Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Горячая линия по выплате детских пособий

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Simplel]

Девочки привет!! А почему это сумма ипотеки не играет роли??? Вот смотрите например 2500000 стоит квартира и 20 проц. первонач., сама квартира 63, на 3-х человек. т.о
2500000-20%=2000000
2500000/63=39683, Т.О ЕСЛИ кв. метр стоит 45100 то нам будут платить, кв. метр 39683, дальше считаем...
39683*54*0.6=1285729  до этой суммы субсидия будет наивысшая, 1285729*0.1/12=10714
а все что иже 1285729 то будет пересчитываться исходя из суммы , т.е если ипотека ваша будет 1000000, то будет так
1000000*0.1/12=......
если я не права можете поправить, но вроде все правильно...,
Вот только девочки у меня вопросик возник, а до какой суммы будут платить субсидию??? т.е её будут платить 3 года или есть предел суммы до которой они платят??

да, вы правильно мыслите
в вашем примере субсидируемый долг 1285729
когда основной долг перед банком у вас станет меньше этой суммы, вам пересчитают сумму субсидию. раньше ее пересчитывали  том месяце, когда настал этот порог и потом раз в год в январе на весь следующий год

[Mayskaya]

Здравствуйте! Подскажите, а как давно Вы брали ипотеку? Интересует под какой процент Вам одобрили? И нужен ли первоначальный взнос?

Мы брали ипотеку в середине октября 2013 года. Под 12% годовых, 15% составлял первоначальный взнос.

[Nemka86]

Mayskaya, спасибо за ответ! 

Девочки, а еще такой вопрос, кто в курсе: нам один риэлтор сказал, что субсидировать 5 лет будут только в том случае, если покупаешь ТОЛЬКО у застройщика, а остальные юр.лица не считаются (например агентство недвижимости, если они перекупили у застройщика кв. и продают от своего АН - то это считается вторичкой)
Неужели это так?

[кашира]

да вот вопрос , до какой суммы они будут субсидировать, если допустим с 2500  у меня через 2 года останется сумма 200т.р., они её будут погашать??? ну понятно что из расчета 200*0.1/12

[Simplel]

да вот вопрос , до какой суммы они будут субсидировать, если допустим с 2500  у меня через 2 года останется сумма 200т.р., они её будут погашать??? ну понятно что из расчета 200*0.1/12

да, будут погашать и с 200 тыс

[Янтарная]

Лена, это вам уже с двумя детьми одобряли или с одним?

с двумя)

[Янтарная]

65 - это мама, муж и ваш, я правильно понимаю? нЕ только вы и муж.. ой, как замечательно. Спасибо большое! А то самая большая заморочка сейчас, что кредит нам могут не дать, тот который нужен..

мой не учитывается, я ж в декрете. Это муж и мама.

[Люба]

Mayskaya, спасибо за ответ! 

Девочки, а еще такой вопрос, кто в курсе: нам один риэлтор сказал, что субсидировать 5 лет будут только в том случае, если покупаешь ТОЛЬКО у застройщика, а остальные юр.лица не считаются (например агентство недвижимости, если они перекупили у застройщика кв. и продают от своего АН - то это считается вторичкой)
Неужели это так?

я так поняла что если на юрлицо куплено и не прошло 3 года с момента сдачи дома, то это не будет считаться вторичкой. Но я ни разу не сталкивалась что бы жилую недвижимость приобретало юрлицо ( именно оформлялось на юрлицо) и не переводилось в нежилой фонд. Но это только мое понимание, я не утверждаю что 100% так и есть

[Светланка]

ЖК Европейский так продают, Рассветстройинвест купил все квартиры у застройщика и делает переуступку прав покупателям. Это считается первичкой. В положении, которое ажп выдает, есть пункт об этом, там достаточно ясно все описано

[Люба]

ЖК Европейский так продают, Рассветстройинвест купил все квартиры у застройщика и делает переуступку прав покупателям. Это считается первичкой. В положении, которое ажп выдает, есть пункт об этом, там достаточно ясно все описано

А там уже есть сданные дома?
В несданных домах можно покупать по переуступке у кого угодно ( не обязательно у юрлица)

[Светланка]

А там уже есть сданные дома?
В несданных домах можно покупать по переуступке у кого угодно ( не обязательно у юрлица)

Сейчас сдают первый, в нём, кажется, есть не пара выкупленных квартир

[Nemka86]

Спасибо за ответы! Мы в положении тоже все уже прочитали, просто этот риэлтор утверждает, что он сам получал сертификат от АЖП, поэтому знает о чем говорит. Поэтому я решила здесь переспросить, не верю я этому риэлтору

[sun-rostov]

Девочки, подскажите по справке о составе семьи для АЖП?
Что в ней должно быть?
Дело в том, что я с ребенком постоянно прописана отдельно от мужа.. в Ворошиловском районе на Евдокимова..
Можно так сказать "у женщины за деньги".. Проживаю в Октябрьском районе, поэтому не знаю о структурах Ворош района..

Куда мне обратиться? На комарова 28а?
Должны ли в справке фигурировать какие - либо цифры площади и т.д.?

[Етитьская сила]

Девочки, а было у кого-нибудь так:я три года назад подарила долю (собирались уезжать из страны),но это доля все равно сейчас бы ничего не значила,там слишком мало на нас троих (я,муж и ребенок). Документы у нас в АЖП приняли,но спросили об этом. я теперь боюсь не "завернут" они нам это дело?

[Янтарная]

Девочки, а было у кого-нибудь так:я три года назад подарила долю (собирались уезжать из страны),но это доля все равно сейчас бы ничего не значила,там слишком мало на нас троих (я,муж и ребенок). Документы у нас в АЖП приняли,но спросили об этом. я теперь боюсь не "завернут" они нам это дело?

по ажп должен пройти год с момента ухудшения жил условий, у вас уже три, все ок.