Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Дети-отказники в больницах (объединенная тема)

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Листвяна]

Продавцы захотели оформлять через нотариуса, я в интернете смотрела расценки 3000+0.4%, т.к. цена участка 360тыс по моим расчетам должно было получиться 4500  муж ходил сдавать документы ему насчитали чуть больше 13тыс, за что точно не запомнил, там  чтоб составили договор и зарегистрировали в Росреесте, чтоб не ходить в МФЦ. Подскажите, может кто-то с этим сталкивался или тут есть нотариусы, за что так много? и правильно нам насчитали или обратиться к другому нотариусу, тут сказали приходить 18 августа, пока только документы отвезли.

По квартирам тоже процент, но не меньше 5000 и не больше 20 000 по моему написано, может по участкам минимум и максимум есть. Если заказывать выписку из росреестра сразу у нотариуса то 600р платили за каждую (у меня 3 собственника получилось), а если бы через МФЦ то по 400-450р.

[MARskay]

Девочки,кто знает подскажите,будем покупать в ипотеку квартиру у близкой родственницы,нет лишних денег платить за оформление и проверки докум(да это и не надо нам)риэлтору,как это можно оформить юридически грамотно без их участия..Просто банально подписать договор купли -продажи и сходить заверить у нотариуса или в МФЦ или это как то по другому делается?

[MamaV]

Девочки,кто знает подскажите,будем покупать в ипотеку квартиру у близкой родственницы,нет лишних денег платить за оформление и проверки докум(да это и не надо нам)риэлтору,как это можно оформить юридически грамотно без их участия..Просто банально подписать договор купли -продажи и сходить заверить у нотариуса или в МФЦ или это как то по другому делается?

Сначала запишитесь и сходите на Консультацию в МФЦ, чтоб они выдали список документов необходимых для регистрации права собственности.
Потом, если родной проверенный человек, то скачиваете в интернете подходящий вам Договор купли-продажи, заполняете в 3х экземплярах, подписываете. Со списком документов, с паспортами и 3ми шт договора идете в МФЦ, предварительно записавшись туда во вкладке Росреестр. Там же у окошка оплачивает госпошлину через телефон. Всё.

Нотариус, дороже получается, и чуть меньше ждать сроки оформления
 

[MARskay]

Сначала запишитесь и сходите на Консультацию в МФЦ, чтоб они выдали список документов необходимых для регистрации права собственности.

Нотариус, дороже получается, и чуть меньше ждать сроки оформления

огромное спасибо!вы очень помогли

[Листвяна]

Девочки,кто знает подскажите,будем покупать в ипотеку квартиру у близкой родственницы,нет лишних денег платить за оформление и проверки докум(да это и не надо нам)риэлтору,как это можно оформить юридически грамотно без их участия..Просто банально подписать договор купли -продажи и сходить заверить у нотариуса или в МФЦ или это как то по другому делается?

Если ипотека то сам банк много что делает, это в их интересах.
Я на 100% не уверена, но мне кажется именно скелет договора сам банк нам делал

[MARskay]

Если ипотека то сам банк много что делает, это в их интересах.
Я на 100% не уверена, но мне кажется именно скелет договора сам банк нам делал

ну это ж наш с банком договор,а не между покупателем и продавцом,хотя я конечно могу и ошибаться,вот несколько раз уже приходилось это делать и один раз и ипотека,но во всех случаях был риэлтор (там между чужими людьми были сделки) и не парились ,и я получается ничего не знаю,за нас все делали,а сейчас и смысла в нем нет и денег на него нет

[Листвяна]

ну это ж наш с банком договор,а не между покупателем и продавцом,хотя я конечно могу и ошибаться,вот несколько раз уже приходилось это делать и один раз и ипотека,но во всех случаях был риэлтор (там между чужими людьми были сделки) и не парились ,и я получается ничего не знаю,за нас все делали,а сейчас и смысла в нем нет и денег на него нет

