Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Ваши вопросы по документам на недвижимость.  (Прочитано 712921 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

Триада

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +5/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 533
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3960 : 11 Сентябрь 2019, 09:07:23 »

Подскажите пожалуйста. Дали нотариальное обязательство выделить доли в квартире, купленной с мат капиталом, не позднее 6 мес с момента подписания акта приёма передачм квартиры, у нас получится через 7 мес, это не страшно? Квартира оформлена на маму, без отца детей говорят доли не выделить? Где можно об этом почитать?

СВЕТСКИЙ

  • Есения мой ангел
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +202/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 7807

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3961 : 11 Сентябрь 2019, 09:41:24 »

Доли выделяются на всех. Присутствие отца обязательно. Вы оба пойдёте к нотариусу одновременно. Мы недавно прошли эту процедуру, по срокам никто вообще не смотрел и не спрашивал когда мы погасили ипотеку. Ну и одноклассница мужа из пенсионного сказала там такой бардак именно с МК, что там точно не до проверки соблюдения сроков выделения долей. Выделить надо, потому что проводят выборочные проверки, когда прилетит им.
Кире 13 Глебу 6

Триада

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +5/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 533
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3962 : 11 Сентябрь 2019, 10:04:03 »

Спасибо большое за ответ.

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3963 : 11 Сентябрь 2019, 17:34:18 »

Добрый день!
Девочки, можно ли обойтись без нотариуса при составлении договора дарения? Доли не выделены. Отец собственник. Прописаны  в квартире мать, отец одна дочь и ее ребенок. Родители хотят подарить квартиру дочери, которая в ней прописана.  Юридическая сила у документов одинаковая будет?  Кто недавно оформлял, шаблоны лучше где смотреть?
 :ax:
да, в вашем случае можно заключить договор дарения в простой письменной форме
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3964 : 11 Сентябрь 2019, 17:37:14 »

Подскажите пожалуйста. Дали нотариальное обязательство выделить доли в квартире, купленной с мат капиталом, не позднее 6 мес с момента подписания акта приёма передачм квартиры, у нас получится через 7 мес, это не страшно? Квартира оформлена на маму, без отца детей говорят доли не выделить? Где можно об этом почитать?
отец нужен, потому что вы передаете, он принимает за детей, вы не можете одна выступать с 2 сторон.

выделять нужно обязательно. Срок тоже лучше соблюсти, но не критично если немного нарушите.
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Триада

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +5/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 533
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3965 : 11 Сентябрь 2019, 18:31:23 »

отец нужен, потому что вы передаете, он принимает за детей, вы не можете одна выступать с 2 сторон.

выделять нужно обязательно. Срок тоже лучше соблюсти, но не критично если немного нарушите.

Скажите пожалуйста, мы проживаем не в России и отец не хочет ехать из за этого. Доли можно выделить как то в консульстве? Отец вообще хочет отказаться от его доли

MARIAM

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +11/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 582

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3966 : 11 Сентябрь 2019, 21:14:34 »

да, в вашем случае можно заключить договор дарения в простой письменной форме

Спасибо большое!

LudaGod

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 394

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3967 : 11 Сентябрь 2019, 22:54:36 »

Подскажите пожалуйста. Какой порядок вступления в наследство? Мать оставила в наследство дом в области по завещанию в равных долях нам с братом. Когда идти к нотариусу и когда мы сможем вступить в наследство?

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +160/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4983

  • Лариса
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3968 : 11 Сентябрь 2019, 23:08:10 »

Идете к нотариусу до истечения 6 мес со дня смерти наследодателя с завещанием, можно вместе с братом, можно поодиночке.Нотариус сообщит какие документы на дом нужно принести, возможнопридется что- то переоформлять.Вступить в наследство сможете по истечении 6 мес. со дня смерти наследодателя.

LudaGod

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +2/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 394

    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3969 : 12 Сентябрь 2019, 16:08:20 »

Спасибо.

Надин

  • Я Надя, меня на ТЫ!
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +43/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2865

  • Я Мама Пашулиса! На СП - ПапаПашулиса!
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3970 : 15 Сентябрь 2019, 15:51:47 »

Добрый день. скажите пожалуйста, брат хочет оформить дарственную на 1/4 дома на своего брата. Как это сделать? хотелось бы нотариально. что для этого нужно? Но потом с этим же все равно в МФЦ идти? налог не платим, так как родные ( мать одна). А вот если потом продавать? в теч. пять лет если продадим попадаем на налог?

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3971 : 15 Сентябрь 2019, 22:54:23 »

Добрый день. скажите пожалуйста, брат хочет оформить дарственную на 1/4 дома на своего брата. Как это сделать? хотелось бы нотариально. что для этого нужно? Но потом с этим же все равно в МФЦ идти? налог не платим, так как родные ( мать одна). А вот если потом продавать? в теч. пять лет если продадим попадаем на налог?
Доля только нотариально, идти никуда не надо кроме нотариуса, электронная регистрация сейчас.у того брата кто принимает в дар есть уже доля в этом объекте? Если увеличивает свою долю то по первому праву, если первая его доля то да, налог при продаже будет, надо смотреть кадастровую стоимость
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

Spiritka

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 149
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3972 : 22 Октябрь 2019, 13:11:48 »

Добрый день. Ситуация такая: хотим купить квартиру, она оформлена на маму и двоих детей, дети уже совершеннолетние. У нас наличные + мат. капитал. Можно ли оформить в простой письменной форме и что делать с долями на моих детей, оформлять обязательство выделить или сразу покупать на всех?
И еще вопрос - у продавца нет техпаспорта (не знаю, по какой причине). Нужен ли он для сделки?

Vanilka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +308/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8492

  • Юлия , 256-50-28 тел, вацап 8-903-406-50-28
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3973 : 22 Октябрь 2019, 14:34:09 »

Добрый день. Ситуация такая: хотим купить квартиру, она оформлена на маму и двоих детей, дети уже совершеннолетние. У нас наличные + мат. капитал. Можно ли оформить в простой письменной форме и что делать с долями на моих детей, оформлять обязательство выделить или сразу покупать на всех?
И еще вопрос - у продавца нет техпаспорта (не знаю, по какой причине). Нужен ли он для сделки?
можно  в простой письменной, доли сразу выделять. если вы в браке то еще  нужен брачный договор. техпаспорт не нужен.
Новостройки без %, вторичное жилье, Ипотека в нашем офисе- оперативно и со скидками(Сбербанк, ВТБ, Центр-Инвест и др.) http://forum.rostovmama.ru/index.php/topic,114107.0.html

tatka_959

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +29/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 573

  • Татьяна, Волгодонск
    • Просмотр профиля
Re: Ваши вопросы по документам на недвижимость.
« Ответ #3974 : 22 Октябрь 2019, 15:33:08 »

Добрый день. Ситуация такая: хотим купить квартиру, она оформлена на маму и двоих детей, дети уже совершеннолетние. У нас наличные + мат. капитал. Можно ли оформить в простой письменной форме и что делать с долями на моих детей, оформлять обязательство выделить или сразу покупать на всех?
И еще вопрос - у продавца нет техпаспорта (не знаю, по какой причине). Нужен ли он для сделки?
Если Ваши дети несовершеннолетние, то сделка только нотариальная.
Простая письменная, если будете брать ипотеку на сумму мат.капитала, и им потом кредит гасить. Тогда оформляется обязательство, и доли выделяете после погашения.
Тут посчитать нужно, что дешевле. И будут ли продавцы ждать, пока ПФ мат.капитал им перечислит.