Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] 2022 - ситуация с ДНР и ЛНР, беженцы . [hot!] Трёп [hot!] Жалуемся на здоровье тут

Размещаем: Еремеева Выпускные альбомы. Любой возраст eremeevagala.ru Разместить от Еремеева Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[t@tik]

Мне кажется Сбербанк по программе АЖП при расчете суммы ипотеки доход поручителя не учитывает, только заемщика и созаемщика.

у меня в Сбере в основном доход поручителя учитывали (мой маленький )

[avdeeva_mayak]

Девочки,вот еще по ипотеке-поскольку у нас маленькая зп белая,тоже хотели взять родителей созаемщиками,чтоб их доход плюсовался,так в ажп ответили,что в ипотечном договоре должны быть только те,кто в заявлении на субсидию и не более,а если пояаятся родители ак созаемщики,которых нет в заявлении,то они сертификат не дадут.Будьте в этом вопросе с созаемщиками и поручителями поаккуаратнее:-) 

у меня  в сбере ипотека, супруг автоматически созаемщик. поручителем выступила мама без подтверждения доходов, сказали нельзя. а в ци, например, вообще нет такого понятия созаемщик, только поручители, причем в отличии от сбера, в ци и втб может учитываться их доход.

[wujania]

у меня  в сбере ипотека, супруг автоматически созаемщик. поручителем выступила мама без подтверждения доходов, сказали нельзя. а в ци, например, вообще нет такого понятия созаемщик, только поручители, причем в отличии от сбера, в ци и втб может учитываться их доход.

Вот я про этого и говорю, доход поручителя в Сбере не учитывается, только созаемщика, которым автоматически становится 2-ой супруг

у меня в Сбере в основном доход поручителя учитывали (мой маленький )

Может учитывался доход созаемщика?

[t@tik]

Может учитывался доход созаемщика?

нет, у меня нет созаемщика, по сертификату иду только я и дети.....

[БодраЯ]

подскажите, если в период выплат % в семье рождается 1ребенок дают 50%мат.капитала, а затем рождается еще ребенок-выплачивают 100%мат.капитала или есть ограничения по кол-ву деток? может у кого были такие случаи или выдержку из постановления можете привести?

[wujania]

нет, у меня нет созаемщика, по сертификату иду только я и дети.....

Может быть, может быть. Просто когда я собиралась брать ипотеку и боялась, что нам с мужем нашего дохода не хватит, выясняла про возможность брать поручителей и учитывать их зарплату. Вот в Сбере сказали, что по этой программе сертификат АЖП доход поручителя в расчет не берется, только мой и мужа. Причем в разное время в разных отделениях банка задавала этот вопрос. Ну в итоге мы своими доходами и обошлись, хотя я не в Сбере взяла, думаю и там бы ипотеку одобрили.

[wujania]

подскажите, если в период выплат % в семье рождается 1ребенок дают 50%мат.капитала, а затем рождается еще ребенок-выплачивают 100%мат.капитала или есть ограничения по кол-ву деток? может у кого были такие случаи или выдержку из постановления можете привести?

Все верно, огрничение-не больше остатка задолженности по кредиту, т.е. если эта выплата окажется больше остатка по кредиту, то заплатят только остаток. За 3-го ребенка-двойной мат. капитал

[t@tik]

Может быть, может быть. Просто когда я собиралась брать ипотеку и боялась, что нам с мужем нашего дохода не хватит, выясняла про возможность брать поручителей и учитывать их зарплату. Вот в Сбере сказали, что по этой программе сертификат АЖП доход поручителя в расчет не берется, только мой и мужа. Причем в разное время в разных отделениях банка задавала этот вопрос. Ну в итоге мы своими доходами и обошлись, хотя я не в Сбере взяла, думаю и там бы ипотеку одобрили.

я, честно говоря, поэтому и не очень поняла - чем поручитель от созаемщика отличается кроме того как созаемщик имеет долю в покупаемой недвижимости, а поручитель нет

[БодраЯ]

Все верно, огрничение-не больше остатка задолженности по кредиту, т.е. если эта выплата окажется больше остатка по кредиту, то заплатят только остаток. За 3-го ребенка-двойной мат. капитал

спасибо за оперативный ответ)

[wujania]

я, честно говоря, поэтому и не очень поняла - чем поручитель от созаемщика отличается кроме того как созаемщик имеет долю в покупаемой недвижимости, а поручитель нет

Видимо этим и отличается. Хотя если поручителем является супруг, как у меня в ВТБ, в конечном итоге он тоже имеет право собственности на это жилье 

[кашира]

Для АЖП принципиально важно чтоб, не было никого в доле в квартире, кроме тех кто прописан в сертификате. А созаемщики как я понимаю должны буть прописаны в договоре по ипотеке..Понятно написала ???

[t@tik]

Для АЖП принципиально важно чтоб, не было никого в доле в квартире, кроме тех кто прописан в сертификате. А созаемщики как я понимаю должны буть прописаны в договоре по ипотеке..Понятно написала ???

не, ну это понятно - об этом и я выше писала     я же говорю - мне принципиальное различие для банков не понятно между поручителем и созаемщиком.... если учитывают доходы и того и того - ну и ввели бы кого-нибудь одного, а там на усмотрение покупателя квартиры - давать долю или не давать поручителю/созаемщику....

[кашира]

Ну вот смотрите, мы брали в ЦИ ипотеку, оформили на меня её, потом посмотрели что сертификат на мужа,сказали надо ипотеку переделать на него, т.к у них в банке нет таких понятий как созаемщик, как в сбере... у них поручитель...... т.о. я оказалась поручителем, а кредитный договор и ипотека на мужа, но так как мы в браке, я могу претендовать на долю в квартире, по семейному кодексу...т.о.ну просто берем сбер в котором есть созаемщик, он может и в кредитном быть прописан и в купли- продаже. вот так..

[kitten23]

Девочки правильно понимаю, что для тех кто сейчас хочет подать доки то справки из юстиции не нужна? в списке ее не нашла

[Oksanoshka]

Девочки правильно понимаю, что для тех кто сейчас хочет подать доки то справки из юстиции не нужна? в списке ее не нашла

Можно самим делать эту справку, можно без нее, АЖП сами будут делать запрос в юстицию.