На примере Ореховой рощи, слежу за ценами, так как одно время там хотели покупать.
В 2014 г цены от застройщика на сотку земли росли потихоньку 170тр -> 200тр -> 220, максимум достигли весной 2015, когда просить стали 250тр за сотку
Но очевидно, что по этим ценам уже никто не покупал.
Сейчас обвалилось до 180тр и это официально. На авито видел предложения и по 150тр.
Думаю к концу 2016, если год будет таким как обещают, увидим и 120тр, а это уже ниже, чем многие покупали на этапе картофельного поля.
На самом деле это даже хорошо, ситуация с ценами была ненормальной.
Нормальные владельцы недвижки не пострадают, так как сдувается пропорционально, поэтому перехать из однушки в двушку по деньгам останется так же, может даже дешевле. Простой покупатель тоже будет доволен, цена дешевле, чуть доступнее.
Вот всякие "инвесторы" перекупы, те да, пострадают, но их даже как-то не жалко.