Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Горячая линия по выплате детских пособий

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[wujania]

девочки ажп проверяет жилье до или после заключения сделки  по ипотеке?

АЖП жилье не проверяет, оно проверяет ипотечный договор;договор купли-продажи (договор долевого участи) уже прошедший юстицию; документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и перечисления ипот.средств; справки от застройщика и банка. И проверяет уже после того как вы заключите сделку, пройдете юстицию и перечислите средства застройщику.
При покупки квартиры ни каких заморочек быть не должно. Раньше имел значение адрес квартиры, она могла быть приобретена только в том администр. пункте, в котором прописан или работает заявитель. В 2014г этот пункт закона кажется претерпел изменения. Чтобы субсидирования происходила не 36, а 60 месяцев жилье должно быть приобретено от застройщика-юридического лица (или при переуступке-от другого юр.лица) в течении не более 3-х лет с момента сдачи жилья в эксплуатацию. Ипотека должна быть взята в одном из банков, с кот. сотрудничает АЖП.
При покупке частного дома, дом должен находится на землях ИЖС, а не на землях садового товарищества (это где-то выше писали). И еще там есть нюансы с распределением стоимости недвижимости в договоре: АЖП финансирует покупку дома, а не земли и исходя из этого стоимость земли в договоре купли-продажи должна быть минимальной, основная сумма-стоимость дома.

[Katrin2]

Т.е. субсидия в начале марта будет только за 1 месяц-за платеж, сделанный в феврале. Я так понимаю, хотя я сначала тоже решила, что будет за два,а теперь вот легкое разочарование   

Я добавлю.... Грубо говоря, субсидия выплачивается с опозданием в 1 месяц. Т.е.ипотеку платишь за февраль, субсидия перечисляются за январь и так до конца.

[Люба]

АЖП жилье не проверяет, оно проверяет ипотечный договор;договор купли-продажи (договор долевого участи) уже прошедший юстицию; документы, подтверждающие оплату первоначального взноса и перечисления ипот.средств; справки от застройщика и банка. И проверяет уже после того как вы заключите сделку, пройдете юстицию и перечислите средства застройщику.
При покупки квартиры ни каких заморочек быть не должно. Раньше имел значение адрес квартиры, она могла быть приобретена только в том администр. пункте, в котором прописан или работает заявитель. В 2014г этот пункт закона кажется претерпел изменения. Чтобы субсидирования происходила не 36, а 60 месяцев жилье должно быть приобретено от застройщика-юридического лица (или при переуступке-от другого юр.лица) в течении не более 3-х лет с момента сдачи жилья в эксплуатацию. Ипотека должна быть взята в одном из банков, с кот. сотрудничает АЖП.
При покупке частного дома, дом должен находится на землях ИЖС, а не на землях садового товарищества (это где-то выше писали). И еще там есть нюансы с распределением стоимости недвижимости в договоре: АЖП финансирует покупку дома, а не земли и исходя из этого стоимость земли в договоре купли-продажи должна быть минимальной, основная сумма-стоимость дома.

я тоже сначала хотела ответить, что банк проверяет, но потом подумала, что  lexxy  имелла виду например площадь квартиры. ведь нельзя купить меньше 10 кв.м. на человека, нельзя купить не в Ростовской обл.

[Витаминка22]

Девочки подскажите,  собираюсь собирать документы,  чтобы получить сертификат,  и немножко не пойму.  Муж и я прописаны в Ростове, документы только на одного человека собирать или на нас обоих?  Но прописаны в разных местах.  Подскажите кто уже стал счастливчиком этого сертификата. И как долго продвигается очередь на его получения?

[Simplel]

Девочки подскажите,  собираюсь собирать документы,  чтобы получить сертификат,  и немножко не пойму.  Муж и я прописаны в Ростове, документы только на одного человека собирать или на нас обоих?  Но прописаны в разных местах.  Подскажите кто уже стал счастливчиком этого сертификата. И как долго продвигается очередь на его получения?

