В вопросе выше раздел нужен был не как таковой, а для получения вычета. При БД супруг не сможет воспользоваться льготой -поэтому и нет смысла заключать Договор.
Ольга Михайловна, вы совершено правы. это мы просто увлеклись рассуждениями о способах изменения собственника
по существу вопроса, Анна, вот:
Телегус А.В. О новом порядке предоставления имущественных налоговых вычетов // Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения. 2013. N 20. С. 15 - 26; N 21. С. 14 - 22; N 22. С. 22 - 29.
"К сожалению, в новой редакции ст. 220 НК РФ не определен алгоритм распределения вычета при приобретении недвижимости в общую совместную собственность (ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ). На наш взгляд, в данной ситуации логично применять старые правила: при приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
При этом налогоплательщик - совладелец квартиры, поименованный в заявлении о распределении вычета, но лично не обратившийся в налоговый орган с письменным заявлением о предоставлении вычета и не представивший декларацию, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет (см. также Определение ВС РФ от 25.05.2012 N 75-КФ12-81, Письма ФНС России от 04.04.2013 N ЕД-3-3/1202@, от 05.03.2013 N ЕД-3-3/750@, от 25.02.2013 N ЕД-3-3/646@, от 15.01.2013 N ЕД-3-3/50@).
Соответственно, в случае распределения вычета между супругами в размере 100 и 0% супруг, получивший вычет 0%, не может считаться воспользовавшимся своим правом на вычет и вправе получить его при последующей покупке жилья (см. Письмо ФНС России от 25.06.2009 N 3-5-04/888@ <1>)."
Автор
Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость. (Прочитано 740995 раз)