Девочки, сейчас задам глупый вопрос какова роль агентства недвижимости при сделке купли-продажи? Я сама никогда ничего не покупала, сейчас покупаю коммерческую недвижимость. Что сделает агентство, что не смогу я сделать сама? Чем оно мне облегчит жизнь? Правда не понимаю
в первую очередь агент должен вам подобрать объект, соответствующий вашим критериям и находящийся в нормальной ценовой политике рынка. Уже не раз были случаи когда люди покупали объекты по завышенной цене только по принципу "зато сами нашли, без агентства". Также агент должен предупредить вас о проблемах с домом, если таковые есть.
далее документы на недвижимость проверят юристы агенства, ели с ними все в порядке то оформят вам договор задатка.
далее идет сбор необходимых к сделке документов, финалом этого становится подписание договора купли-продажи и регистрация договора в УФРС.
В идеале все это входит в стоимость комиссии (кроме оплаты госпошлин, нотариальных услуг, выписки из ЕГРП и необходимых справок), в жизни зачастую за представительство в юстиции с вас попросят еще доп. сумму - 5-7 тыс. руб
Основная задача - сэкономить ваше время на поиск объекта, подобрать его исходя из требований и знаний рынка, сэкономить их на торге с продавцом, ну и сохранить ваши деньги, оградив от мошенничества и проблемных объектов