Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Танцевальный фитнес online

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников. от MamaV
[Сериалы, КИНО и ТВ]
Re: Сериалы от MamaV
[Организации Ростова]
Re: Организация "Донская семьЯ" от Людмила Петровна
[Трёп]
Re: Трёп от Н-АТАКА
[Трёп]
Re: Жалуемся на здоровье тут от BOND
[Организации Ростова]
Re: Организация "Донская семьЯ" от Людмила Петровна
[Трёп]
Re: Жалуемся на здоровье тут от Нейра
[Товары и услуги]
 Стройней, танцуя ZUMBA!!! от Еремеева
[Товары и услуги]
Естественная красота без боли и уколов! Лазерная эпиляция и косметология! от Kira_parkhomenko
[Товары и услуги]
Отдых на Черном море без посредников по самым низким ценам от azur.ru
[Товары и услуги]
Уникальная линейка мебели "АССОЛЬ" фабрики КОМПАСС от Compass-Shop.ru
[Товары и услуги]
Белорусская косметика от Белорусская Косметика
[Товары и услуги]
Накормлю вкусными, натуральными блюдами! от Повар Артем

Автор Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость.  (Прочитано 441982 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8431

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28

Юль, спасибо. была у меня эта мысль... Скажите, а можно еще вопрос: по кадастровой стоимости. Если эти 1/2 дома продается за 2300000 ( земля+дом), а кадастровая стоимость земли и дома естественно больше, то налог же будет идти 70% от кадастровой??? надо же брать сумму кадастровой земли и дома  и делить пополам?
Да, от 70 % от кадастровой стоимости доли
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Sabrinka

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +23/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 733


Добрый вечер! Очень нужен совет :ax: Есть семья: папа, мама, дочь и сын. Сын уехал в другой город 16 лет назад и полностью прекратил общение с родителями. Все эти годы дочь помогала родителям во всем, в том числе материально: продукты, дорогостоящее лечение... Родители хотят переоформить квартиру на дочь. Как снизить риски того, что сын сможет в дальнейшем через суд аннулировать право собственности? Как правильней оформить?
Записан

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +141/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 4365

  • Лариса

Дарственную только оформить.Аннулировать он не сможет совсем, а подать в суд, чтобы попытаться отсудить свою часть- может.
Записан

Mon Amour

  • Прохожий
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 8


Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, юриста по взысканию неустойки с застройщика.
Записан

мыльный пузЫрик

  • Чем старше и мудрее человек,тем меньше ему хочется выяснять отношения.Хочется встать,пожелать всего хорошего и уйти....
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +76/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2559

  • Маша

добрый день. никак немогу разобраться,если продаю квартиру стоимостью менее 1 млн и срок владения менее 3х лет (наследство), налог все равно платить прийдется?
Записан

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8431

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28

добрый день. никак немогу разобраться,если продаю квартиру стоимостью менее 1 млн и срок владения менее 3х лет (наследство), налог все равно платить прийдется?
если кадастровая невысокая, не выше 1.3 млн р, то нет
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

мыльный пузЫрик

  • Чем старше и мудрее человек,тем меньше ему хочется выяснять отношения.Хочется встать,пожелать всего хорошего и уйти....
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +76/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2559

  • Маша

если кадастровая невысокая, не выше 1.3 млн р, то нет
спасибо,Юля :ax: а подскажите, куда мне нужно сделать запрос чтоб узнать кадастровую стоимость? этот же документ нужно будет прикладывать к декларации?
Записан

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8431

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28

спасибо,Юля :ax: а подскажите, куда мне нужно сделать запрос чтоб узнать кадастровую стоимость? этот же документ нужно будет прикладывать к декларации?
в выписке о праве есть кадастровая стоимость
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

мыльный пузЫрик

  • Чем старше и мудрее человек,тем меньше ему хочется выяснять отношения.Хочется встать,пожелать всего хорошего и уйти....
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +76/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2559

  • Маша

в выписке о праве есть кадастровая стоимость
нету(
Записан

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8431

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28

нету(
открытая информация росреестра, там есть
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Рурумба

  • Жизнь прожить не поле перейти...
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +53/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1060


Дарственную только оформить.Аннулировать он не сможет совсем, а подать в суд, чтобы попытаться отсудить свою часть- может.
Дарственная не оспаривается. Если только не признать родителей невменяемыми на дату составления дарственной. Но это маловероятно, т.к. по описанию 16 лет не объявлялся сын , еще сколько не объявится, а спустя время - это шансы к нулю
Записан

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8431

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, юриста по взысканию неустойки с застройщика.
до конца этого года такие иски не принимаются, только в 2021 г можно будет подать
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

мыльный пузЫрик

  • Чем старше и мудрее человек,тем меньше ему хочется выяснять отношения.Хочется встать,пожелать всего хорошего и уйти....
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +76/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2559

  • Маша

открытая информация росреестра, там есть
спсибо :ax:
Записан

мыльный пузЫрик

  • Чем старше и мудрее человек,тем меньше ему хочется выяснять отношения.Хочется встать,пожелать всего хорошего и уйти....
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +76/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2559

  • Маша

Добрый день. ПОчитала тему,не нашла ответа на свой вопрос.
Продаю квартиру. у покупателя- задаток+ остаток мат.капиталом. фактически мат.капитал покрывает почти всю стоимость
1. На сайте ПФР нашла что распорядитель может в опред.срок отозвать сове заявление на распоряжение мат. капиталом
2.Как проверить что мат.капитал у покупателя действующий?
3. Прочитала что оформление права собственности делает после составления ДОговора,т.е. до фактического поступления денежных средств из М.К.  а также ПФ может отказать в перечислении средств. В связи с чем получается что я могу денег не получить,а право собственности будет уже у покупателя :scratch:
4. При регистрации обременения в пользу продавца пишут что при непоступлении ден. средств покупатель будет обязан погасить сумму из
- собственных средств (вопрос- а если у него нет и не будет денег? мне ждать прийдется до китайской пасхи?)
- будет реализация обьекта. ( т.е. тупо расторгнуть сделку и переоформить право собственности обратно на меня нельяз будет? нужно будет делать пока росреестр продаст эту недвижимость?)

5. Если есть контакты РЕАЛЬНО грамотного юриста конкретно по этому вопросу,буду благодарна
Записан

элусик

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +49/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1854


Vanilka-самый грамотный юрист по этому вопросу.
Записан