Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость.  (Прочитано 712936 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Irisk@

  • Я Ольга, можно на "ты"
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +801/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 18870

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4290 : 03 Декабрь 2021, 16:53:47 »

Добрый день! ситуация такая, дом многоквартирный признан аварийным, прошла оценка за кв.метр в августе месяце, мы подписали согласие на оценочную стоимость квартиры для получения выплаты. Обещали что выплаты пройдут в октябре, в октябре по телефону сообщили что выплаты не будет переносят на рассмотрение на февраль, в связи с небольшим количеством согласившихся жителей. Оценка пересчитываться и пересматриваться не будет. Говорят кого не устраивает подавайте в суд. Пройдет пол года с оценки и конечно квартиры подорожали конкретно на 500 тыс.точно. Вопрос такой на сколько реально добиться пересчета или выиграть суд?
Как оценщик Вам скажу, что в случае обязательной оценки, как у Вас, она действительна 6 месяцев, читайте закон № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности". Имеете полное право требовать новую оценку.

Смысл жизни не в том, чтобы ждать, когда закончится гроза, а в том, чтобы учиться танцевать под дождем. Вивиан Грин

Tatka

  • Таня
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +51/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2419

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4291 : 03 Декабрь 2021, 17:36:19 »

Дело в том что некоторые квартиры в доме муниципальные, им просто дают равноценные квартиры по площади, у нас в собственности и расчет вроде был верный, все внимательно проверяли, учли все, даже переезд и работу грузчиком, но за пол года цены очень изменились, прям очень.....

Irisk@

  • Я Ольга, можно на "ты"
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +801/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 18870

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4292 : 03 Декабрь 2021, 17:38:44 »

Дело в том что некоторые квартиры в доме муниципальные, им просто дают равноценные квартиры по площади, у нас в собственности и расчет вроде был верный, все внимательно проверяли, учли все, даже переезд и работу грузчиком, но за пол года цены очень изменились, прям очень.....
Ну так поэтому и надо пересчитать стоимость.

Смысл жизни не в том, чтобы ждать, когда закончится гроза, а в том, чтобы учиться танцевать под дождем. Вивиан Грин

Tatka

  • Таня
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +51/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2419

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4293 : 03 Декабрь 2021, 17:41:40 »

А оценка должна быть также за их счёт? И подскажите у кого требовать у отдела расселения?

Tatka

  • Таня
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +51/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2419

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4294 : 03 Декабрь 2021, 17:45:31 »

 Нашла дата составления отчёта 17.05.2021г., заказчик департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону

Irisk@

  • Я Ольга, можно на "ты"
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +801/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 18870

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4295 : 03 Декабрь 2021, 17:49:31 »

Нашла дата составления отчёта 17.05.2021г., заказчик департамент координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону
Ну вот у заказчика и требуйте новую оценку, как 6 мес. с даты составления отчета пройдет.

Смысл жизни не в том, чтобы ждать, когда закончится гроза, а в том, чтобы учиться танцевать под дождем. Вивиан Грин

Tatka

  • Таня
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +51/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2419

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4296 : 03 Декабрь 2021, 17:51:47 »

Уже прошло, спасибо!

Елена Евгеньевна

  • Я Лена, ко мне на ты!
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +27/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 879

  • iHerb код на скидку AFH7095
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4297 : 11 Декабрь 2021, 12:55:13 »

По закону о мк вы должны и между мужем и женой доли определить, там пропитает выделить всем членам семьи в общедолев собственность. Вам нужно к нотариусу
Я сама сделала соглашение на компе, без нотариуса и нам все зарегистрировали, детям по 1/4. Теперь наверно надо детям ИНН  сделать, им же налог будет приходить?
iHerb код на скидку AFH7095

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4298 : 13 Декабрь 2021, 12:50:38 »

Я сама сделала соглашение на компе, без нотариуса и нам все зарегистрировали, детям по 1/4. Теперь наверно надо детям ИНН  сделать, им же налог будет приходить?
как давно это было?
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Листвяна

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +88/-11
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8170

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4299 : 13 Декабрь 2021, 21:31:41 »

Я сама сделала соглашение на компе, без нотариуса и нам все зарегистрировали, детям по 1/4. Теперь наверно надо детям ИНН  сделать, им же налог будет приходить?
Мне кажется налоговая сама делает. Я точно никуда не ходила. Жилье за капитал напрямую покупала еще в 2012 году и детям стал с 2013 налог приходить, с ИНН квитанции, все по взрослому.

J vs J

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +266/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 18309

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4300 : 16 Декабрь 2021, 19:55:19 »

Скажите, возможно ли переоформить часть коммуналки в обычную квартиру? На этаже по сути две квартиры с разными входами с лестничной клетки, санузел у них общий, но его легко поделить поровну между квартирами и полностью изолироваться.
@pradesign

Елена Евгеньевна

  • Я Лена, ко мне на ты!
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +27/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 879

  • iHerb код на скидку AFH7095
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4301 : 23 Декабрь 2021, 11:59:24 »

как давно это было?
месяц назад.
iHerb код на скидку AFH7095

тася kosha

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 251
  • Татьяна
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4302 : 07 Январь 2022, 23:37:46 »

Доброго времени суток. Посоветуйте, пожалуйста, хорошего юриста. Необходимо составить иск об взыскании компенсации с застройщика за просрочку

Такса

  • Оксана
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +59/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 859

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4303 : 28 Январь 2022, 12:53:26 »

Добрый день. Подскажите пожалуйста сколько действует договор на передачу недвижимости в собственность (приватизация) для регистрации в госреестре?  И в какой предельный срок его надо регистрировать, это где-нибудь установлено?

Seamstress

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +37/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1088
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #4304 : 28 Январь 2022, 13:19:14 »

Добрый день. Подскажите пожалуйста сколько действует договор на передачу недвижимости в собственность (приватизация) для регистрации в госреестре?  И в какой предельный срок его надо регистрировать, это где-нибудь установлено?

Раньше был 1 месяц. Сейчас не знаю, может и изменились сроки.