Девочки, поделитесь, пожалуйста, опытом, какую форму передачи денежных средств лучше использовать при покупке – продаже недвижимости? Наличка – очень опасно. Сейфовая ячейка – тоже есть сомнения. Аккредитив – процесс может затянуться, да и доп. расходы. Или вклад – когда банк при этом проверяет сумму, подлинность купюр. И, какая последовательность действий в таком случае? Договор подписывается же после передачи средств, где – не в самом же банке?
Есть договор купли-продажи, а есть акт приема-передачи.
Некоторые указывают, что договор купли-продажи является и актом приема-передачи. Но в что делать в случае, если росреестр откажет в регистрации договора?
Другие составляют акт приема-передачи после регистрации сделки в росреестре, когда фактически передают квартиру от продавца к покупателю. Это и есть метод защиты.
Выбор способа передачи денег зависит от условий сделки
Мой вам добрый совет, обратитесь к специалистам. На миллионных сделках рисковать не стоит. Скупой платит дважды.