форме банка) при том, что я в декрете, и у нас двое деток. Ежемесячный платеж 24 т.р. Поручителя нельзя, если он не вписан в сертификат, поэтому вариант с мамой отпал, а если бы взяли ее поручителем-банк учитывал бы половину ее дохода, вроде бы.

а что такое СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА? Это не с работы 2НДФЛ? у нас получается что на двоих будет 40-45, но с моими детскими, без них меньше достаточно на неплохую сумму

[Mayskaya]

а что такое СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА? Это не с работы 2НДФЛ? у нас получается что на двоих будет 40-45, но с моими детскими, без них меньше достаточно на неплохую сумму

Да, это не 2ндфл, по 2ндфл у нас доход 10 т.р. Справка по форме банка-ее образцы обычно есть на сайтах банков для ознакомления-выдается на фирме и подписывается главбухом и директором. Такой вариант подходит тем, у кого зарплаты "серые". К слову, справка по форме сбербанка содержит строку "уплаченные налоги", а справка по форме втб-нет. И да, детские пособия, декретные и прочие выплаты находящимся в декрете женщинам в расчет банками не берутся, так что на них надеяться не стоит.

[Янтарная]

Нам втб одобрил кредит на 2 млн на 15 лет при доходе в 45 т.р. (справка по форме банка) при том, что я в декрете, и у нас двое деток. Ежемесячный платеж 24 т.р. Поручителя нельзя, если он не вписан в сертификат, поэтому вариант с мамой отпал, а если бы взяли ее поручителем-банк учитывал бы половину ее дохода, вроде бы.

У нас мама поручил ель, в сертификат не написана, учитывается весь ее доход. Одобрили 2600 на 10 лет, общ доход 65 примерно.

[wujania]

У нас мама поручил ель, в сертификат не написана, учитывается весь ее доход. Одобрили 2600 на 10 лет, общ доход 65 примерно.

В ВТБ поручителем может идти любой, даже тот, кого нет в сертификате. Там кредитный договор заключается с заемщиком (кто прописан в сертификате), и можно брать еще 2 или 3 поручителя,чтобы увеличить сумму кредита, но в кр. договоре они ни как не отражены.
В сбербанке по программе АЖП вообще нет поручителей, только заемщик и созаемщик, они оба должны быть отражены в сертификате. Только их доход учитывается.

[wujania]

А вообще справка по форме банка дает возможность написать тот доход, который вам необходим для получения нужной суммы кредита, даже если этот доход не соответствует реальности. И поручителей брать не придется. Только договориться с работодателем, чтоб подтвердили доход. Хотя конкретную сумму подтверждать не надо, поскольку в телеф. режиме не понятно с кем разговариваешь и выдавать личную информацию о сотруднике работодатель вообще не имеет право. Наш бухгалтер, который выдает эти справки, по телефону сотрудникам банка обычно говорит так, что этот сотрудник действительно работает в данной фирме, а вся информация, отраженная в справке, на которой стоит печать организации, является верной. А ВТБ мне вообще на работу не звонил и проверял кажется только кредитную историю, но у меня зпл проект в ВТБ, может поэтому. Но, получая кредит, надо самому объективно оценить свою платежеспособность, чтобы не оказалось потом, что кредит взяли, а платить его не в состоянии.

[Янтарная]

В ВТБ поручителем может идти любой, даже тот, кого нет в сертификате. Там кредитный договор заключается с заемщиком (кто прописан в сертификате), и можно брать еще 2 или 3 поручителя,чтобы увеличить сумму кредита, но в кр. договоре они ни как не отражены.
В сбербанке по программе АЖП вообще нет поручителей, только заемщик и созаемщик, они оба должны быть отражены в сертификате. Только их доход учитывается.

Правильно))

[t@tik]

У нас мама поручил ель, в сертификат не написана, учитывается весь ее доход. Одобрили 2600 на 10 лет, общ доход 65 примерно.

Лена, это вам уже с двумя детьми одобряли или с одним?

[Лариса1987]

У нас мама поручил ель, в сертификат не написана, учитывается весь ее доход. Одобрили 2600 на 10 лет, общ доход 65 примерно.

65 - это мама, муж и ваш, я правильно понимаю? нЕ только вы и муж..

В ВТБ поручителем может идти любой, даже тот, кого нет в сертификате. Там кредитный договор заключается с заемщиком (кто прописан в сертификате), и можно брать еще 2 или 3 поручителя,чтобы увеличить сумму кредита, но в кр. договоре они ни как не отражены.
В сбербанке по программе АЖП вообще нет поручителей, только заемщик и созаемщик, они оба должны быть отражены в сертификате. Только их доход учитывается.

ой, как замечательно. Спасибо большое! А то самая большая заморочка сейчас, что кредит нам могут не дать, тот который нужен..

