Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Танцевальный фитнес. Набор в группы

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Юмор]
Re: Веселим друг друга -4 от Та ещё Мила
[Инструкции для рекламодателя]
Применение вышки туры от Socorrodip
[Трёп]
Re: Игра фразами из фильмов от Котобесие
[Товары и услуги]
Re: Накормлю вкусными, натуральными блюдами! от Повар Артем
[Батайск]
Re: Школы г.Батайска от Я - Мама Оля
[Трёп]
Re: Игра фразами из фильмов от Н-АТАКА
[Политика и общество]
Re: Обсуждение правительства РФ и государственной политики, за и против. от Oksana.335
[Товары и услуги]
Экстерн - ЕГЭ, ОГЭ, ВПР - Школьные и дошкольные программы от Экстерн
[Товары и услуги]
Не оформляйте ОСАГО, пока не узнаете стоимость у нас! от агентс
[Товары и услуги]
 Обучение безопасному управлению автомобилем! Механика и Автомат. 7 ЛЕТ НА ФОРУМЕ! от Владимир
[Товары и услуги]
Строительство, Ремонт, Реконструкция. от МиД
[Товары и услуги]
 Стройней, танцуя ZUMBA!!! от Еремеева
[Товары и услуги]
Oriflame, Avon, Faberlic со скидками от 7-10% с доставкой на дом! от ElenaAst
[Товары и услуги]
Белорусская косметика от Белорусская Косметика

Автор Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость.  (Прочитано 422790 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

Триада

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 476
  • Участник РостовМамы
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3960 : 11 Сентябрь 2019, 09:07:23 »

Подскажите пожалуйста. Дали нотариальное обязательство выделить доли в квартире, купленной с мат капиталом, не позднее 6 мес с момента подписания акта приёма передачм квартиры, у нас получится через 7 мес, это не страшно? Квартира оформлена на маму, без отца детей говорят доли не выделить? Где можно об этом почитать?
Записан

СВЕТСКИЙ

  • Есения мой ангел
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +183/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7490

Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3961 : 11 Сентябрь 2019, 09:41:24 »

Доли выделяются на всех. Присутствие отца обязательно. Вы оба пойдёте к нотариусу одновременно. Мы недавно прошли эту процедуру, по срокам никто вообще не смотрел и не спрашивал когда мы погасили ипотеку. Ну и одноклассница мужа из пенсионного сказала там такой бардак именно с МК, что там точно не до проверки соблюдения сроков выделения долей. Выделить надо, потому что проводят выборочные проверки, когда прилетит им.
Записан
Кире 11 Глебу 4

Триада

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 476
  • Участник РостовМамы
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3962 : 11 Сентябрь 2019, 10:04:03 »

Спасибо большое за ответ.
Записан

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +306/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8407

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3963 : 11 Сентябрь 2019, 17:34:18 »

Добрый день!
Девочки, можно ли обойтись без нотариуса при составлении договора дарения? Доли не выделены. Отец собственник. Прописаны  в квартире мать, отец одна дочь и ее ребенок. Родители хотят подарить квартиру дочери, которая в ней прописана.  Юридическая сила у документов одинаковая будет?  Кто недавно оформлял, шаблоны лучше где смотреть?
 :ax:
да, в вашем случае можно заключить договор дарения в простой письменной форме
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +306/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8407

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3964 : 11 Сентябрь 2019, 17:37:14 »

Подскажите пожалуйста. Дали нотариальное обязательство выделить доли в квартире, купленной с мат капиталом, не позднее 6 мес с момента подписания акта приёма передачм квартиры, у нас получится через 7 мес, это не страшно? Квартира оформлена на маму, без отца детей говорят доли не выделить? Где можно об этом почитать?
отец нужен, потому что вы передаете, он принимает за детей, вы не можете одна выступать с 2 сторон.

выделять нужно обязательно. Срок тоже лучше соблюсти, но не критично если немного нарушите.
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Триада

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 476
  • Участник РостовМамы
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3965 : 11 Сентябрь 2019, 18:31:23 »

отец нужен, потому что вы передаете, он принимает за детей, вы не можете одна выступать с 2 сторон.

выделять нужно обязательно. Срок тоже лучше соблюсти, но не критично если немного нарушите.

