Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Что Вы сегодня готовили?

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Любовь88]

в договоре с банком прописано у нас после  трех.

У нас в ЦИ рефинансирование после 10 лет,но мы и ипотеку взяли на 10 лет 12%

[Happy_Woman]

У нас в ЦИ рефинансирование после 10 лет,но мы и ипотеку взяли на 10 лет 12%

рефинансирование подразумевает под собой простыми словами - взять кредит в другом банке под более выгодные условия, чтобы погасить кредит текущем банке. я вот, о таком пункте и не помню в моем договоре. надо почитать.
мы о разных вещах говорим.
я же говорю об изменении процентной ставки по ставке MosPrime на текущую дату.

[Лека]

когда вы кредитовались?

такое чувство, что вы пытаетесь меня в чем то убедить.
изначально смысл моих сообщений в том, чтобы люди понимали, что после трех лет выплаты ипотеки по привлекательной ставке в Центр-Инвесте, которая, как у меня, на момент взятия ипотеки, была не на много ниже остальных предлагаемых банками, через три года будет неизвестно какой величины. не ведитесь на "бла-бла-бла". верьте написанному в договоре.

так я вас и попросила актуализировать свою информацию, потому что сейчас они пишут когда и какая ставка будет, до конца года у них акция, первые 5 лет 10% ставка, потом 12%, фиксированно, а вы, видимо , брали ипотеку, когда от моспрайм зависела, т.е. кот в мешке, а все равно пишите, а люди и не понимают, что это значит, повысили, зато ярлык на ци уже повесили, что только не туда, вот я и уточнила, лично вас не пытаюсь ни в чем убедить, полагаю оно вам уже не нужно. а мы кредитовались в конце ноября, брали потреб под 13,75.

[Лека]

Мы в процессе, разбираемся потихоньку) Участок должен быть в собственности заявителя, у нас участок был в собственности у отца мужа, сказали нужно переоформить, вот завтра едем забирать из МФЦ переоформленные документы на участок на мужа. Тем временем подали заявку в Центринвест, ждем решение.
По поводу застройщика - после подачи всех документов в АЖП всю стройку осуществляет выбранный застройщик, с которым заключили договор, посчитали смету, и этому застройщику банк перечисляет деньги по частям, разбивая стройку на несколько этапов и проверяя каждый раз выполненные работы. Насчет того, чтобы расторгнуть не спрашивала.
Строительство кредитует Сбербанк и Центринвест.
ВТБ, Россельхозбанк  - не выдают на стройку, это те, что мы узнавали, может еще кто-то из списка АЖП выдает.

Буду читать ваши посты, если будет возможность - пишите информацию, у нас тут многие хотели строить, но вроде особо никто не решился, много заморочек, плюс строительные фирмы видимо не так часто попадаются с нормальными условиями, чтоб все могли правильно и точно подсчитать, составить необходимые документы и т.д.

[Sandra:)]

Буду читать ваши посты, если будет возможность - пишите информацию, у нас тут многие хотели строить, но вроде особо никто не решился, много заморочек, плюс строительные фирмы видимо не так часто попадаются с нормальными условиями, чтоб все могли правильно и точно подсчитать, составить необходимые документы и т.д.

Обязательно все напишу, заморочек действительно очень много, нам даже в АЖП при получении сертификата сказали, что на строительство еще никто с первого раза все документы правильно не сдавал
Строительных компаний нормальных мало, некоторые вообще в черную работают, ну потом все подробнее опишу с названиями компаний, если кому нужно. Мы на уже раз 10 проект меняли, вообще изначально хотели дом из сруба, но подробнее все изучив - отказались от этого, потом решили строить быстровозводимый дом по каркасной технологии, и снова передумали Сейчас думаем над проектом из газобетона+облицовочный кирпич, надеюсь на этом мы и остановимся В общем буду писать новости.

[Happy_Woman]

так я вас и попросила актуализировать свою информацию, потому что сейчас они пишут когда и какая ставка будет, до конца года у них акция, первые 5 лет 10% ставка, потом 12%, фиксированно, а вы, видимо , брали ипотеку, когда от моспрайм зависела, т.е. кот в мешке,

да не было кота в мешке. первые три года 11%. последующие года по моспрайму.

зато ярлык на ци уже повесили, что только не туда, вот я и уточнила, лично вас не пытаюсь ни в чем убедить, полагаю оно вам уже не нужно. а мы кредитовались в конце ноября, брали потреб под 13,75.

можно и туда. только верить написанному в договоре, а не словам начальника кредитного отдела
мы подавали в 5 банков. а выбрали Центр-Инвест.

