Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Алля]

Общая площадь 45 м2. Коридор 3 кв.м, туалет 1 м2, душ 1,5 м2, (новая кабинка и вся сантехника в квартире тоже новая), кухня 5 м2, комнаты 17 м2 и 18 м2 (смежные) Вся квартира паровозик. Потолки высотой 3,40 м общиты гипсокартоном. Все окна (4 окна) заменены на новые пластиковые. На полу в комнатах доски, а сверху линолиум (расцветкой под ламинат) Ремонт заходи и живи. Новый счётчик на свет, воду. Новые стояк и ввод труб воды. Газ временно отключен в связи с тем что там никто не живёт (счётчик не устанавливали). Отопление двухконтурный газовый котёл, сделана разводка на отопление по всей квартире, в комнатах батареи. Фото могу в личку кинуть если что.

Стоимость будет зависить от того какие перекрытия в доме - деревянные или бетонные.

[Djein]

А разве в доме 1904 г.постройки могут быть бетонные перекрытия?

[Долька]

Стоимость будет зависить от того какие перекрытия в доме - деревянные или бетонные.

дом старый - скорее всего дерево...
в минус ещё идет слишком куцая площадь санузел-душ.....
и лестница насколько я помню в подьезде тоже смущает...

[Люка]

и лестница насколько я помню в подьезде тоже смущает...

Если честно, я боялась подниматься.
Ира, а под снос не светит? Мне кажется, за дорого в том доме не продашь...

[Долька]

Если честно, я боялась подниматься.
Ира, а под снос не светит? Мне кажется, за дорого в том доме не продашь...

так и есть.. т.е. мебель туда переть - только через окно в идеале..
за дорого я тоже сомневаюсь... хоть и центр..
надеяться, что расселят.. а расселять зачастую не хотят даже дома которые признали аварийными (а признать аварийными тоже не хотят дома) - это лотерея... проще разруха/поджог/прочее....
интересно - за сколько реально может уйти данный обьект...

[Solnyshki]

так и есть.. т.е. мебель туда переть - только через окно в идеале..
за дорого я тоже сомневаюсь... хоть и центр..
надеяться, что расселят.. а расселять зачастую не хотят даже дома которые признали аварийными (а признать аварийными тоже не хотят дома) - это лотерея... проще разруха/поджог/прочее....
интересно - за сколько реально может уйти данный обьект...

К лестнице привыкаешь быстро кстати говоря, и мебель мы тоже от туда как вносили так и выносили успешно, икеевский диван и пианино ребята на раз-два выносили, не говоря уже о холодильниках и прочих вещах.

Расселять этот дом врятли будут в ближайшие годы, он с одной стороны имеет детский сад, с другой недострой (3-х этажный дом коробку кто-то выгнал и так и бросил без окон без дверей уже более 10 лет стоит) и с двух сторон у него дороги, одна тихая, вторая с оживленным движением.

Кстати если скооперироваться с соседом (он тоже не живёт в своей квартире) то возможно наши две квартиры объединить в одну и получиться трёшка с большой кухней. У нас с ним кухня разделена на две части (раньше была комунальная) и у него кухня с окном, а у меня без окна получилась.

Перекрытия деревянные.

[Долька]

Ириша. а сосед выкупить не хочет?

[Solnyshki]

Ириша. а сосед выкупить не хочет?

Хотел 3 года назад, предлагали ему за 1500т.р у нас выкупить без ремонта, он сначала хотел, а потом забуксовал. Одно время жил с женой и ребёнком, сейчас вроде как развёлся и в квартире вообще никто не живёт. Он купил квартиру лет 5 назад, новый сосед так сказать. Я его особо не знаю.

[Cake]

Девочки, кто знает, какой порядок цен на участки в КП Маленький Париж? В объявлениях цены самые разные, от 1800 до 2800тр
И если надо продать участок , чтобы купить квартиру,подходящее ли сейчас время или если вырастет цена на участок, то, соответственно, на квартиру тоже?
Что-то я вообще ничего в этом не понимаю(

[Алля]

Хотел 3 года назад, предлагали ему за 1500т.р у нас выкупить без ремонта, он сначала хотел, а потом забуксовал. Одно время жил с женой и ребёнком, сейчас вроде как развёлся и в квартире вообще никто не живёт. Он купил квартиру лет 5 назад, новый сосед так сказать. Я его особо не знаю.

Уже несколько месяцев на Авито висит 2комн.кв. 50м2 в центре, 2 этаж, 1200т.р. Я звонила по объявлению - деревян.перекрытия. Так что думаю, что 1500т.р. цена нереально высокая.

[Cobra]

Деревянные перекрытия, может и не супер, с точки зрения современных технологий строительства, но и не так страшен чёрт, у меня родители в старом доме с такими перекрытиями живут.

[Люка]

Деревянные перекрытия, может и не супер, с точки зрения современных технологий строительства, но и не так страшен чёрт, у меня родители в старом доме с такими перекрытиями живут.

Большая пожароопасность. Особенно, если кто-то хочет землю в Центре освободить.

[НадяАлина]

Уже несколько месяцев на Авито висит 2комн.кв. 50м2 в центре, 2 этаж, 1200т.р. Я звонила по объявлению - деревян.перекрытия. Так что думаю, что 1500т.р. цена нереально высокая.

Уже несколько месяцев на Авито висит 2комн.кв. 50м2 в центре, 2 этаж, 1200т.р. Я звонила по объявлению - деревян.перекрытия. Так что думаю, что 1500т.р. цена нереально высокая.

Извините, но я не согласна здесь с высокой ценой. Но это моё мнение. Во- первых, играет роль местоположение ( а это центр)), ещё я так поняла в хорошем состоянии все удобства, что тоже считаю не маловажным в домах старого фонда..и 50 кв. - это можно реально жить семьёй. Да, есть конечно минусы ( лестница, перекрытия), но недочеты будут в любом жильё за такую сумму)
  Я понимаю, что сейчас все сравнивают цены с новостройками. Но там тоже ведь свои нюансы. И к цене всегда нужно в уме держать сумму, которую ЕЩЁ придётся вложить.
   Так вот мне было бы даже обидно продавать за 1.200 Считаю это не цена на 50 кв. в центре Ростова пусть даже в старом фонде. За такую цену у нас бы даже не снимали, а взяли потреб. кредит и платили за своё.
      Можно поинтересоваться?? Вы звонили, ВИДЕЛИ ЛИ ВЫ что предлагают риелторы уже 2 мес. на Авито??? А вот я видела, однокомнатную в центре за 1 млн. и могу утверждать, что слова по телефону агентов очень противоречат реальной действительности))) (там была неимоверная разруха, практически отсутствие удобств. и мне сказали " А что ещё вы хотели увидеть за 1 млн.???.

   

[Долька]

Большая пожароопасность. Особенно, если кто-то хочет землю в Центре освободить.

ну зачастую именно так и освобождают земли...

[Rinka]

Подскажите знающие люди, сколько реально может стоить участок в снт по таганрогской трассе, 30 км от Ростова, от трассы недалеко- до снт километр примерно, еще по снт. Домика нет, что-то типа бытовки деревянной, свет не проведен, газ -только собирают деньги, 6 соток, небольшой уклон.  Стоит ли сейчас, на спаде рынка продавать? Особой надобности нет, но участок не используется, так как есть другой, ближе , по телеку все грозятся отбирать за простой.. В какой теме еще спросить можно?