Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Родить после 40-ка

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Настеныш]

5 раб дней при ипотеке и 10 раб. дней если полный расчет до сделки

спасибо. А может есть какое то ускарение. Просто мы вот какой то документ заказывали ждать 2недели или оплатить и ждать меньше.

[мальва]

Девочки,может кто-то подскажет мне ответ на вопрос.У родителей в деревне дом без документов.Таких домов там тьма,т.е земля в долгосрочной аренде у колхоза,строились,а теперь спустя 30-40 лет начинают оформлять.Так вопрос заключается в том ,что нет ли каких- либо льгот при оформлении документов на дом для пенсионеров.?Они там где-то услышали что им должно быть дешевле.

[Larlen]

Ну так пусть узнают там на месте, в разных регионах все может быть по-разному.Могут же и местные власти дать какие-либо льготы.

[Листвяна]

Девочки,может кто-то подскажет мне ответ на вопрос.У родителей в деревне дом без документов.Таких домов там тьма,т.е земля в долгосрочной аренде у колхоза,строились,а теперь спустя 30-40 лет начинают оформлять.Так вопрос заключается в том ,что нет ли каких- либо льгот при оформлении документов на дом для пенсионеров.?Они там где-то услышали что им должно быть дешевле.

Мы пытались землю приватизировать еще в старом доме, с соседями-совладелец пенсионерка. Про льготы именно на оформление первый раз слышу. А вот налог пенсионеры платят только на землю а на дом не платят-может они об этом слышали и просто недопоняли?

[t@tik]

Девочки, подскажите, пожалуйста - муж с женой развелись, договорились что он продает ей 1/2 свою часть их квартиры, но просит оставить его прописанным в этой квартире пол года.  Можно ли так делать? Проведёт ли юстиция сделку кп с прописанным там продавцом?      Или им лучше выписать его, а после сделки опять прописать?

и ещё такой вопрос - может ли она с ним расплатиться материнским  капиталом - он будет составлять 1/4 часть от выплаченной ему суммы за квартиру.   

[Vanilka]

Девочки, подскажите, пожалуйста - муж с женой развелись, договорились что он продает ей 1/2 свою часть их квартиры, но просит оставить его прописанным в этой квартире пол года.  Можно ли так делать? Проведёт ли юстиция сделку кп с прописанным там продавцом?      Или им лучше выписать его, а после сделки опять прописать?

и ещё такой вопрос - может ли она с ним расплатиться материнским  капиталом - он будет составлять 1/4 часть от выплаченной ему суммы за квартиру.   

продать с прописанным можно, но договор должен быть грамотно составлен.
проконсультируйтесь с пф, но думаю что можно

[другая Юленьkа]

И тут спрошу помощи!  условия задачки- дом на три квартиры, одна посередине является квартирой только на бумаге, технически там нет ни воды ни прочих коммуникаций, просто комната с выходом на улицу, принадлежит городу, никаких наследников и тп, 13 лет стоит, заселить ее не могут(см выше)и никто не пытался..вообще не интересовались ей никогда. Нужно- присоединить ее к одной из квартир( той, где перегородка не несущая) и не заплатить много денег))

[Salsa]

Девчата подскажите чем мне грозит такая ситуация:
Ипотека с участием материнского капитала и мое обязательство о распределении долей после погашения ипотеки.
Ипотеку погасили, доли на детей распределять пока не хотим, в планах продажа жилья. ПФР это как отслеживает?
Заранее СПАСИБО!!!

[Larlen]

Уголовно наказуемо это.Много уже писали, что ПФР начал отслеживать этот процесс. Могут потом сделку недействительной по продаже признать.

[Salsa]

Уголовно наказуемо это.Много уже писали, что ПФР начал отслеживать этот процесс. Могут потом сделку недействительной по продаже признать.

Спасибо, все поняла

[Larlen]

Девочки, подскажите, теперь же нельзя при продаже указывать стоимость недвижимости меньше миллиона?Нужно указывать не меньше кадастровой стоимости?Вот это что значит?-я туплю
"Законодатель пресёк и продажи недвижимости по заниженной цене, направленные на уменьшение налоговой базы.  В случае продажи недвижимости по стоимости ниже кадастровой, определенной на 1 января текущего года, налоговая база рассчитывается следующим образом: установленная кадастровая стоимость умножается на понижающий коэффициент 0,7"

[Vanilka]

Девочки, подскажите, теперь же нельзя при продаже указывать стоимость недвижимости меньше миллиона?Нужно указывать не меньше кадастровой стоимости?Вот это что значит?-я туплю
"Законодатель пресёк и продажи недвижимости по заниженной цене, направленные на уменьшение налоговой базы.  В случае продажи недвижимости по стоимости ниже кадастровой, определенной на 1 января текущего года, налоговая база рассчитывается следующим образом: установленная кадастровая стоимость умножается на понижающий коэффициент 0,7"

указывать можно сколько угодно, но налог будет либо с цены указанной в договоре, либо от 70% от кадастровой стоимости, от той цифры что выше, т.е. занижать сейчас целесообразно не до 1 млн руб, а до 70% от кадастровой стоимости.

[Двойняшка]

указывать можно сколько угодно, но налог будет либо с цены указанной в договоре, либо от 70% от кадастровой стоимости, от той цифры что выше, т.е. занижать сейчас целесообразно не до 1 млн руб, а до 70% от кадастровой стоимости.

Эти изменения уже в силу вступили?

[Vanilka]

Эти изменения уже в силу вступили?

да

[Vanilka]

по-прежнему не облагаются объекты, которые были в собственности более 3 лет, для объектов где право возникло уже в 2016 году норма будет 5 лет (за исключением некоторых случаев).
Ну и также без изменений можно платить налог с разницы, т.е. купили за 3 млн, продали за 3 млн - налога не возникло, купили за 3 млн, продали за 3,5, налог только с 500 тыс.руб

в-общем остальные правила все те относительно налога с продажи недвижимости.