Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Трёп [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Жалуемся на здоровье тут

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[avdeeva_mayak]

спасибо! Но у них и плавающая ставка! да?

да

[anmasher]

Девули,такой вопрос для тех кто уже получил ипотеку:  напишите,пожалуйста, кто сколько в ипотеку взял и сколько при этом гасит ажп получается?

И второе,есть кто брал строй вариант? Есть ли там какие-то нюансы?слышала например, что застройщик платит налог какой-то и поэтому если не за наличку, а по сертификату,  то квартира прилично дороже

[Britney]

список банков, сотрудничающих с АЖП:

а банк москвы подходит? муж в ажп звонил, сказали подходит.. а в списке его нет 

[Mayskaya]

Девули,такой вопрос для тех кто уже получил ипотеку:  напишите,пожалуйста, кто сколько в ипотеку взял и сколько при этом гасит ажп получается?

И второе,есть кто брал строй вариант? Есть ли там какие-то нюансы?слышала например, что застройщик платит налог какой-то и поэтому если не за наличку, а по сертификату,  то квартира прилично дороже

Мы взяли в ипотеку квартиру-стройвариант за 2350 т.р., при этом сумма кредита была 2000 т.р. Ежемесячный платеж составлял чуть больше 24 т.р в месяц. Субсидия ажп при этом 11700 р. После получения мат.капитала и погашения им части кредита ежемесячный платеж составил 18900, субсидия же осталась прежней.  Грубо говоря, мы добавляем личных средств в платеж всего тысяч 7.
По поводу нюансов выплат налогов застройщиком-ничего не знаю, нас в известность не ставили, все схемы прозрачные, думаю, от уплаты он не ускользал. Цена за квартиру и так не очень высокая (за 72-то метра!). В общем, по поводу налогов ничего не могу сказать.

[Britney]

Мы взяли в ипотеку квартиру-стройвариант за 2350 т.р., при этом сумма кредита была 2000 т.р. Ежемесячный платеж составлял чуть больше 24 т.р в месяц. Субсидия ажп при этом 11700 р. После получения мат.капитала и погашения им части кредита ежемесячный платеж составил 18900, субсидия же осталась прежней.  Грубо говоря, мы добавляем личных средств в платеж всего тысяч 7.
По поводу нюансов выплат налогов застройщиком-ничего не знаю, нас в известность не ставили, все схемы прозрачные, думаю, от уплаты он не ускользал. Цена за квартиру и так не очень высокая (за 72-то метра!). В общем, по поводу налогов ничего не могу сказать.

а где это вы взяли 72 кв.м. за 2350???

[южная]

а где это вы взяли 72 кв.м. за 2350???

присоединяюсь к вопросу  неужели есть такие цены в черте города?

[Britney]

присоединяюсь к вопросу  неужели есть такие цены в черте города?

судя по профилю в Азове мне б р Ростове за такую цену

[johnmila]

мне б р Ростове за такую цену

+100

[wujania]

а банк москвы подходит? муж в ажп звонил, сказали подходит.. а в списке его нет 

В декабре банк москвы  с сертификатами АЖП не работал, я им звонила на горячую линию, спрашивала, может сейчас что-то изменилось

[wujania]

Девули,такой вопрос для тех кто уже получил ипотеку:  напишите,пожалуйста, кто сколько в ипотеку взял и сколько при этом гасит ажп получается?

И второе,есть кто брал строй вариант? Есть ли там какие-то нюансы?слышала например, что застройщик платит налог какой-то и поэтому если не за наличку, а по сертификату,  то квартира прилично дороже

Может Вы путаете с покупкой стройварианта уже не у застройщика, а у физ. лица, купившего квартиру с котлована и перепродающего ее к моменту сдачи дома,менее чем, через 3 года после покупки? там придется продавцу налог 13% заплатить  и это уже вторичка, т.е. субсидирование  АЖП 3 года

[wujania]

Девули,такой вопрос для тех кто уже получил ипотеку:  напишите,пожалуйста, кто сколько в ипотеку взял и сколько при этом гасит ажп получается?

Стоимость квартиры 2457,7т.р., в ипотеку брали 1457,7 т.р., ежем. платеж 17029 руб, АЖП перечисляет 8497 на двоих членов семьи.

[girl]

спасибо! Но у них и плавающая ставка! да?

3 года фиксированная 11%, потом может поменяться.

[Весенняя]

Может Вы путаете с покупкой стройварианта уже не у застройщика, а у физ. лица, купившего квартиру с котлована и перепродающего ее к моменту сдачи дома,менее чем, через 3 года после покупки? там придется продавцу налог 13% заплатить  и это уже вторичка, т.е. субсидирование  АЖП 3 года

Срок субсидирования будет 5 лет даже при переуступке от физ. лица при условии, что дом еще не сдан.

[Mayskaya]

судя по профилю в Азове мне б р Ростове за такую цену

Да, это в Азове, и даже для Азова это была очень низкая цена-33 т.р. за квадрат. Через неделю буквально после подписания договора застройщик поднял цену до 35 т.р. на оставшиеся квартиры. Ажп говорило, что цены в азове 39 т.р. за квадрат.

[anmasher]

Мы взяли в ипотеку квартиру-стройвариант за 2350 т.р., при этом сумма кредита была 2000 т.р. Ежемесячный платеж составлял чуть больше 24 т.р в месяц. Субсидия ажп при этом 11700 р. После получения мат.капитала и погашения им части кредита ежемесячный платеж составил 18900, субсидия же осталась прежней.  Грубо говоря, мы добавляем личных средств в платеж всего тысяч 7.
По поводу нюансов выплат налогов застройщиком-ничего не знаю, нас в известность не ставили, все схемы прозрачные, думаю, от уплаты он не ускользал. Цена за квартиру и так не очень высокая (за 72-то метра!). В общем, по поводу налогов ничего не могу сказать.

Спасибо большое за подробный ответ, это в Ростове покупали?