Скажите пожалуйста, мы проживаем не в России и отец не хочет ехать из за этого. Доли можно выделить как то в консульстве? Отец вообще хочет отказаться от его доли
Записан

MARIAM

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +11/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 517

Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3966 : 11 Сентябрь 2019, 21:14:34 »

да, в вашем случае можно заключить договор дарения в простой письменной форме

Спасибо большое!
Записан

LudaGod

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 394

Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3967 : 11 Сентябрь 2019, 22:54:36 »

Подскажите пожалуйста. Какой порядок вступления в наследство? Мать оставила в наследство дом в области по завещанию в равных долях нам с братом. Когда идти к нотариусу и когда мы сможем вступить в наследство?
Записан

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +135/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 3944

  • Лариса
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3968 : 11 Сентябрь 2019, 23:08:10 »

Идете к нотариусу до истечения 6 мес со дня смерти наследодателя с завещанием, можно вместе с братом, можно поодиночке.Нотариус сообщит какие документы на дом нужно принести, возможнопридется что- то переоформлять.Вступить в наследство сможете по истечении 6 мес. со дня смерти наследодателя.
Записан

LudaGod

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 394

Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3969 : 12 Сентябрь 2019, 16:08:20 »

Спасибо.
Записан

Надин

  • Я Надя, меня на ТЫ!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +43/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2770

  • Я Мама Пашулиса! На СП - ПапаПашулиса!
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3970 : 15 Сентябрь 2019, 15:51:47 »

Добрый день. скажите пожалуйста, брат хочет оформить дарственную на 1/4 дома на своего брата. Как это сделать? хотелось бы нотариально. что для этого нужно? Но потом с этим же все равно в МФЦ идти? налог не платим, так как родные ( мать одна). А вот если потом продавать? в теч. пять лет если продадим попадаем на налог?
Записан

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +306/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8407

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3971 : 15 Сентябрь 2019, 22:54:23 »

Добрый день. скажите пожалуйста, брат хочет оформить дарственную на 1/4 дома на своего брата. Как это сделать? хотелось бы нотариально. что для этого нужно? Но потом с этим же все равно в МФЦ идти? налог не платим, так как родные ( мать одна). А вот если потом продавать? в теч. пять лет если продадим попадаем на налог?
Доля только нотариально, идти никуда не надо кроме нотариуса, электронная регистрация сейчас.у того брата кто принимает в дар есть уже доля в этом объекте? Если увеличивает свою долю то по первому праву, если первая его доля то да, налог при продаже будет, надо смотреть кадастровую стоимость
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Spiritka

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 145
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3972 : 22 Октябрь 2019, 13:11:48 »

Добрый день. Ситуация такая: хотим купить квартиру, она оформлена на маму и двоих детей, дети уже совершеннолетние. У нас наличные + мат. капитал. Можно ли оформить в простой письменной форме и что делать с долями на моих детей, оформлять обязательство выделить или сразу покупать на всех?
И еще вопрос - у продавца нет техпаспорта (не знаю, по какой причине). Нужен ли он для сделки?
Записан

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +306/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8407

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3973 : 22 Октябрь 2019, 14:34:09 »

Добрый день. Ситуация такая: хотим купить квартиру, она оформлена на маму и двоих детей, дети уже совершеннолетние. У нас наличные + мат. капитал. Можно ли оформить в простой письменной форме и что делать с долями на моих детей, оформлять обязательство выделить или сразу покупать на всех?
И еще вопрос - у продавца нет техпаспорта (не знаю, по какой причине). Нужен ли он для сделки?
можно  в простой письменной, доли сразу выделять. если вы в браке то еще  нужен брачный договор. техпаспорт не нужен.
Записан
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

tatka_959

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +29/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 568

  • Татьяна, Волгодонск
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3974 : 22 Октябрь 2019, 15:33:08 »

Добрый день. Ситуация такая: хотим купить квартиру, она оформлена на маму и двоих детей, дети уже совершеннолетние. У нас наличные + мат. капитал. Можно ли оформить в простой письменной форме и что делать с долями на моих детей, оформлять обязательство выделить или сразу покупать на всех?
И еще вопрос - у продавца нет техпаспорта (не знаю, по какой причине). Нужен ли он для сделки?
Если Ваши дети несовершеннолетние, то сделка только нотариальная.
Простая письменная, если будете брать ипотеку на сумму мат.капитала, и им потом кредит гасить. Тогда оформляется обязательство, и доли выделяете после погашения.
Тут посчитать нужно, что дешевле. И будут ли продавцы ждать, пока ПФ мат.капитал им перечислит.
Записан