Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Marikasan]

если доля от целого то простая письменная форма. Если обект уже находится вобщедолевой собственности то тогда только нотариально

Юля, стали брать от целого? в июне брыкались в росреестре. тогда проще было дату на май переделать, не стала спорить.

[Vanilka]

Юля, стали брать от целого? в июне брыкались в росреестре. тогда проще было дату на май переделать, не стала спорить.

на приеме выделываются, потом регистратор может позвонить, но в итоге все регистрируют

[ТАНЬЮШКА]

Что значит целое? Квартира в моей единоличной собственности, других собственников нет. В ней я хочу выделить долю своей несовершеннолетней дочери, если конкретнее то 1/2 общей площади.
Договор дарения в простой письменной форме мне в реестре зарегистрируют?
Вот после опеки, которая потребовала оценку продаваемого и выделяемого жилья, мало желания платить всем деньги. Это ж нотариусу, потом госпошлину в реестр. Мамадарагая, я ж кругом должна, а квартира то еще не продана

[Vanilka]

Что значит целое? Квартира в моей единоличной собственности, других собственников нет. В ней я хочу выделить долю своей несовершеннолетней дочери, если конкретнее то 1/2 общей площади.
Договор дарения в простой письменной форме мне в реестре зарегистрируют?
Вот после опеки, которая потребовала оценку продаваемого и выделяемого жилья, мало желания платить всем деньги. Это ж нотариусу, потом госпошлину в реестр. Мамадарагая, я ж кругом должна, а квартира то еще не продана

если будете уверенно говорить что в законе сказано об отчуждение долей в праве общей долевой собственности, а у вас нет на текущий момент этой общедолевой собственности, а возникает она уже после регистрации перехода права 1/2 доли на вашего ребенка, то вам все зарегистрируют в простой письменной форме, главное это остаивать.

[Фила]

 Девочки, пришла в юстицию и была удивлена что все перенесли в мы. Теперь у меня вопрос по оформлению сделки купли продажи комнаты. Раньше выписка из егрп требовалась только покупателю. А на самой сделке юстиция все проверяли. А теперь как? И еще какие теперь есть ньюансы при оформлении сделки? Комната в коммуналке. Будут письма совладельцем.

[orlandina]

эти справки действительно только требование банка. не втб ли?
мы покупали у 3х собственников. двое из них были пожилыми. причем если одна бабуська  92летняя, продавала по доверенности, с нее может справочка от психиатра не лишней будет. А вторая очень очень веселая, молодящаяся женщина 66 лет. С обеих брали справки  из нарко и псих диспансеров

конечно втб, кто ж еще, все соки выпили пока сделку закрыли, но слава Богу, и ура, со сделкой закончено.
Если б только справки, их мы предоставили. И как у ФБР фото бабушки со свежей газетой, и цветные фото паспорта и звонок и бабусе и нотариусу....И да, доверенность по форме банка...
С другой стороны, мне как покупателю, выгодно что везде соломки подстелили, хоть я и понимаю, что люди нормальные, но всякое бывает...

[Marikasan]

если будете уверенно говорить что в законе сказано об отчуждение долей в праве общей долевой собственности, а у вас нет на текущий момент этой общедолевой собственности, а возникает она уже после регистрации перехода права 1/2 доли на вашего ребенка, то вам все зарегистрируют в простой письменной форме, главное это остаивать.

полностью согласна.

[кАроЛЕНКА]

Девочки, пожалуйста, помогите разобраться. ..
Квартира куплена в январе 16 года.за 980тыс.р.кадастровая стоимость 900тыс.руб.
Хотим ее продать за 1250.какой заплатим налог на имущество или на доходы? Правила изменились ничего не могу понять.

[Vanilka]

Девочки, пожалуйста, помогите разобраться. ..
Квартира куплена в январе 16 года.за 980тыс.р.кадастровая стоимость 900тыс.руб.
Хотим ее продать за 1250.какой заплатим налог на имущество или на доходы? Правила изменились ничего не могу понять.

1250-980= 270 тыс руб,от них 13%

[wladykina]

У меня тоже вопрос по налогу с проданного имущества. Продали квартиру, которой владели менее трех лет в этом году за 2 млн. 700 тыс. Квартира в долевой собственности: 1/3 дочери, 2/3 мои. Сразу же купили квартиру, воспользовавшись ипотекой за 4 млн. 200 тыс с такими же долями. Буду ли я платить налог с продажи. Если да, то сколько? Или еще у государства можно отжать выплату с разницы?

[Vanilka]

У меня тоже вопрос по налогу с проданного имущества. Продали квартиру, которой владели менее трех лет в этом году за 2 млн. 700 тыс. Квартира в долевой собственности: 1/3 дочери, 2/3 мои. Сразу же купили квартиру, воспользовавшись ипотекой за 4 млн. 200 тыс с такими же долями. Буду ли я платить налог с продажи. Если да, то сколько? Или еще у государства можно отжать выплату с разницы?

на основании чего возникло право на отчуждаемую квартиру? дарение, наследование, покупка, если покупка то по какой цене. И пользовались ли вы и дочка возвратом ндфл с приобретения квартиры?

[oliv]

Собираемся покупать гараж. Можно сделку регистрировать в МФЦ? Стоит ли обращаться к юристам или можно самим подготовить документы?

[wladykina]

на основании чего возникло право на отчуждаемую квартиру? дарение, наследование, покупка, если покупка то по какой цене. И пользовались ли вы и дочка возвратом ндфл с приобретения квартиры?

Квартиру нам выдало министерство обороны. Возвратом 2ндфл не пользовались никогда.

[cОлька]

И у меня похожий вопрос, если можно. Мама вступила в права наследства за бабушкой в октябре. Квартира в Таганроге, её собираемся продавать сейчас и покупать ей в Ростове квартиру большей стоимостью. Будет ли она платить налог с продажи? Ей кто-то посоветовал 1/2 подарить мне, дочери, а продавать покупателю двумя разными договорами, чтобы у нас обеих были стоимости меньше 1000т.р.

[Larlen]

И у меня похожий вопрос, если можно. Мама вступила в права наследства за бабушкой в октябре. Квартира в Таганроге, её собираемся продавать сейчас и покупать ей в Ростове квартиру большей стоимостью. Будет ли она платить налог с продажи? Ей кто-то посоветовал 1/2 подарить мне, дочери, а продавать покупателю двумя разными договорами, чтобы у нас обеих были стоимости меньше 1000т.р.

В течении трех лет наследственное имущество облагается налогами при продаже. Опять таки, при продаже в течение 3-лет после получения наследства  стоимость недвижимости должна быть не меньше кадастровой, иначе все равно насчитают от кадастровой налог+еще пеню. При дарении по-моему, тоже самое.