Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Совместные покупки 2.0
Самая летняя закупка! Всё для отдыха на даче! Спортивные товары, дачная мебель, бассейны, мангалы, зонты, тенты!

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Кошки]
Re: Коты и кошки от Lidia
[Господдержка]
Re: Горячая линия по выплате детских пособий от Листвяна
[Трёп]
Re: Бухгалтерские заморочки часть 4 от Фрина
[Дом]
Re: Не могу продать квартиру! Почему? от кАроЛЕНКА
[Трёп]
Re: Трёп от Boni
[Трёп]
Re: Давайте делиться своей радостью!!!!! от Boni
[Дом]
Re: Не могу продать квартиру! Почему? от foxx61
[Товары и услуги]
Перевозки и Переезды для Ростовмамы!!! от beata
[Все о Школе]
Частная школа "Источник знаний" от Ксеночка
[Товары и услуги]
 Обучение безопасному управлению автомобилем! Механика и Автомат. 6 ЛЕТ НА ФОРУМЕ! от Владимир
[Товары и услуги]
ДЖАМПИНГ - уникальная фитнес-программа на батутах! Прыгаем и стройнеем!!! Стильно и весело!!! от Катерина - Джампинг
[Товары и услуги]
Не оформляйте ОСАГО, пока не узнаете стоимость у нас! от агентс
[Товары и услуги]
Календарь праздничных дней в июне - поздравьте родных и знакомых! Сувенирные монеты в наличии и под заказ! от kupimoneta
[Товары и услуги]
Увлекательный английский для детей от 5 лет и старше. Индивидуальные занятия от Shiny

Автор Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость.  (Прочитано 390080 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

anelichka

  • Татьяна. Старшая 1995 г., младший 2010 г.
  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +6/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 149

Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3900 : 14 Апрель 2019, 13:22:09 »

Если еще актуально.  Мы делали в гео- дон. Около 8 тыс , по-моему . А потом документы в мфц, я возила и сдавала

Да, очень актуально. Спасибо большое  :ax:
Записан

Miramar

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +12/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 390

Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3901 : 15 Апрель 2019, 14:27:14 »

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить при покупке недвижимости, если нашли объект, который на эксклюзиве у агента, который по сути сам на себя работает, сам юрист, сталкиваемся с ним впервые, он хорошо и давно знаком с хозяевами. Возникла мысль, что нужно нанимать кого-то, кто бы представлял наши интересы, проверял чистоту сделки? Просто ранее работали с крупными агентствами, не так переживали. Как найти этих специалистов, чтобы действительно грамотно и ответственно подошли? Это нотариусы, юристы, частные или из агентств крупных? Мы с ними работаем по договору? Дают ли такие сопровождающие какие-то гарантии, что все документы проверены, подлинны и т.п.?
Записан

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +609/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 15326

  • СЖМ, Ростов-на-Дону
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3902 : 15 Апрель 2019, 19:14:50 »

Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить при покупке недвижимости, если нашли объект, который на эксклюзиве у агента, который по сути сам на себя работает, сам юрист, сталкиваемся с ним впервые, он хорошо и давно знаком с хозяевами. Возникла мысль, что нужно нанимать кого-то, кто бы представлял наши интересы, проверял чистоту сделки? Просто ранее работали с крупными агентствами, не так переживали. Как найти этих специалистов, чтобы действительно грамотно и ответственно подошли? Это нотариусы, юристы, частные или из агентств крупных? Мы с ними работаем по договору? Дают ли такие сопровождающие какие-то гарантии, что все документы проверены, подлинны и т.п.?

Гарантии никто не дает...
Мы поэтому брали даже в крупное агентство своего юриста при покупке дома, он проверял тоже все документы и участвовал в составлении договора...
Записан
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  А потом - взаимно...

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +124/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3588

  • Лариса
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3903 : 16 Апрель 2019, 13:14:26 »

У меня нотариус накосячил в документах, пока я не увидела, а Вы говорите гарантиии....
Записан

Miramar

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +12/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 390

Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3904 : 16 Апрель 2019, 15:03:47 »

Размечталась я  :glasses:
Будем подключать знакомого юриста, сами все проверять и надеяться на лучшее)
К солову, и я однажды, уже на сделке, стала перепроверять документы и обнаружила ошибки в паспортных данных.



