Буду благодарна за мнения понимающих и разбирающихся
Чалтырь, 12 км от участка до поста ДПС на въезде в Ростов. Участок стоит 600, торгуется до 500, высокая срочность продажи, 7,5 соток.. Документы на него на руках, запрещенной под застройку земли из-за ЛЭП нет, газ по меже, вода (холодная, только я немного не поняла, то ли тоже по меже то ли в метре от участка колодец, буду уточнять, свет тоже есть), участок практически весь ровный, по краю немного "скатывается" см на 23-30. Рядом строятся соседи. Из + красивый вид, огромный участок, асфальт. дорога практически до участка, далее идет метров 80 хороший грунт. Из - метрах в 150 скотобойня в низине, правда заброшенная.
Про почву, какие документы запрашивать? Они обязательны? или если будут то хорошо, если нет то на слово верить или самой заказывать геолого-инженерные изыскания? Участок находится на окраине, на возвышении, дальше низина и напротив еще одно возвышение (больше на овраг похоже) на таком же уровне как и участок. То есть видно метров на 15-20 слои почвы.
Место нам очень понравилось, готовы покупать, смущает небольшая стоимость.
Какие еще могут быть подводные камни?
И что лучше выбрать 3 сотки прямо на родионовском посту или участок в Чалтыре 7, 5 соток примерно по одной цене? Сами готовы и к 3соточному участку и к 7,5соточному.
Автор
Тема: Цены на недвижимость и землю. Динамика. (Прочитано 162534 раз)