на двоих надо собирать документы
а очередь по-разному. все зависит от финансирования

[Витаминка22]

на двоих надо собирать документы
а очередь по-разному. все зависит от финансирования

Спасибки.

[okuneva]

Девочки, а я вот не пойму, мы первый платеж по кредиту сделали 30 января, с АЖП договор подписали 5 февраля, 28 февраля сделали второй платеж по кредиту. Субсидию ещё не получали ни разу.
Вопрос: нам первая субсидия придет только за февраль, т.е. за второй платеж? Мы же договор только в феврале подписали  или за январь будет первая субсидия, а за февраль вторая? Подскажите, кто знает 

У нас еще веселее - первый платеж в начале декабря, договор подписали в конце декабря, платим сами до сих пор (уже три раза сами платили получается), вот уповаю что хоть сейчас начнут платить хоть что-то 

[Тортикова А.]

У меня были постоянные проблемы со счетом Гос.программ, деньги на счете были, но их не перевели, я ходила в отделение Сбер-ка, писала претензию, и так несколько раз. Потом стала сама с этого счета переводить на сберкнижку, добавлять собственные и в определенный день их списывали, но ту сумму, которая по графику, ни копейки больше. Последний раз переводила в Декабре 2013 и всё, сегодня получила за один месяц, хотела перевести через СБ онлайн, но кнопка "операции" не активна именно по этому вкладу. Позвонила в службу поддержки Сбер-ка, оператор ничем помочь не смог, посоветовал обратиться в отделение в котором открывался счёт. Предположил, что его арестовали или заблокировали, но причин для этого нет. Но теперь хоть знаю, что ни одна я такая. В среду пойду узнавать, а то два месяца свои деньги платила, а теперь их вернуть не могу

у нас тоже кнопка операции не активна, а через банкомат все переводит- проверено, в сбере объяснения не могут дать
Сегодня пришла только одна комиссия, за январь- надеюсь вторая будет позже...

[Britney]

девочки, так что, с этого года можно покупать жильё в любой точке Ростовской области? не обязательно по месту прописки и работы?

[fev]

по садовым товариществам выше неверно указали.
покупать там можно, хотя они сейчас усиленно не хотят за такие браться.
просто делаете земли  для ижс.
занимает 1-2 месяца ожидание -цена вопроса смешная
это с юристом.без юриста вообще почти даром)
-ваше время и терпение.

и живете долг и счастливо в красивом новом домике 

[Егорушек]

девочки, так что, с этого года можно покупать жильё в любой точке Ростовской области? не обязательно по месту прописки и работы?

да, юля, с этого года можно покупать жилье в любом месте Ростовской области

[lexxy]

по садовым товариществам выше неверно указали.
покупать там можно, хотя они сейчас усиленно не хотят за такие браться.
просто делаете земли  для ижс.
занимает 1-2 месяца ожидание -цена вопроса смешная
это с юристом.без юриста вообще почти даром)
-ваше время и терпение.

и живете долг и счастливо в красивом новом домике 

да девочки. распечатываем карту зон ростова, смотрим зоны Ж-1 и вперед 

[Britney]

да, юля, с этого года можно покупать жилье в любом месте Ростовской области

хм... это уже интереснее 

[Янтарная]

Девочки, а я вот не пойму, мы первый платеж по кредиту сделали 30 января, с АЖП договор подписали 5 февраля, 28 февраля сделали второй платеж по кредиту. Субсидию ещё не получали ни разу.
Вопрос: нам первая субсидия придет только за февраль, т.е. за второй платеж? Мы же договор только в феврале подписали  или за январь будет первая субсидия, а за февраль вторая? Подскажите, кто знает 

за февраль первая будет. Просто в выплатах ажп будет сдвиг на 1-2 мес, но заплатят они все 36 или 60мес.

[Маюличка]

за февраль первая будет. Просто в выплатах ажп будет сдвиг на 1-2 мес, но заплатят они все 36 или 60мес.

Это понятно, что все 36 (в нашем случае) не имеет значения с 1-го месяца ипотеки или со второго.
Просто интересно, нам в марте 1 раз переведут, только за февраль или и за февраль и за январь?