Записан

Бэтти

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +65/-1
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 3879

Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3905 : 19 Апрель 2019, 14:59:32 »

По договору купли-продажи без ипотеки согласие супруга не требуется. Если это договор долевого участия или уступки права требования то согласие нужно. Согласие отдается в МФЦ с остальным пакетов документов на регистрацию прав
Подскажите :ax: Какие документы от продавца квартиры сейчас нужны для продажи? Нужен ли тех.паспорт ? :scratch: Покупатели не ипотечники...
« Последнее редактирование: 19 Апрель 2019, 16:49:46 от Бэтти »
Записан

Oksana.335

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +16/-7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 324

  • Участник РостовМамы
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3906 : 19 Апрель 2019, 20:13:24 »

Размечталась я  :glasses:
Будем подключать знакомого юриста, сами все проверять и надеяться на лучшее)
К солову, и я однажды, уже на сделке, стала перепроверять документы и обнаружила ошибки в паспортных данных.
Подключить просто знакомого юриста - это утопия. Нужно чтобы юрист занимался вопросами непосредственно сделок с недвижимостью. Если опыта нет - толку от юриста много не будет.
Если Ваш знакомый юрист Вам откажет - не обижайтесь и не давите.
« Последнее редактирование: 19 Апрель 2019, 21:22:31 от Oksana.335 »
Записан

Oksana.335

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +16/-7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 324

  • Участник РостовМамы
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3907 : 19 Апрель 2019, 21:28:36 »

По договору купли-продажи без ипотеки согласие супруга не требуется. Если это договор долевого участия или уступки права требования то согласие нужно. Согласие отдается в МФЦ с остальным пакетов документов на регистрацию прав
С чего такая информация?
Если квартира приобреталась в браке одним из супругов по возмездной сделке, согласие второго супруга необходимо безоговорочно.
У меня потребовали согласие на продажу квартиры, приобретенной мужем до брака. Считаю, что это неправильно, но что теперь, в суд что-ли.
Записан

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +297/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8314

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3908 : 20 Апрель 2019, 07:23:28 »

 
С чего такая информация?
Если квартира приобреталась в браке одним из супругов по возмездной сделке, согласие второго супруга необходимо безоговорочно.
У меня потребовали согласие на продажу квартиры, приобретенной мужем до брака. Считаю, что это неправильно, но что теперь, в суд что-ли
[/quote
речь шла о согласии на покупку, а не на продажу.
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Андромеда

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +73/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3394

  • Я Марина.
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3909 : 20 Апрель 2019, 10:11:41 »

Девочки, а где и как можно заказать справку, что я являюсь владельцем недвижимости? Я, видимо, что-то не то заказала на сайте Росреестра( мне прислали справку Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и я там значусь только как получатель выписки. Просто свидетельства о собственности у нас нет, есть только договор мены, а мне нужно в посольство для визы справку.
Записан

Бэтти

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +65/-1
  • Онлайн Онлайн
  • Сообщений: 3879

Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3910 : 20 Апрель 2019, 10:30:50 »

Подскажите :ax: Какие документы от продавца квартиры сейчас нужны для продажи? Нужен ли тех.паспорт ? :scratch: Покупатели не ипотечники... :bc:
Записан

bellymar

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +12/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 834

  • Марина
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3911 : 20 Апрель 2019, 20:14:13 »

Девочки, а где и как можно заказать справку, что я являюсь владельцем недвижимости? Я, видимо, что-то не то заказала на сайте Росреестра( мне прислали справку Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и я там значусь только как получатель выписки. Просто свидетельства о собственности у нас нет, есть только договор мены, а мне нужно в посольство для визы справку.
Если вы регистрировали переход права в Росреестре,то нужно заказать выписку Егрн на правообладателя,а не на объект недвижимости. И в разделе Правообладатели будете указаны
Записан

Oksana.335

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +16/-7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 324

  • Участник РостовМамы
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3912 : 20 Апрель 2019, 20:22:35 »

Девочки, а где и как можно заказать справку, что я являюсь владельцем недвижимости? Я, видимо, что-то не то заказала на сайте Росреестра( мне прислали справку Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и я там значусь только как получатель выписки. Просто свидетельства о собственности у нас нет, есть только договор мены, а мне нужно в посольство для визы справку.
Можете обратиться в МФЦ
Записан

Андромеда

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +73/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3394

  • Я Марина.
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3913 : 21 Апрель 2019, 11:30:55 »

Если вы регистрировали переход права в Росреестре,то нужно заказать выписку Егрн на правообладателя,а не на объект недвижимости. И в разделе Правообладатели будете указаны

Наверное не регистрировали( мы вообще с 1997 года ничего не делали с документами на квартиру, хотели когда-то оформить свидетельство о собственности в юстиции, но сказали что нам это не нужно, у нас вместо этого договор мены.
Записан

Андромеда

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +73/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3394

  • Я Марина.
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3914 : 21 Апрель 2019, 11:32:30 »

Можете обратиться в МФЦ


Да как раз хотела обойтись без этого) думала можно не выходя из дома всё сделать, очень не люблю ходить по всяким учреждениям(
Записан