У нас тоже ипотека и риэлтор, но юристка от агенства уж в очень активном контакте с банком была, сто раз у них уточняла.
Я не вникала, раз уж так получилось что через агенство оформляем то пусть отрабатывают свои деньги

[MARskay]

У нас тоже ипотека и риэлтор, но юристка от агенства уж в очень активном контакте с банком была, сто раз у них уточняла.
Я не вникала, раз уж так получилось что через агенство оформляем то пусть отрабатывают свои деньги

ну я тоже раньше не вникала,теперь жалею

[Листвяна]

Девочки, подскажите, может не совсем туда вопрос, нот может кто-то столкнулся.
Квартиру покупали в 2012 году, в договоре именно квартира, про землю под многоквартирным домом ничего не написано в ни в договоре ни в свидетельствах. Первые несколько лет приходили отдельно квитанции на землю и на жилищный, потом же сделали единый налог на имущество. В прошлом году продали квартиру. У мужа земля все равно числится, как-то странно. И как ее убрать теперь?
Договор купли продажи в налоговую предоставить - так на основании его квартиру и убрали из собственности, я так понимаю росреестр сам передает. А про землю то в договоре ничего не сказано
Может конечно ни на что не влияет что она числится, но как то странно это

[Ириска-Барбариска]

ну это ж наш с банком договор,а не между покупателем и продавцом,хотя я конечно могу и ошибаться,вот несколько раз уже приходилось это делать и один раз и ипотека,но во всех случаях был риэлтор (там между чужими людьми были сделки) и не парились ,и я получается ничего не знаю,за нас все делали,а сейчас и смысла в нем нет и денег на него нет

Форма договора купли-продажи банком предоставляется, вам даже искать ничего не надо. Мы покупали квартиру без юристов, риелторов и нотариусов, через банк (ипотека), подписываете все документы в банке и едете с продавцом в мфц, вам все правильно написали. Простая процедура, сотрудник банка нам все подробно рассказала насчет сроков, документов и т.п.

[MARskay]

Форма договора купли-продажи банком предоставляется, вам даже искать ничего не надо. Мы покупали квартиру без юристов, риелторов и нотариусов, через банк (ипотека), подписываете все документы в банке и едете с продавцом в мфц, вам все правильно написали. Простая процедура, сотрудник банка нам все подробно рассказала насчет сроков, документов и т.п.

ну это отлично тогда!спасибо)

[Larlen]

Девочки,а что  за новая услуга или фигня: покупатели рассказывают, что хотят оформлять покупку с участием банка: типа банк деньги перечислит на счет продавца только после переоформления доков на покупателя? Причем, это не ипотека.

[Vanilka]

Девочки,а что  за новая услуга или фигня: покупатели рассказывают, что хотят оформлять покупку с участием банка: типа банк деньги перечислит на счет продавца только после переоформления доков на покупателя? Причем, это не ипотека.

у сбербанка есть сервис безопасных расчетов. Используется как в ипотечных сделках, так и в обычных. Это аналог аккредитива. Деньги покупателя в день сделки перечисляются в ООО ЦНС, дочку сбера, и лежат там до момента регистрации перехода права. ЦНС ежедневно запрашивает выписки из росреестра. Как только переход права произошел цнс исполняет платеж продавцу, в течении суток. У втб тоже есть аналогичный сервис

[Larlen]

у сбербанка есть сервис безопасных расчетов. Используется как в ипотечных сделках, так и в обычных. Это аналог аккредитива. Деньги покупателя в день сделки перечисляются в ООО ЦНС, дочку сбера, и лежат там до момента регистрации перехода права. ЦНС ежедневно запрашивает выписки из росреестра. Как только переход права произошел цнс исполняет платеж продавцу, в течении суток. У втб тоже есть аналогичный сервис

Юля, спасибо!

[MARskay]

Девочки,а с какого сайта можно скачать нормальный путевый договор купли -продажи?