Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Какие скидки мы хотим?

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[pandora]

Женя, зачем вам это надо? Вам не хватит 3-х месяцев, чтоб найти квартиру? Одобрение и т.п? Мы за месяц нашли квартиру, оформили договора и с банком и с застройщиком и насобирали первоначальный взнос - 30% от стоимости жилья.... Вы не боитесь, пока вы будете отсрочивать, на ваш сертифткат желающие найдутся. Новостройки субсидируются 5 лет, а вторичка - 3 года..

нам вот не хватило и мы потеряли сертификат, так что если человек сомневается, пусть оттягивает

[Katrin2]

нам вот не хватило и мы потеряли сертификат, так что если человек сомневается, пусть оттягивает

И как вы сейчас? Заново стали в очередь?
Вообще мы еще до сертиката все узнали. Выбрали и район и дом и даже квартиру щабронировали и деньги начали собирать на пеовоначальный взнос. Поэтому когда получили сертификат у нас остались технические моменты, месяца предостаточно если не торопясь...

Да вот же и в раздумьях ... хочется все успеть и никуда не опоздать. Про сроки субсидирования я знаю ...я имела в виду документы оформлять на 2ку или новостройку проще? Договор купли продажи, юстиция и т.п. Просто я далека от этого всего . Хочется хоть чуть-чуть вникнуть

Я бегом бежала получать сертификат, чтоб уже мой и никому не достался. Оформлять одинакого и то и то нужно через юстицию. Ну естественно новостройку, еще в строящемся и не сданном доме более геморройно, чем готовое жилье, но не так и проблематично. Все решаемо. Вы не на это должны ориентироваться. А на ваши предпочтения, выбор района, примерно дом, сравнить цены, на что вы потянете, а что нет, составить графики погашения, выбрать банк где выгоднее и именно тот, что сотрудничает с ажп. Ведь доки вы все таки оформите, а жить в квартире придется дольше, чем оформление ее.

[lexxy]

Женя, зачем вам это надо? Вам не хватит 3-х месяцев, чтоб найти квартиру? Одобрение и т.п? Мы за месяц нашли квартиру, оформили договора и с банком и с застройщиком и насобирали первоначальный взнос - 30% от стоимости жилья.... Вы не боитесь, пока вы будете отсрочивать, на ваш сертифткат желающие найдутся. Новостройки субсидируются 5 лет, а вторичка - 3 года..

интересно каким образом найдутся желающие))))
мы писали на отсрочку и никуда наш сертификат не делся и желающие на него не нашлись.

а одобрение сбера я хочу без сертификата получить. потом донесем сертификат, пересчитают. мне главное одобрение, если без него одобрят, то с ним тем более. а так придется другой банк искать и терять время.

[lexxy]

нам вот не хватило и мы потеряли сертификат, так что если человек сомневается, пусть оттягивает

очень вам сочувствую. лучше конечно перестраховаться

[xoxotushka]

интересно каким образом найдутся желающие))))
мы писали на отсрочку и никуда наш сертификат не делся и желающие на него не нашлись.

а одобрение сбера я хочу без сертификата получить. потом донесем сертификат, пересчитают. мне главное одобрение, если без него одобрят, то с ним тем более. а так придется другой банк искать и терять время.

а мне в нашем отделении сказали, что если одобрят по ставке без сертификата, то потом уже не пересчитают с сертификатом на меньшую % ставку

[Янтарная]

я ходила в втб и нам насчитали все страховки 34 тыщи в год. что то меня это прям пугает. хотя проценты у них неплохие. еще минус - по домам у них первый взнос должен быть не ниже 25%.

Девочки, мы тоже в втб заключили ипотеку. Они нам насчитали 23тыр страховку, из их списка прозвонила все конторы, нашла за 9тыр СК Компаньон.

[lexxy]

а мне в нашем отделении сказали, что если одобрят по ставке без сертификата, то потом уже не пересчитают с сертификатом на меньшую % ставку

а какое отделение?
прикольные они)) а если прикинуться дурочкой что вот типа нежданно негаданно дали. типа без него уже собирались)))

[xoxotushka]

у нас в волгодонске.
Звонила на горячую линию Сбера: сказали что если кредит одобрен без учета сертификата, то изменить % ставку (при предоставлении сертификата)уже нельзя, но можно отказаться от этого одобрения и подать новую заявку на новое одобрение.....

[Светланка]

Женя, зачем вам это надо? Вам не хватит 3-х месяцев, чтоб найти квартиру? Одобрение и т.п? Мы за месяц нашли квартиру, оформили договора и с банком и с застройщиком и насобирали первоначальный взнос - 30% от стоимости жилья.... Вы не боитесь, пока вы будете отсрочивать, на ваш сертифткат желающие найдутся. Новостройки субсидируются 5 лет, а вторичка - 3 года..

Если забрать сертификат в течение 30 дней с момента получения уведомления на почте, никакие желающие на ваш сертификат претендовать не могут.
Мы забронировали квартиру в сентябре, а продажи застройщик обещал открыть в начале ноября, а по факту открыл в конце ноября. Потом сбербанк нас мурыжил, хотя одобрение было получено ещё в ноябре, потом регистрация в Юстиции 18 дней, сбор справок.....  Хорошо, что мы оттянули получение сертификата на почти 2 месяца.

[Katrin2]

у нас в волгодонске.
Звонила на горячую линию Сбера: сказали что если кредит одобрен без учета сертификата, то изменить % ставку (при предоставлении сертификата)уже нельзя, но можно отказаться от этого одобрения и подать новую заявку на новое одобрение.....

это правда. А еще если так сделать, то втрое одобрение можно не получить. Банк может отказать в выдаче кредита без объяснений причины, а по сути причиной считают - невостребованное первичное одобрение. Клиент в этом случае считается неплатежеспособным потенциальным клиентом, раз отказался изначально от запрашиваемого им кредита.

[Светланка]

Я вот надеюсь на Сбер, а там же только с сертификатом надо на одобрение, для того чтобы учли при рассмотрении на % ставку, так вот затянуть срок не получится

Нам дали одобрение на 10 лет под 11,5 %. А на подписании в кредитном договоре оказалось 15 лет и 12% Оказывается нам изначально так и одобрили 

[Светланка]

это правда. А еще если так сделать, то втрое одобрение можно не получить. Банк может отказать в выдаче кредита без объяснений причины, а по сути причиной считают - невостребованное первичное одобрение. Клиент в этом случае считается неплатежеспособным потенциальным клиентом, раз отказался изначально от запрашиваемого им кредита.

Не знаю про сбер, но ЦИ точно так не делает, подавала 2 раза (думала, что просроченное одобрение не считается). Оба одобрили. Ещё за месяц до первого было одобрение автокредита, которым я не воспользовалась

[xoxotushka]

Будем надеяться что на покупку вторички будет достаточно 3 месяцев

[Светланка]

Будем надеяться что на покупку вторички будет достаточно 3 месяцев

А мне кажется, что вторичку вообще сложно покупать 

[Katrin2]

Не знаю про сбер, но ЦИ точно так не делает, подавала 2 раза (думала, что просроченное одобрение не считается). Оба одобрили. Ещё за месяц до первого было одобрение автокредита, которым я не воспользовалась

Я не утверждаю что так всегда, а говорю это возможно в любом банке.