Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Какие скидки мы хотим?

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Анна teacher]

А мне кажется, что вторичку вообще сложно покупать 

да ничего подобного, и там и там есть свои заморочки просто, а так по сложности-одинаково, тем более с сертификатом( если он на сумму а не только на погашение)

[pandora]

И как вы сейчас? Заново стали в очередь?
Вообще мы еще до сертиката все узнали. Выбрали и район и дом и даже квартиру щабронировали и деньги начали собирать на пеовоначальный взнос. Поэтому когда получили сертификат у нас остались технические моменты, месяца предостаточно если не торопясь...
Я бегом бежала получать сертификат, чтоб уже мой и никому не достался.

мы когда поняли, что не успеваем, подали доки заново. Думали, что в 1 квартал попадём, ан-нет, ждёмс. О сертификате узнали в июне, написали на отсрочку, протянули до августа. У нас были проблемы с ипотекой, потому что муж учредитель ООО. А это плохо для банка. Рассматривают весь бизнес досконально. Это геморрой по бумажкам. Пришлось срочно выводить его из состава учредителей, а это время. Но, одобрили. Нашли мы дом, ударили по рукам, договорились о сумме и пошли получать сертиф-т. Пришли к продавцу через неделю, а он нам заявляет: я пообщался с детьми, и они захотели долю, поднимаю цену на 500тыс. Мы, конечно, в шоке, бегом в банк на увеличение займа, а время-то идёт. Одобрили через 2 недели, а уже середина сентября, как раз резко похолодало. Приходим к нему, а он нам заявляет: ну где же вы были, уже холодно, я никуда в зиму не поеду, хотите- покупайте, но съеду я только в мае. А у нас полтора месяца до конца сертификата. Срочняком стали искать другой дом, нашли, сдали доки в банк на одобрение, неделю банк думал и забрил его. Время жмёт, мы стали искать уже хотя бы квартиру, нашли. С ней тоже куча проблем была с собственниками. Банк её одобрил, вроде бы успевали. И за несколько дней до сделки одна из продавцов отказывается продавать. ППЦ. Больше у меня сил на поиски не было ни физических ни моральных. За 2 недели до окончания сертификата стали заново на очередь. Теперь будем умнее и не станем получать сертификат, пока не будет одобрения банка и объекта покупки.
А по поводу "чтоб уже мой и никому не достался"- так он в любом случае уже ваш будет. Пишите заявление сначала на отсрочку, если надо, а потом, когда готовы, на выдачу. И получаете в течение 2-х недель.

[sd16]

а мне в нашем отделении сказали, что если одобрят по ставке без сертификата, то потом уже не пересчитают с сертификатом на меньшую % ставку

Не правильно Вас в Сбере консультируют. Если обычная ипотека без субсидии, то клиента рассматривают в Москве, анкета обычная заполняется, если какой-то вид субсидии из администрации или АЖП, то анкета заполняется другая для комитета и Вас рассматривают в Ростове на комитете и ничего пересматривать  не будут, а просто заново заведут заявку и отправят на комитет, когда Вы принесете сертификат. Вообще сотрудники Сбера не принимают документы на рассмотрение, если не получен сертификат, мы тоже не можем завести заявку, пока клиент не принесет сертификат

[Анна teacher]

мы когда поняли, что не успеваем, подали доки заново. .....

   капец нервы сделали продавцы...значит не судьба тот дом был...вообще практически для всех реализация этого сертификата- целое испытание нервов , на моральную устойчивость..мне наша продавец такие истерики закатывала по телефону, что я готова была ее убить наверное))))

[pandora]

   капец нервы сделали продавцы...

ещё и какие. Не представляю, как ЭТО переживают беременные девочки

[Куантро]

были сегодня в АЖП. Сертефикаты сейчас на подписи в Министерстве-когда вернутся обратно в АЖП-они начнут прозванивать-вызывать на получение.Сказали сентябрь весь попал в комиссию.Насчет остальных месяцев незнаю.

Отличные новости
мы сдавались 19 сентября
ждёмс

[oxana8871]

Девочки подскажите пожалуйста информацию!!!
Мы многодетная семья, стоим на очереди на получение сертификата по программе молодая семья в администрации своего района, сказали что в этом году получим сертификат, могу ли я подать документы на компенсацию по %, Куда подавать документы, сколько рассматривается этот вопрос?

