Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Vanilka]

а зачем все усложнять? оформляйте рефинансирование по всем сущ объектам. Если вы нормально платите то никто не будет проверять снесли вы дом или нет. После погашения ипотеки делаете акт о сносе (его готовит кадастровый инженер) и подаете его на регистрацию в росреестр(через МФЦ) и вам снимут старый дом с кад. учета и погасят по нему право собственности.
Или вам нужно с банком согласовывать и сейчас при рефинансировании оценивать только дом и землю и получать у банка согласие на снос, если они дадут

[Фила]

а зачем все усложнять? оформляйте рефинансирование по всем сущ объектам. Если вы нормально платите то никто не будет проверять снесли вы дом или нет. После погашения ипотеки делаете акт о сносе (его готовит кадастровый инженер) и подаете его на регистрацию в росреестр(через МФЦ) и вам снимут старый дом с кад. учета и погасят по нему право собственности.

Юля, мы не хотим лишние 10 лет или 15 платить налог. Тем более не маленький он сейчас. . Да и мало ли какая проверка

[Vanilka]

Юля, мы не хотим лишние 10 лет или 15 платить налог. Тем более не маленький он сейчас. . Да и мало ли какая проверка

тогда все в инд порядке с банком решайте. Может вам в центр-инвесте тогда рефинансироваться, они местные и с ними наверное проще будет решить

[Фила]

тогда все в инд порядке с банком решайте. Может вам в центр-инвесте тогда рефинансироваться, они местные и с ними наверное проще будет решить

втб же вроде тоже. Нет? Я этим вопросом не занималась. Муж выбрал втб. Спасибо. Отправлю его еще раз в банк

[Ленусичка)))]

Может, у кого был опыт продажи доли в квартире, которой невозможно пользоваться из-за разногласий с сособственником? Есть контакты, кто такими вопросами занимается? Понимаю, что это сильно снижает стоимость, но уже согласна на это, лишь бы закрыть для себя этот вопрос...

Суд по выделу доли и определению пользования был, завершился ничем, суд сказал, что это невозможно, поскольку второй вход сделать нельзя, кухня одна и сан узел один...

[Ly4ik]

Девочки есть у кого-нить рабочий вариант договора дарения недвиги между супругами?

[CBETIK]

Подскажите контакты людей, которые могут помочь с оформлением документов на воду и газ в дом.

[t@tik]

Девочки, сейчас три или пять лет в собственности жильё нужно иметь чтобы налог с продажи не платить?

[Seamstress]

Есть нюансы. Зависит от того в каком году и на каком основании возникло право собственности на это жильё. Если жильё было приобретено до 01.01.2016 г, то 3 года. Если позже, то имеет значение способ приобретения. Наследство, рента, приватизация, дар от близких родственников – 3 года. Покупка или дар от дальних родственников (не родственников) – 5 лет. Налог начисляется если продаёте дороже, чем купили. На разницу. То есть, можно продать раньше срока, но по той же цене или дешевле, чем покупали. Декларацию подавать придётся, а налог платить не надо будет.

[OksanaM]

А если больше 5 лет в собственности - можно продать за любую цену? Даже в разы превышающую покупку? И не надо декларироваться?

[Seamstress]

Да

[OksanaM]

Спасибо! А то были сомнения...

[t@tik]

Спасибо!

[VN]

А обмен сейчас практикуется или нет, реально обменять долю на квартиру или только через дарение между близкими родственниками.

[Larlen]

Девочки, а такой вопрос, если покупаешь у второго собственника 1/2долю земли+1/2долю недвижимости по цене ниже кадастровой стоимости, и становишься одним полным владельцем объектов(земля и дом), а потом в течение 5 лет продаешь одним объектом,  по цене чуть выше от покупной или по такой же, то как тогда рассчитается налог?Исходя из покупной стоимости или исходя из кадастровой в зависимости от сроков владения долями на момент продажи? И вообще, дифференцируют ли объект по срокам владения долей?