ну в принципе если участок в собственности, то через суд - не снесут же мой новый дом, я ж не на чужом участке построила,а на своем, просто геморрой будет чуть больше,чем если все по правилам делать, так я поняла?
и, по всей видимости, надо соблюсти сан пины, ну чтоб от межи капитальное строение стояло на расстоянии 1м хотя бы.
Зачем создавать себе проблемы с судом?
Никаких препятствий банк строить не будет. Лучше получить разрешение кредитного комитета и строить -разрешение на строительство не нужно (от архитектуры).
Кроме того, просмотрите свой кредитный договор -там могут быть санкции за его нарушение, вплоть до повышения процентов.
Конечно, мало вероятности, что сотрудники банка придут и проверят -а не построили ли вы там чего-нибудь? И можно, конечно, строить, а потом, после снятия обременений с участка, узаконить по упрощенке, и даже не через суд, но есть ли необходимость переживать все это время, если можно получить разрешение кредитного комитета и спокойно строить?..