[wujania]

Добрый день. Подскажите, кто в курсе: мы сдали документы о приобретенном жилье в конце декабря, договор с АЖП о субсидировании подписали в средине января. С какого месяца у нас пойдет субсидирование: с января или с декабря? Кто с такими же сроками, получили уже первую субсидию? У нас что-то пока глухо .

Подписала договор с АЖП 5 февраля, внесла уже 3 ипотечных платежа сама, сегодня была в банке субсидии с АЖП до сих пор нет. Звонила им,сказали ждите, может на следующей недели будет.

[wujania]

подруга на днях делала в альфе-полная страховка 3,5  т  вышла, если не ошибаюсь))
нам в гуте за 7 предлагали полную

Я че-то не помню альфу в перечни страховых, с которыми работает ВТБ , могу ошибаться. Размер страховки прежде всего зависит от размера кредита, и от процентной ставки. Поэтому сравнивая плату за страховку, надо знать сумму кредита и ставку. Там девушка писала, что ВТБ насчитал 34000 страховку. Это примерно 1% от суммы кредита. Т.е. кредит 3400 тыс. руб. Мне ВТБ на 1500 т.р. насчитал 15000 руб. Гута насчитал где-то 6500. Пока сделали только страхование жизни меня и мужа, 3120 получилось.
Но вообще, когда снова подойдет время страховку платить через год или надо будет страховать имущества, буду снова все страховые обзванивать и, возможно, буду менять. Про Гуту читала плохие отзывы по поводу выплат по страховым случаям, так что начала сомневаться в выборе страховой.

[Маюличка]

Девочки подскажите пожалуйста информацию!!!
Мы многодетная семья, стоим на очереди на получение сертификата по программе молодая семья в администрации своего района, сказали что в этом году получим сертификат, могу ли я подать документы на компенсацию по %, Куда подавать документы, сколько рассматривается этот вопрос?

Вам как на руки дадут сертиикат из администрации, сразу с ним в АЖП и вас без очереди рассмотрят.
Лучше конечно заранее сходите, узнайте пакет доков, кот. надо собрать, там не особо много с сертификатом администрации.
Что б они у вас уже были готовы и вы попали в ближайшую комиссию.

[Katrin2]

Вика Пандора, сочувствую.
Вы теперь уже наверное определились с жильем?
Кто спрашивал что проблематично оформить, Женя ты?
Вот и пример, как связывать с горе продавцами вторички. Наверное в этом плане лучше новостройка.. Застройшик уж не передумает в любом случае.
Вообще, я не знала, что можно писать отсрочку....

У меня вопрос, у кого новостройка..
У нас ипотека на 5 лет под 12,5 %
Когда сдается дом и ты получаешь право собственности на жилье, нужно подать доки в банк для снижения %ой ставки на 0,5% Наверняка в договоре прописано какие доки. Но кто нить уже подавал?

[Евгеша90]

Спасибо, девочки, за ответы! Мы новостройку не потянем, мы на квартире живем и нам очень напряжно будет ... Хотелось бы, конечно, новенькую, да и субсидию подольше платят. Но там будет видно, когда сертификат получим, что будем брать. Я вот еще подумываю через АН взять, с ними то наверняка будет быстрей...

[Лека]

Да вот же и в раздумьях ... хочется все успеть и никуда не опоздать. Про сроки субсидирования я знаю ...я имела в виду документы оформлять на 2ку или новостройку проще? Договор купли продажи, юстиция и т.п. Просто я далека от этого всего . Хочется хоть чуть-чуть вникнуть

если ваш сертификат уже можно получать, о чем вас уведомили по телефону, то никому его не отдадут,там уже ваша фамилия стоит,а если вы его получите позже, то это лучше,чем не успеете (всякое бывает) и возьмете ипотеку себе, ведь если сертификат истечет,у вас на руках уже все равно останется и договор к-п и кредитный договор

[Етитьская сила]

Девочки,а когда следующая комиссия,кто знает?

[lexxy]

Девочки,а когда следующая комиссия,кто знает?

сказали конец апреля