Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Танцевальный фитнес. В зале и онлайн https://www.instagram.com/zumbaeremeevagala/

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников от Trulala
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников от Zhinzhinn
[Дом]
Re: Посоветуйте, где лучше купить участок? от СветланаД
[Путешествия]
Re: Наше путешествие в Турцию! от Irisk@
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников от Долька
[Путешествия]
Re: Наше путешествие в Турцию! от ольга ростиславина
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников от Hатка
[Товары и услуги]
Автострахование (ОСАГО, КАСКО), страхование имущества, здоровья, ипотеки. от OMEGA
[Товары и услуги]
 Academy CS - вам больше не нужно искать репетитора! от AcademyCS
[Товары и услуги]
Белорусская косметика от Белорусская Косметика
[Товары и услуги]
Накормлю вкусными, натуральными блюдами! от Повар Артем
[Товары и услуги]
 Купи КВАРТИРУ и ДОМ выгодно! Новостройки и готовые квартиры/дома от АН Риэлт-Сервис

Автор Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость.  (Прочитано 504935 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

bacabon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +197/-12
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 6409

А как детей покойного обошли? Они ведь тоже наследники. Что- то странное
Записан

Marina_smilelife

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +135/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6916


В письме, помимо жены были упомянуты и дети. Она как их законный представитель могла обратиться, но тоже не стала вступать в наследство. Там кредиты превышали стоимость наследуемой базы, это осн. Причина невступления в наследство. Получается, дети в свои 18 лет могут только маме предъявлять претензии? Или дело о наследстве будет открыто до их 18 лет?

Записан
Сегодняшний день обмену и возврату не подлежит.

bacabon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +197/-12
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 6409

Она может отказаться от наследства за детей, но с согласия опеки. Мать должна доказать , что вступление им невыгодно.
 Отказаться от какой-то части нельзя , можно отказаться от вступления только всего.  Это я о бабушке. Мне так натариус сказал, когда подавала на наследство.
Записан

Marina_smilelife

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +135/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6916


Она может отказаться от наследства за детей, но с согласия опеки. Мать должна доказать , что вступление им невыгодно.
 Отказаться от какой-то части нельзя , можно отказаться от вступления только всего.  Это я о бабушке. Мне так натариус сказал, когда подавала на наследство.
Ни отказов от наследства, ни согласия о вступлении не было написано ни за себя, ни за детей. Просто подпись на уведомлении о вручении, потом никаких действий.
Получается, нотариус должен был привлечь опеку в таком случае? Не было этого.
Записан
Сегодняшний день обмену и возврату не подлежит.

bacabon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +197/-12
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 6409

Ни отказов от наследства, ни согласия о вступлении не было написано ни за себя, ни за детей. Просто подпись на уведомлении о вручении, потом никаких действий.
Получается, нотариус должен был привлечь опеку в таком случае? Не было этого.
Сколько времени прошло с момента смерти?
 Она же не писала отказ, а просто проигнорировала то есть  вступление просто зависло. Как я поняла.  Если б был отказ за детей, тогда и позвали опеку.
Записан

Marina_smilelife

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +135/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6916


Сколько времени прошло с момента смерти?
 Она же не писала отказ, а просто проигнорировала то есть  вступление просто зависло. Как я поняла.  Если б был отказ за детей, тогда и позвали опеку.
умер в 2016 году. Прошло 5 лет и 4 с половиной соответственно с момента получения письма от нотариуса. Получается, дело о наследстве открыто до совершеннолетия детей? И на жилье в таких случаях накладываются ограничения с продажей/покупкой?
Записан
Сегодняшний день обмену и возврату не подлежит.

Laima2017

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +40/-13
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2027
  • Участник РостовМамы

Теперь вступление в наследство будет через суд. Если в квартире есть детские доли( они выделены?)- то продать квартиру без разрешения опеки нельзя.
Записан

bacabon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +197/-12
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 6409

умер в 2016 году. Прошло 5 лет и 4 с половиной соответственно с момента получения письма от нотариуса. Получается, дело о наследстве открыто до совершеннолетия детей? И на жилье в таких случаях накладываются ограничения с продажей/покупкой?
Да, не смогут они  продать. 
Записан

Marina_smilelife

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +135/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6916


Теперь вступление в наследство будет через суд. Если в квартире есть детские доли( они выделены?)- то продать квартиру без разрешения опеки нельзя.
да, доли выделены сразу при покупке по 1/4. Понятно, что для опеки нужно выделение долей в новом жилье, но до этого далеко. Тут бы с бабушкиной 1/4 разобраться бы. :ai:

Получается, дети имели право на долю в другой кв. На 1/6 отца. 1/6 делится на трех (два ребенка и бабушка). Но там квартира продана без проблем, значит не было наложено никаких ограничений. Теоретически, если подавать в суд на наследство, то суд присудит доли во всем имуществе покойного, в том числе и в этой 1/6? А вот как защититься добросовестному покупателю от таких ситуаций?
Мама детей на это не пойдет конечно, но какая блин, дыра в законодательстве.
Записан
Сегодняшний день обмену и возврату не подлежит.