[Лека]

да не было кота в мешке. первые три года 11%. последующие года по моспрайму

а моспрайм разве не кот в мешке? вы же наперед не знаете ка?ов будет его размер. в общем, я надеюсь, все всё поняли. а читать надо обязательно, только когда уже дают на руки договор - немного позновато, на этом этапе часто уже внесены денежные средства за недвижимость в виде комиссии или задатка, лучше всего брать бумагу с кредитным лимитом, ставкой и сроком, с печатью банка, потому как в договоре могут не то написать, и тогда этой бумагой можно тыкать, у нас и такое было, но была бумага, слава богу

[Лека]

Обязательно все напишу, заморочек действительно очень много, нам даже в АЖП при получении сертификата сказали, что на строительство еще никто с первого раза все документы правильно не сдавал
Строительных компаний нормальных мало, некоторые вообще в черную работают, ну потом все подробнее опишу с названиями компаний, если кому нужно. Мы на уже раз 10 проект меняли, вообще изначально хотели дом из сруба, но подробнее все изучив - отказались от этого, потом решили строить быстровозводимый дом по каркасной технологии, и снова передумали Сейчас думаем над проектом из газобетона+облицовочный кирпич, надеюсь на этом мы и остановимся В общем буду писать новости.

пишите, я думаю многим будет полезно, а газобетон+облицовочный это стандартный вариант, в темке Дом-стройка тут много полезного пишут и на форумхаусе почитайте, может почерпнете еще что

[mamaRnD]

Мы в октябре брали ипотеку в ци с Ажп. Первоначальный взнос от 20%, ставка меняется: первый год 10,5 второй 11% с третьего 11,5% а с пятого и до конца срока кредитования 12%. Не знаю как сейчас, а на тот момент это были самые выгодные ставки. Тоже переживала, что на словах одно, а в кредитном договоре другое будет. Десять раз переспрашивает, они нам давали гарантийное письмо в котором все основные условия (суммы и проценты) были указанны и ток тогда я почти успокоилась, но в договоре все было так как и говорили, так что все зависит видимо от знаний сотрудника банка. Везде есть не очень компетентные работники к сожалению..

[Mayskaya]

Девочки, подскажите пожалуйста, когда обновляешь документы-нужно ли нести справки о доходах? Подруга интересуется.

[в надежде]

Обязательно все напишу, заморочек действительно очень много, нам даже в АЖП при получении сертификата сказали, что на строительство еще никто с первого раза все документы правильно не сдавал
Строительных компаний нормальных мало, некоторые вообще в черную работают, ну потом все подробнее опишу с названиями компаний, если кому нужно. Мы на уже раз 10 проект меняли, вообще изначально хотели дом из сруба, но подробнее все изучив - отказались от этого, потом решили строить быстровозводимый дом по каркасной технологии, и снова передумали Сейчас думаем над проектом из газобетона+облицовочный кирпич, надеюсь на этом мы и остановимся В общем буду писать новости.

Здравствуйте. Все очень важно и интересно. Мы планируем строиться(проект кирпич+ кирпич, два этажа). Застройщик нужен, любая информация будет очень интересна.  В Новации нам считали газоблок+ кирпич и кирпич + кирпич на 130м2 разница 150000. Пожалуйста пишите во всех подробностях.

[Sandra:)]

Здравствуйте. Все очень важно и интересно. Мы планируем строиться(проект кирпич+ кирпич, два этажа). Застройщик нужен, любая информация будет очень интересна.  В Новации нам считали газоблок+ кирпич и кирпич + кирпич на 130м2 разница 150000. Пожалуйста пишите во всех подробностях.

По поводу Новации- у нас сложилось плохое впечатление об этой фирме. Муж поехал к ним в офис, перед поездкой мы вели переписку по почте, спрашивали про конкретный проект, указанный на их сайте, и хотели к приезду в офис получить уже точный расчет по строительству. В итоге муж приехал оттуда злой, сказал что там некомпетентные сотрудники, на вопросы не смогли ответить и конкретную сумму строительства мы так и не узнали. Причем сразу же впихивали подписать договор, ну как можно что-то подписывать, если вы даже стоимость не указали?!!!
А вы с кем там общались?

[в надежде]

По поводу Новации- у нас сложилось плохое впечатление об этой фирме. Муж поехал к ним в офис, перед поездкой мы вели переписку по почте, спрашивали про конкретный проект, указанный на их сайте, и хотели к приезду в офис получить уже точный расчет по строительству. В итоге муж приехал оттуда злой, сказал что там некомпетентные сотрудники, на вопросы не смогли ответить и конкретную сумму строительства мы так и не узнали. Причем сразу же впихивали подписать договор, ну как можно что-то подписывать, если вы даже стоимость не указали?!!!
А вы с кем там общались?

Заявку отправила по почте дважды( игнор), потом позвонила, общалась с Манченко Павлом, предварительный расчет он кинул мне на почту. Так как все только предварительно пробиваю, сильно не углублялась.

[Наташика80]

А в ноябре декабре была субсидия?

[Морская черепашка]

Девочки подскажите имеем ли мы право на субсидию:
Мне 30,мужу за 35,есть малолетний ребенок.Я с ребенком прописана в гостинке принадлежащей мне на праве собственности (22 м3).А муж прописан в квартире отца-один! (52м3 без балкона)?Вот что делать?Вдобавок я сейчас в декрете?Может что посоветуете?