[Evgeniya]

а что такое СПРАВКА ПО ФОРМЕ БАНКА? Это не с работы 2НДФЛ? у нас получается что на двоих будет 40-45, но с моими детскими, без них меньше достаточно на неплохую сумму

Лариса пособие по уходу за ребенком не учитывается

[Лариса1987]

Лариса пособие по уходу за ребенком не учитывается

да я знаю это, спасибо

[Nemka86]

Нам втб одобрил кредит на 2 млн на 15 лет при доходе в 45 т.р. (справка по форме банка) при том, что я в декрете, и у нас двое деток. Ежемесячный платеж 24 т.р. Поручителя нельзя, если он не вписан в сертификат, поэтому вариант с мамой отпал, а если бы взяли ее поручителем-банк учитывал бы половину ее дохода, вроде бы.

Здравствуйте! Подскажите, а как давно Вы брали ипотеку? Интересует под какой процент Вам одобрили? И нужен ли первоначальный взнос?

[sun-rostov]

Нам втб одобрил кредит на 2 млн на 15 лет при доходе в 45 т.р. (справка по форме банка) при том, что я в декрете, и у нас двое деток. Ежемесячный платеж 24 т.р. Поручителя нельзя, если он не вписан в сертификат, поэтому вариант с мамой отпал, а если бы взяли ее поручителем-банк учитывал бы половину ее дохода, вроде бы.

Скажите, а какая у вас % ставка?

[кашира]

Девочки привет!! А почему это сумма ипотеки не играет роли??? Вот смотрите например 2500000 стоит квартира и 20 проц. первонач., сама квартира 63, на 3-х человек. т.о
2500000-20%=2000000
2500000/63=39683, Т.О ЕСЛИ кв. метр стоит 45100 то нам будут платить, кв. метр 39683, дальше считаем...
39683*54*0.6=1285729  до этой суммы субсидия будет наивысшая, 1285729*0.1/12=10714
а все что иже 1285729 то будет пересчитываться исходя из суммы , т.е если ипотека ваша будет 1000000, то будет так
1000000*0.1/12=......
если я не права можете поправить, но вроде все правильно...,
Вот только девочки у меня вопросик возник, а до какой суммы будут платить субсидию??? т.е её будут платить 3 года или есть предел суммы до которой они платят??

[wujania]

Девочки привет!! А почему это сумма ипотеки не играет роли??? Вот смотрите например 2500000 стоит квартира и 20 проц. первонач., сама квартира 63, на 3-х человек. т.о
2500000-20%=2000000
2500000/63=39683, Т.О ЕСЛИ кв. метр стоит 45100 то нам будут платить, кв. метр 39683, дальше считаем...
39683*54*0.6=1285729  до этой суммы субсидия будет наивысшая, 1285729*0.1/12=10714
а все что иже 1285729 то будет пересчитываться исходя из суммы , т.е если ипотека ваша будет 1000000, то будет так
1000000*0.1/12=......
если я не права можете поправить, но вроде все правильно...,
Вот только девочки у меня вопросик возник, а до какой суммы будут платить субсидию??? т.е её будут платить 3 года или есть предел суммы до которой они платят??

Наверное, имелось ввиду, что сумма ипотеки не играет роль для расчета стоимости кв. метра, а  предельный размер субсидии конечно зависит в том числе и от размера ипотеки. Платит будут 3 года (для жилья, купленного у застройщика -5 лет), но ежегодно будут интересоваться остатком основного долга и в случае, если он станет меньше предельной суммы субсидии, то и ежемесячный платеж тоже пересчитают. Ну и если ипотеку вы погасите досрочно, то соответственно и субсидию тоже перестанут выделять или потребуют вернуть обратно, если не дай Бог что-то лишнее вдруг переплатят.

[avdeeva_mayak]

Девочки привет!! А почему это сумма ипотеки не играет роли??? Вот смотрите например 2500000 стоит квартира и 20 проц. первонач., сама квартира 63, на 3-х человек. т.о
2500000-20%=2000000
2500000/63=39683, Т.О ЕСЛИ кв. метр стоит 45100 то нам будут платить, кв. метр 39683, дальше считаем...
39683*54*0.6=1285729  до этой суммы субсидия будет наивысшая, 1285729*0.1/12=10714
а все что иже 1285729 то будет пересчитываться исходя из суммы , т.е если ипотека ваша будет 1000000, то будет так
1000000*0.1/12=......
если я не права можете поправить, но вроде все правильно...,
Вот только девочки у меня вопросик возник, а до какой суммы будут платить субсидию??? т.е её будут платить 3 года или есть предел суммы до которой они платят??

если вторичка, то 3 года. первичка 5 лет. Платить будут сумму, полагающуюся исходя из утвержденной или фактически уплаченной стоимости кв.м. и количества членов семьи.