Seamstress

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +22/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 747

Ну, закон, на самом деле, защищает права несовершеннолетних. А все проблемы искусственно создала вдова, причём не только себе, но и совершенно посторонним людям. Ей надо было официально отказаться от наследства. Предоставить в опеку документы из банка о долгах, обосновать, что для детей выгоднее отказ от наследства, чем его принятие, получить разрешение. Потом у нотариуса оформить отказ.

А мать, если вступила в наследство, то автоматически она приняла на себя и все долги своего сына. Вот про это что-нибудь говорит вам вдова? Погасила ли она эти долги с продажи квартиры или по страховке? Или не погасила пока?
Теперь им только в судах решать эти вопросы, а это время и деньги.

И как-то странно читать, что бабушка вступила в наследство на долю, но не оформила. Какая-то нестыковка. Может быть, она и на 1/6 не вступала? Продала по доверенности, например, что незаконно, разумеется.
Есть ещё такое понятие – фактическое принятие наследства. Хорошо бы вдове об этом узнать поподробнее. А то, может статься, что суд признает её фактически принявшей эту долю в квартире, где она с детьми живёт.





Записан

Marina_smilelife

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +135/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6916


Про погашение долгов неизвестно, возможно, продав ту квартиру с 1/6 что-то и закрылось. А может и избегала встреч с кредиторами и до сих пор не погашены. Достоверно известно только, что куплена комната в общаге для второго сына, судьба ост. Денег неизвестна. Бабушка живет в деревне в частном доме в др. Обл. У своей сестры. Памятник сыну поставила с подписью, что от нее лично, ни от внуков, ни от жены, хотя вдова финансово участвовала в установке памятника. Вот такие высокие отношения(
Может и 1/6 не оформила. В общем, одни вопросы с догадками.
А есть ли какие-то сроки? В течение которых новый собственник на основании бумаги о вступлении в насл. Обязан на себя переоформить имущество.
Вот про фактическое спасибо передам, пусть думает. Кварплата оплачивается вдовой 100%.
Записан
Сегодняшний день обмену и возврату не подлежит.

Laima2017

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +40/-13
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2027
  • Участник РостовМамы

да, доли выделены сразу при покупке по 1/4. Понятно, что для опеки нужно выделение долей в новом жилье, но до этого далеко. Тут бы с бабушкиной 1/4 разобраться бы. :ai:

Получается, дети имели право на долю в другой кв. На 1/6 отца. 1/6 делится на трех (два ребенка и бабушка). Но там квартира продана без проблем, значит не было наложено никаких ограничений. Теоретически, если подавать в суд на наследство, то суд присудит доли во всем имуществе покойного, в том числе и в этой 1/6? А вот как защититься добросовестному покупателю от таких ситуаций?
Мама детей на это не пойдет конечно, но какая блин, дыра в законодательстве.
Если в той квартире, где были детские доли, и квартира была "продана без проблем"- а детские доли не были выделены в другом жилье, либо не были обеспечены суммой на счетах детей в денежном эквиваленте- то при обращении в суд сделка купли- продажи может быть аннулирована. В этом случае жаль покупателя.
Записан

Marina_smilelife

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +135/-5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6916


Квартира, где выделены доли, приобретенная с использованием мат. Капитала на месте. Это двушка с зависшей 1/4 и у вдовы и детей по 1/4. Планируется ее продажа и выделение долей в новой кв., вот только когда и как, учитывая все это.
А та, что продана была бабушкой, вот не совсем понятно каким образом, там у покойного 1/6, дети только как пролетевшие с наследством, долей у них не было. Но и тут, как девочки выше пишут могут быть проблемы у покупателя. Фин. Претензий конечно у вдовы не будет, но бумажный гемморой.
Записан
Сегодняшний день обмену и возврату не подлежит.

Листвяна

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +84/-11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 7918


Если вступила, то значит вступает во все?
да
У нас сейчас тоже похожая волокита
Свекровь не может машину свекра на себя переоформить, сделать страховку и ездить на ней на работу - трясется в трамвае на старости лет, из-за спорной бабушкиной квартиры, по которой свекор наследник по завещанию, но на себя не успел оформить. Там цепочка документации тянется в Львов 50х годов, из архива черте что шлют они и долго, впечатление что назло. То даты не те то отчество попутают. Ему голову морочили полгода, умер - теперь ей морочат
И получается всё остальное имущество , которое совместнонажитое и  споров по сути не вызывает ( гараж, машина, мотоцикл) тоже зависло в воздухе
Записан

Листвяна

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +84/-11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 7918



Есть ещё такое понятие – фактическое принятие наследства. Хорошо бы вдове об этом узнать поподробнее. А то, может статься, что суд признает её фактически принявшей эту долю в квартире, где она с детьми живёт.
или детей
типо, они маленькие и сами не могли этим заниматься же
Записан