Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Диан-очка]

Веста, я пыталась раскопать эту тему-да, это перепланировка. Посему, лучше заранее сделать проект переустройства, а уже потом ванночку выкидывать

[vesta-1]

Веста, я пыталась раскопать эту тему-да, это перепланировка. Посему, лучше заранее сделать проект переустройства, а уже потом ванночку выкидывать

А куда обращаться надо?
А то у свекрови в ж... заиграло, решила вместо ванны поддон поставить. Но чую сделает все без спросу, потом не оберешься. Квартира-то мужнина по документам.

[СВЕТСКИЙ]

.

[снегурочка_2010]

Подскажите, если я продаю квартиру, которая в собственности 8 лет, я должна какой-то налог с продажи платить?

[МиленА61]

Подскажите, если я продаю квартиру, которая в собственности 8 лет, я должна какой-то налог с продажи платить?

Статья 217 Налогового кодекса рф.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности

[снегурочка_2010]

Статья 217 Налогового кодекса рф.
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от продажи ценных бумаг, а также на доходы от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности

Большущее спасибо!

[Дашулькин]

Девочки, нужна еще помощь.
Есть гараж. Сведения в свидетельстве о собственности и в техпаспорте и в остальных документах на строение - площадь везде 21,4.
А заказала кадастровый паспорт на гараж - там площадь 18,6.
Что делать, куда бежать, откуда они вообще эту цифру взяли, кто накосячил, какие мои дальнейшие действия?
пс - с гаражом ничего не делали, как стоял так и стоит, никаких перепланировок

[olga_rostov@inbox.ru]

Справка нужна обязательно. Но для ее изготовления необходим выезд техника и техпаспорт... Это недолго, но дорого. Если у вас есть время, можно попросить, пусть юстиция сделает запрос в БТИ самостоятельно. Правда, может затянуться на пару месяцев.

Я покупала участок в РСМ-2 без строений, никаких справок об их отсутствии и тех. паспорт не предоставляла в Росреестр, писали в договоре купл-прод, что строений на участке нет и все !  Все зарегистрировали.  А вот если этой фразы в договоре нет, то нужна справка. Мы когда в юстицию сдавали документы, на приеме требовали справку или дописать в договор фразу об отсутствии строений, мы быстро переделали договор и сдали. 

[olga_rostov@inbox.ru]

Девочка, чем опасна, точнее, какие "подводные камни" может скрывать ситуация: присмотрели квартиру, там умерла бабушка и оставила квартиру в наследство. Итог - 3 собственника, бабушка эта до сих пор не выписана. Агент объясняет это тем, что выписывать ее лучше непосредственно перед договором купли-продажи. Как-то невнятно всё это
[/quote

Выписывают датой смерти, т.е. нужно наследникам предоставить  паспортисту заявление и копию свидетельства о сметри, через неделю бабушку выпишут, в поквартирной карточке на квартиру будет указана дата выбытия бабушки, датой смерти. Лучше сделать это до сделки купли-продажи, мне кажется.

[olga_rostov@inbox.ru]

Спасибо большое! 

да уж , это весело. 

Да штрафуют, если в течении 7-ми дней не зарегестрируешься, при чем штраф на каждого человека выписывают. Можно конечно  обжаловать, если уважительные причины......

[МиленА61]

Да штрафуют, если в течении 7-ми дней не зарегестрируешься, при чем штраф на каждого человека выписывают. Можно конечно  обжаловать, если уважительные причины......

Статья 19.15.2. Кодекса об административных правонар. РФ. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении
1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.
3. Нарушение без уважительных причин нанимателем или собственником, предоставившими жилое помещение гражданину Российской Федерации, установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении без регистрации либо представление в орган регистрационного учета заведомо недостоверных сведений о регистрации гражданина Российской Федерации, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от четырех тысяч до семи тысяч рублей.
Примечания:
1. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в случае представления документированной информации о том, что они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками, внуками нанимателей (собственников) жилого помещения, имеющих регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.
2. Наниматель (собственник) жилого помещения освобождается от административной ответственности за нарушение установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании гражданина Российской Федерации в указанном жилом помещении без регистрации в случае:
представления таким гражданином документированной информации о его регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации.

[Ver]

Здравствуйте,  подскажите пожалуйста,  продаем участок, без строений, отдали пакет документов в юстицию 2.12, там все приняли написали 9.12 получать. Но сегодня звонит их сотрудник и говорит что нужна справка из БТИ о том что нет строений на участке. Вопрос обязательна ли эта справка нужна в юстицию, и сколько срок ее изготовления, и цена? Читала что если в договоре прописано что уч-к без строений то она не требуется.
Вообще не понятно , как они у нас тогда принимали (проверяли) весь пакет документов на регистрацию без этой справки...!

Если есть фраза в договоре, то справку не должны требовать. Попробуйте подойти к Вашему регистратору и выяснить этот вопрос. Если все таки будет настаивать, то цена вопроса 1500 р., срок 7 дней, заказать можно в любой межевой организации (у кадастровых инженеров)

[Н@т@]

Подскажите пожалуйста кто знает у нас такая ситуация право собственности на квартиру  на мужа оформлено в 2010 г. Но в 2014 по необходимости  договором дарения квартиру мы переоформили на 4, дети я и муж, теперь получается с купли продажи мы будем платить налог так как право собственности  у меня и детей зарегистрировано только в 2014? Предлагается нам вариант оформить договор купли продажи на 1000000 и соответственно написать расписку покупателю что оставшуюся сумму мы получили за ремонт. Если какие либо риски с нашей стороны, может ли потом покупатель с нас взыскать оставшуюся сумму, например не качественный ремонт или еще как то??

[jezebel]

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста! При продаже квартиры, если квартира по наследству досталась мне, нужно перед Юстицией у нотариуса оформлять согласие мужа на продажу? или нет?

[снегурочка_2010]

Девочка, чем опасна, точнее, какие "подводные камни" может скрывать ситуация: присмотрели квартиру, там умерла бабушка и оставила квартиру в наследство. Итог - 3 собственника, бабушка эта до сих пор не выписана. Агент объясняет это тем, что выписывать ее лучше непосредственно перед договором купли-продажи. Как-то невнятно всё это
[/quote

Выписывают датой смерти, т.е. нужно наследникам предоставить  паспортисту заявление и копию свидетельства о сметри, через неделю бабушку выпишут, в поквартирной карточке на квартиру будет указана дата выбытия бабушки, датой смерти. Лучше сделать это до сделки купли-продажи, мне кажется.

спасибо большое!