Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ! от Vadim
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger

Автор Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость.  (Прочитано 756329 раз)

Moderator и 23 Гостей просматривают эту тему.

фея78

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +51/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 795

  • Лена
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3480 : 17 Апрель 2017, 20:16:12 »

разве?
я из этого сделала вывод, что его долю не учли при выдаче свидетельств
Да, остальные наследники вступили в право собственности, предъявили все документы и получили свои. С момента подачи заявления на право собственности прошло 6 лет. К чему готовиться? Родственник уже по закону не является наследником или всетаки через суд? И как теперь его долю делить между оставшимися?



VN

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +13/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 485
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3481 : 18 Апрель 2017, 08:27:48 »

Я наоборот поняла что его доля осталась, и как теперь ее поделить между принявшими наследство и получившими свою часть.

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +677/-16
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 19064

  • СЖМ, Ростов-на-Дону
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3482 : 18 Апрель 2017, 13:22:26 »

девочки, что то у меня каша в голове..
если дом в СНТ покупаешь - то важно смотреть что?
документы на землю - св-во я так понимаю и документ на дом?
я про то что если дом никак не оформлен это самозастрой? потом проблем наживешь или что?
читаю вроде - а вьехать не могу..
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  ...А потом - взаимно...))  :az:

Иннчик

  • Я Инна - со мной на ты!
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +6/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 323

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3483 : 19 Апрель 2017, 20:42:16 »

Я наоборот поняла что его доля осталась, и как теперь ее поделить между принявшими наследство и получившими свою часть.
Вы правильно поняли суть моего вопроса. Вобщем все через юриста и суд.
Чудеса там, где в них верят, и чем больше верят, тем чаще они случаются.

Иннчик

  • Я Инна - со мной на ты!
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +6/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 323

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3484 : 19 Апрель 2017, 20:50:19 »


Но если все знают, что он родственник и ему полагается наследство, то может быть всем остальным наследникам выплатить ему из своих долей то что ему положено и всё? Чтобы не заморачиваться с судами и документами? Пусть напишет расписку что свою долю получил и претензий не имеет. Чтобы не ждать потом подводных камней и сюрпризов никаких. Так все остальные смогут уже пользоваться наследством без ожидания.  Или все остальные как раз хотят чтобы он ничего не получил? Тогда надо. конечно, юридически всё точно узнавать.
в наследство вступили внуки и сын от первого гражданского брака, который грубо говоря очень чужой человек для этой семьи, заявление написал у нотариуса, но никак не предоставит документы в связи с потерей свидетельства о рождении. Встал вопрос о продаже квартиры, но никто ему сплачивать не хочет.
Чудеса там, где в них верят, и чем больше верят, тем чаще они случаются.

Иннчик

  • Я Инна - со мной на ты!
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +6/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 323

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3485 : 19 Апрель 2017, 20:51:15 »


Но если все знают, что он родственник и ему полагается наследство, то может быть всем остальным наследникам выплатить ему из своих долей то что ему положено и всё? Чтобы не заморачиваться с судами и документами? Пусть напишет расписку что свою долю получил и претензий не имеет. Чтобы не ждать потом подводных камней и сюрпризов никаких. Так все остальные смогут уже пользоваться наследством без ожидания.  Или все остальные как раз хотят чтобы он ничего не получил? Тогда надо. конечно, юридически всё точно узнавать.
в наследство вступили внуки и сын от первого гражданского брака, который грубо говоря очень чужой человек для этой семьи, заявление написал у нотариуса, но никак не предоставит документы в связи с потерей свидетельства о рождении. Встал вопрос о продаже квартиры, но никто ему сплачивать не хочет.
Чудеса там, где в них верят, и чем больше верят, тем чаще они случаются.

Миа

  • Любитель
  • **
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 52
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3486 : 25 Апрель 2017, 18:56:47 »

Доброго времени суток!
Ситуация следующая: нужно зарегистрировать домовладение, но выяснилось, что площадь дома указанная в свидетельстве на праве на наследство отличается от площади в тех. паспорте. Дом находится в стадии самозастроя. Подскажите пожалуйста, как быть или хотя бы киньте в личку контакты юриста.

Happy_Woman

  • Любовь детей компенсирует многое, если не всё... (с)
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +202/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4680

    • Просмотр профиля

девочки, подскажите, какие документы по новостройке нужно подать росреестр, чтобы оформить право собственности?

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля

девочки, подскажите, какие документы по новостройке нужно подать росреестр, чтобы оформить право собственности?
акт приема-передачи 2 экз и договор долевого участия. Если были доп. соглашения то еще их. И госпошлина 2000 руб + копия квитанции
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Happy_Woman

  • Любовь детей компенсирует многое, если не всё... (с)
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +202/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4680

    • Просмотр профиля

акт приема-передачи 2 экз и договор долевого участия. Если были доп. соглашения то еще их. И госпошлина 2000 руб + копия квитанции
:ax:

Мелодия

  • двое деток
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +113/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1561

  • Анна, 2 пос-к орджо
    • Просмотр профиля

здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны при продаже вторички со стороны продавца  :ax:

Лапулька;)

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +12/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 747

  • Просто Марина
    • Просмотр профиля

здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны при продаже вторички со стороны продавца  :ax:
и я зашла задать тот же вопрос. Когда пишут, документы готовы к продаже, это про какие?

Андромеда

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +90/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 4124

  • Я Марина.
    • Просмотр профиля

А у меня вопрос такой, если купили квартиру - новостройку еще в 2009 году, свидетельство ( точнее как сейчас выписку из реестра) получили только в 2017 году, то при продаже нужно будет платить налог? Например, если купил в 2009 за 3 млн, а продал сейчас за 5, то с 2-х млн? Только от получения свидетельства срок идет, не от момента покупки?

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля

А у меня вопрос такой, если купили квартиру - новостройку еще в 2009 году, свидетельство ( точнее как сейчас выписку из реестра) получили только в 2017 году, то при продаже нужно будет платить налог? Например, если купил в 2009 за 3 млн, а продал сейчас за 5, то с 2-х млн? Только от получения свидетельства срок идет, не от момента покупки?
вы не квартиру в 2009 году купили, а право требования, право собственности у вас только возникло. Поэтому да, купил за 5, продал за 3, с разницы налог 13 %
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

cОлька

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +10/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 426

    • Просмотр профиля

и я зашла задать тот же вопрос. Когда пишут, документы готовы к продаже, это про какие?
У меня было св-во о регистрации в юстиции(сейчас уже не выдают, насколько я знаю, раньше выдавали) и сам договор дарения(или договор купли-продажи) на квартиру, плюс у меня были тех паспорт, кадастровый паспорт, которые были оформлены ещё при приватизации предыдущими владельцами (кажется, в бти их делали). Ещё домовая книга. Или справка об отсутствии прописанных, если нет домовой книги. Это те документы, которые нужны были для продажи, покупатели у меняя были с ипотекой Сбербанка.
Ещё могут попросить справки об отсутствии задолженности за квартплату. У меня попросили только последние квитанции, но это просто покупатели такие попались. Я им всё за 4 года отдала на всякий случай (просто всё, что было).