Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Горячая линия по выплате детских пособий

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[bikini]

Девочки, кто прошел процедуру от получения сертификата до покупки квартиры,подскажите как лучше поступить. Я получила 2 субсидии (как работник бюджета и как молодая семья), мы хотим купить квартиру в сданном доме , дому меньше 3 лет, квартиру покупаем у застройщика(юр лицо), считается ли это новостройкой? Как проходит сделка в данной ситуации? какие подводные камни возможны?

[Светланка]

Девочки, кто прошел процедуру от получения сертификата до покупки квартиры,подскажите как лучше поступить. Я получила 2 субсидии (как работник бюджета и как молодая семья), мы хотим купить квартиру в сданном доме , дому меньше 3 лет, квартиру покупаем у застройщика(юр лицо), считается ли это новостройкой? Как проходит сделка в данной ситуации? какие подводные камни возможны?

Считается новостройкой. Подводных камней может и не быть, я не знаю вашего застройщика. Я не подскажу вам по 2 субсидиям, у нас только погашение % ставки

[wujania]

Девочки, кто прошел процедуру от получения сертификата до покупки квартиры,подскажите как лучше поступить. Я получила 2 субсидии (как работник бюджета и как молодая семья), мы хотим купить квартиру в сданном доме , дому меньше 3 лет, квартиру покупаем у застройщика(юр лицо), считается ли это новостройкой? Как проходит сделка в данной ситуации? какие подводные камни возможны?

Считается новостройкой. Вот выдержка из закона "Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями"

[bikini]

Считается новостройкой. Вот выдержка из закона "Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение трех лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями"

Спасибо  А можно субсидию 35% отправить на первоначальный взнос? как это работает?

[oxana8871]

Девочки хочу поблагодарить всех кто консультировал по возникшим вопросам, сегодня подала документы с первого раза. Теперь ждем!!!

[Васаби]

Девочки хочу поблагодарить всех кто консультировал по возникшим вопросам, сегодня подала документы с первого раза. Теперь ждем!!!

Вам сказали сколько ждать?а где вы справку из БТИ брали?

[oxana8871]

Вам сказали сколько ждать?а где вы справку из БТИ брали?
[/quote
ждать сказали как и всем до 2 лет, мы стоим на очереди в администрации и справки егрп и бти не брали, сказали если получим сертификат из а министр раньше чем они позвонят подходить с ним выдадут без очереди

[wujania]

Спасибо  А можно субсидию 35% отправить на первоначальный взнос? как это работает?

Субсидия и выдается для оплаты первоначального взноса. Я точно не знаю как это работает, сама не сталкивалась (у меня только сертификат на проц.ставку), но знаю, что мой застройщик при регистрации договора в юстиции забирал этот сертификат, потом возвращал вместе с зарегистрированным договором. Думаю, тот факт, что перв. взнос будет оплачен сертификатом, должен быть отражен и в ипот. договоре, и в договоре купли-продажи. Поэтому о сертификате надо предупредить и банк, и застройщику. А вообще в банке вам все подробно расскажут. Мне перед подписанием ипот. договора сотрудник банка пошагово объяснял все мои дальнейшие действия, что зачем перечисляется, в какие сроки, какие нужны доверенности для совершения сделки, какие бумажки кому надо отнести.

[bikini]

Субсидия и выдается для оплаты первоначального взноса. Я точно не знаю как это работает, сама не сталкивалась (у меня только сертификат на проц.ставку), но знаю, что мой застройщик при регистрации договора в юстиции забирал этот сертификат, потом возвращал вместе с зарегистрированным договором. Думаю, тот факт, что перв. взнос будет оплачен сертификатом, должен быть отражен и в ипот. договоре, и в договоре купли-продажи. Поэтому о сертификате надо предупредить и банк, и застройщику. А вообще в банке вам все подробно расскажут. Мне перед подписанием ипот. договора сотрудник банка пошагово объяснял все мои дальнейшие действия, что зачем перечисляется, в какие сроки, какие нужны доверенности для совершения сделки, какие бумажки кому надо отнести.

Спасибо большое! А в какой банк Вы обращались? если в сбербанк, кто Вас консультировал. Девушка к которой мы обратились, бестолковая, по-видимому(((

[Маюличка]

Девочки, кто прошел процедуру от получения сертификата до покупки квартиры,подскажите как лучше поступить. Я получила 2 субсидии (как работник бюджета и как молодая семья), мы хотим купить квартиру в сданном доме , дому меньше 3 лет, квартиру покупаем у застройщика(юр лицо), считается ли это новостройкой? Как проходит сделка в данной ситуации? какие подводные камни возможны?

Мы покупали с 2-мя сертификатами, один на погашение, а второй по федеральной программе "молодая семья".
Конкретно про ваш "как работник бюджета " не знаю, но скорее всего ситуация аналогичная.
Мы сертификат федеральный пустили как первоначальный взнос, банк одобрил, но с продавцом пришлось договариваться, что б он этот первоначальный взнос ждал(в нашем случае 2,5 мес, т.к. мы на конец года попали) но жилье только вторичка  новостройки даже не рассматривали  т.к. сразу были предупреждены.

[Куантро]

может кому пригодиться информация. Была сегодня в АЖП, забрала свое свидетельство. Меня приглашали на получение 13.03, уведомление по почте не получала.

ООО, Cпасибо
возможно, и мы не дождемся уведомления по почте, и помчимся за сертификатом, раньше, чем прийдет уведомление

[lyuba20101989]

Девочки Злравствуйте! Помоги пожалуйста, Подали заявление в (АЖП) находится по адресу Ворошиловский 12. Здание Часового завода, вход в дверь Донхлеббанка, 2 этаж. Теперь нужно собирать документы. Я нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, что мне нужно взять с работы, какие документы. ))) И что нам положенно по мимо погашения процентной ставки?

[Ksana]

Девочки, а есть кто-нибудь кто покупал квартиру с двумя сертификатами (на первоначальный взнос и на %) через ипотеку ВТБ? Как у них проходят выплаты? На сайте ВТБ прочитала, что они перечисляют продавцу кредитные средства только после того как видят на счету перечисленные средства от АЖП по сертификату. Это действительно так????????

[wujania]

Спасибо большое! А в какой банк Вы обращались? если в сбербанк, кто Вас консультировал. Девушка к которой мы обратились, бестолковая, по-видимому(((

Я в ВТБ взяла ипотеку. В Сбербанк обращалась в отделение на Сельмаше (в здании магазина Нива), там парень консультант, нормально консультировал, но в ВТБ мне быстро все одобрели и до получения ипотеки в Сбере так и не дошло. Проценты в Сбере мне предлагали теже, что и в ВТБ.

[Лелена]

 мы тоже в начале ноября. Будем ждать вместе. Девчонки здесь писали, что вроде в мае комиссия по ноябрю. Но надо, наверное, задать в АЖП вопрос

Давайте вместе конечно. так веселее. если. что узнаем напишем сюда
кто узнает девочки-когда комиссия  для тех-кто сдал в ноябре доки--пишите!!!