Лариса Аршалусовна,подскажите пожалуйста, как надо действовать и с чего начинать ,чтобы оформить дом в собственность и перевести участок из садового под ИЖС.
На руках есть :
1) свидетельство на землю (категория земель -для садоводства) без обременения ( собственник один );
2 )кадастровый план земельного участка ,но еще на старого собственника;
3 )акт установления и согласования границ участка
4) чертеж границы участка
5) справка из департамента архитектуры и градост-ва о том ,что "к основным видам разрешенного использования данной зоны относятся индивидуальные жилые дома "
6) тех паспорт на старый дом (недостроенный,еще на старого собственника)
7) техническое заключение о том,что дом (старый еще до того как начали пристраивать) пригоден для круглогодичного проживания(уже на нового собственника).
8) акт установления почтового адреса.
Т.е. я так понимаю сначала мне необходимо:
1) переоформить кадастровый план ,
2)оформить техпаспорт уже на дом с пристройками
3)взять техническое заключение о том ,что о пригоден для жилья,
а вот дальше я пока "зависла"..
Вчера муж разговаривал с человеком, и тот сказал,что для того чтобы оформить, нужно будет потом с переоформленными документами идти в суд снимать самозастрой,но действительно это так ,ведь вроде по дачной амнистии мы еще проходим или я что-то путаю ?
Так нам еще хотелось бы еще перевести из категории земель садового под ижс и ,чтобы дом был не дачный ,а индивидуальный ,что для этого надо ?
И третий вопрос: дом хотим оформлять на всех членов семьи ,но собственник по земле один муж,т.е. как я понимаю он должен будет тогда разделить доли на всех?
Хотим оформлять сами,т.к. сумму которую назвали считаю для меня запредельной для этого
.
Автор
Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость. (Прочитано 723305 раз)