Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Горячая линия по выплате детских пособий

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[жеим]

ух ты, как быстро они вам ответ дали.....

Думаю потому что не в Ростове.

[t@tik]

лучше бы подумали хорошенько
и смех и слезы

по крайней мере - у вас есть много времени продумать свои шаги в дальнейшем ....

[xoxotushka]

по крайней мере - у вас есть много времени продумать свои шаги в дальнейшем ....

я вот думаю: а вдруг ВТБ откажет (и им нести с моей справкой или без?-проверяют ли они так же досконально как сбер?) можно ли попробовать повторно в сбер только в другом городе?

[t@tik]

я вот думаю: а вдруг ВТБ откажет (и им нести с моей справкой или без?-проверяют ли они так же досконально как сбер?) можно ли попробовать повторно в сбер только в другом городе?

Яна, думать не надо -надо действовать - подайте документы во все банки которые у вас есть и уже по результатам будете думать, выбирать....  Попробуйте повторно в сбер в другом городе, на форуме были случае, когда в одном отделении отказали, а в другом одобрили

[luda.nizhnik@yandex.ru]

Давайте вместе конечно. так веселее. если. что узнаем напишем сюда
кто узнает девочки-когда комиссия  для тех-кто сдал в ноябре доки--пишите!!!

Присоединяюсь!!!Мы тоже в ноябре)))

[Mayskaya]

я вот думаю: а вдруг ВТБ откажет (и им нести с моей справкой или без?-проверяют ли они так же досконально как сбер?) можно ли попробовать повторно в сбер только в другом городе?

Старайтесь подавать в несколько банков доки одновременно или на одной неделе. Когда банк отказывает Вам в кредите-это отображается в кредитной истории, правда, не сразу, а через какое-то время. Если подавать документы сразу в несколько банков одновременно, выше шанс, что информация об отказе одного банка не будет видна другому и не повлияет на решение.

[кашира]

а причем здесь доли у родителей? Даже если у вас есть в собственности метры, позволяющие вам вступить в программу - они не считаются при покупке нового жилья и финансирования АЖП

при том, если есть ещё в собственности доля квартиры родителей(т.е кв.м), то они не попадают в программу...
а я ответила на вопрос девушки, что они могут купить не обязательно 54 кв.как кто-то написал... на троих-это максимум кот. АЖП будет выплачивать, а 30 кв.-это минимум, чтоб субсидию выплачивали... Вроде правильно написала, а меня раскритиковали...

[мыльный пузЫрик]

девочки-кто то мне кажется сохранял себе алгоритм действий-поделитесь плиз
сертификат получили,квартиру выбрали,от банка одобрение есть-какие дальше действия?

[кашира]

девочки-кто то мне кажется сохранял себе алгоритм действий-поделитесь плиз
сертификат получили,квартиру выбрали,от банка одобрение есть-какие дальше действия?

а у вас вторичка или перв.?

[мыльный пузЫрик]

новостройка

[t@tik]

при том, если есть ещё в собственности доля квартиры родителей(т.е кв.м), то они не попадают в программу...
а я ответила на вопрос девушки, что они могут купить не обязательно 54 кв.как кто-то написал... на троих-это максимум кот. АЖП будет выплачивать, а 30 кв.-это минимум, чтоб субсидию выплачивали... Вроде правильно написала, а меня раскритиковали...

доля тоже разная может быть - если она менее 10кв.м. на члена семьи, то в программу семья попадает
И вообще, в вашем сообщении вообще не понятно к чему вы про доли написали:

не совсем, 54 -это максимальные кв. м. на 3-х, а минимум 30 квадратов... только надо учитывать , если у Вас нет доли от квартир у родителей....

что надо учитывать?????    Девочки, не обижайтесь, но если что-то пишите, то пишите понятно, здесь многие узнают информацию для себя....

девочки-кто то мне кажется сохранял себе алгоритм действий-поделитесь плиз
сертификат получили,квартиру выбрали,от банка одобрение есть-какие дальше действия?

прочтите внимательно первый пост этой темы, там описан алгоритм действий при покупке новостройки

[Лека]

Девочки, справка о составе семьи для АЖП годна месяц, я ничего не путаю?

[wujania]

девочки-кто то мне кажется сохранял себе алгоритм действий-поделитесь плиз
сертификат получили,квартиру выбрали,от банка одобрение есть-какие дальше действия?

Подписать ипотечный договор в банке, напомнив, что у вас сертификат АЖП, если раньше не сказали, и договор купли-продажи (или долевого участия) у застройщика. Если в договорах будет указан один собственник, то необходимо сделать нотариальное согласие супруга на совершения сделки купли-продажи по этому объекту; если застройщик сам понесет документы в юстицию,то необходима нотариальная доверенность на совершение сделки от собственника (указанного в договоре) на сотрудника, кот. понесет документы в юстицию. Стоит где-то около 1000 рублей каждый документ. Потом ждать, пока договор будет оформлен в юстиции.
Вообще при подписании ипотечного договора ваше дальнейшие действия вам объяснит сотрудник банка, ну и застройщик тоже проконсультирует.

[wujania]

Перед подписанием ипотечного договора в банке надо будет открыть расчетный счет физического лица, с которого будут перечислены денежные средства застройщику,а в дальнейшем с этого счета будут списываться средства на погашения ипотеки. Если кто-то из супругов идет поручителем, то надо будет подписать договор поручительства.
Пока договор купли-продажи (долевого участия) будет в юстиции надо:
1. Определиться каким образом вы перчислите первоначальный взнос застройщику (наличкой/безналиччкой) .Если безналичным, то положить их в банк, с кот. будете перечислять деньги. Не обязательно тот,в котором берете ипотеку. За перечисление первоначального взноса ВТБ берет 3000, Сбербанк 2000 рублей,поэтому целесообразно поискать банк, где перевод средств будет стоить дешевле.
2. Также за перечисления ипот. средвств некоторые банки тоже берет деньги. ВТБ 3000 руб., Сбербанк не берет. Эти деньги надо будет положить на свой рас. счет.
3.Определится со страховой компание. Проект договора страхования где-то за день до подписания страх. договора они должны отправит в банк на рассмотрение.

[Нат-Эля]

Может кому будет интересно. Подавала заяки на ипотеку в 3 банка СБ, ВТБ-24, Нордеа. Так вот, СБ рассмотрел заявку в течении 2-3 дней и отказал (не известно почему), Нордеа мучил и меня и моего работодателя 2 недели, звонили по сто раз, а уж какие вопросы задавали..., например: скольки этажное здание в офисе, висит ли вывиска с названием фирмы на двери или на здании, сколько столов (раб. мест) в офисе, мои обязанности, дата создания орг-ии, в письменном виде крат. информ. о деят-ти орг-ии, какой штат и др. в этом роде, а еще фио родителей,дату их рожд, где работают, кем, живу ли я в гражданском браке с кем (просто я не замужем), короче они меня замучили, кстати ни фирму звонили не по номеру, который я указала (наш офиц. городской), а где-то сами нашли сот. номер бух-ра и позвонили ей, но в итоге одобрили (только за три дня до одобрения у них поднялись ставки). Подавала заявку на 11,75%, а одобрила на 12%. А вот ВТБ одобрил (но рассмотривал тоже около 2 недель) и даже никому не звонил (там тоже поднялись ставки), но я успела, одобрили 12,15%. Вот.