Купили дом у застройщика нормы отступа от дома до межи не соблюдены ни у нас ни у соседа и по докам тоже. Строил и продавал дома один и тот же. КАК он получил разрешение и ему утвердили?! У нас чуть меньше трех а у соседа полметра. Мы сделали навес для своей безопасности т.к. с их крыши зимой грохают сосульки под дверь. Он хочет чтоб мы переделали и отступили метр от забота.
легко. если не соблюдены нормы об отступах, то согласие соседа решает)))
само по себе нарушение отступов, не равно нарушение прав соседа, тем более если ваш сосед покупал видя как построен соседний дом.
вообщем, забейте. если дойдет до суда. просто наймите хорошего адвоката. и выиграете суд.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В абз. 2 п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
опять же, если есть другие способы устранения нарушения прав, то выбор истец должен делать в пользу более доступных. иначе, требование истца можно рассматривать как формой злоупотребления правом. то есть не должно быть превышения допустимого законом способа защиты права (ст. 12 ГК РФ). к примеру восстановление (в случае доказанности факта нарушения) прав истицы возможно посредством заявления требования об обязании ответчика устранить последствия нарушения права истца (например требование об организации водостока надлежащим образом или обязать ответчика предпринять другие разумные и достаточные меры для устранения нарушений
конкретных прав истицы.
ну
вообщем, пусть сначала сформулируют какие конкретно права нарушены. снег? а разве он не падал был сам по себе? и.т.д. само по себе нарушение даже 3 метров от межи не повод возмущаться.
Автор
Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость. (Прочитано 741028 раз)