Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Кармелита]

Девочки, подскажите какой порядок, оформить ипотеку надо под конкретное жилье или можно оформить и спокойно выбирать?

[Larlen]

Можно и так и так.

[Кармелита]

А подскажите мне до пустим одобрили ипотеку и я начала подыскивать жилье, сколько будет действовать предложение? Я просто не могу сообразить как лучше будет: выставлять квартиру на продажу и сразу подавать на ипотеку,  продавать квартиру и подыскивать варианты, либо как найдутся покупатели галопом бежать оформлять ипотеку и искать варианты? Посоветуйте пожалуйста , кто как делал?

[Бэтти]

Лучше сразу подать на ипотеку, получить одобрение и начинать продавать, сертификат на 4 месяца в Сбере был...потом можно заново подать, если в срок не уложиться....

[Кармелита]

Спасибо.

[Бэтти]

Не за что Так спокойнее будет начать продажу, и потом если найдутся покупатели, нужно сразу брать задаток, и не бегать с подачей ипотеки...

[мыльный пузЫрик]

добрый день. девочки,подскажите,никто не мониторил-где выгодная ставка на дома??

[almaz-Natali]

А подскажите мне до пустим одобрили ипотеку и я начала подыскивать жилье, сколько будет действовать предложение? Я просто не могу сообразить как лучше будет: выставлять квартиру на продажу и сразу подавать на ипотеку,  продавать квартиру и подыскивать варианты, либо как найдутся покупатели галопом бежать оформлять ипотеку и искать варианты? Посоветуйте пожалуйста , кто как делал?

мы получали одобрение. продавали и параллельно искали себе.все успели

[Индонезия]

Девочки, кто при оформлении сделки в Сбере пользовался их электронным сервисом Дом-Клик?

Обоснованная цена или как-то 15 т.р. дороговато они хотят, за то, чтобы их сотрудник вместо твоего похода в МФЦ электронно все документы отправил?

[ЯВиктория]

Это стоимость за то, что раньше в Юстицию относили доки, а сейчас это через мфц делают?

[Индонезия]

Это стоимость за то, что раньше в Юстицию относили доки, а сейчас это через мфц делают?

это стоимость за составление договора купли-продажи и за то, что клиенты никуда не ходят, сотрудник банка отправляет все доки на регистрацию  электронно .

Без этого сервиса нужно прийти к ним на сделку со своим договором купли-продажи и самому же потом (покупатель и продавец) ходить в мфц.

ну и как бы сотрудники банка обещают, что все пройдет за 4 дня...

Вот только отзывы в интернете другое говорят)

[ЯВиктория]

Люда, давай я за 10 тысяч за тебя все это сделаю  Реально это дофига, ну потратишь ты пару дней на это, не стоит это 15 тысяч. Они договор что ли не составляют за бесплатно? Я брала ипотеку, банк составлял договор купли-продажи, давали мне доки и с их представителем ехала в Юстицию. Это сейчас в мфц красота, запись есть, потому что их дофига, а когда я оформляла, то только в Юстицию и запись была за 2 месяца вперед.

[Индонезия]

Люда, давай я за 10 тысяч за тебя все это сделаю  Реально это дофига, ну потратишь ты пару дней на это, не стоит это 15 тысяч. Они договор что ли не составляют за бесплатно? Я брала ипотеку, банк составлял договор купли-продажи, давали мне доки и с их представителем ехала в Юстицию. Это сейчас в мфц красота, запись есть, потому что их дофига, а когда я оформляла, то только в Юстицию и запись была за 2 месяца вперед.

Хитренькая какая)))

Сейчас в сбере при подаче заявки на ипотеку, одобрении, совершении сделки все общение через чат в этом Дом-клике.. и документы все загружаются туда же (фото, сканы). При таком общении боишься что-то упустить и не спросить... При том, что сталкиваешься с этим впервые, можно сказать...

меня только договор купли-продажи смущает)) они его не делают, если не будешь оформлять через их сервис.
а у продавца недвижимость под залогом у них же в Сбере, т .е. под обременением...
и сберовские менеджеры говорят, что сделка очень сложная, типовой договор не подойдет...
а в каком-нибудь агентстве недвижимости с нас за договор возьмут меньше денег, но что-то не учтут при такой сложной сделке и не факт, что юстиция с первого раза зарегистрирует...

А так через этот Клик все быстро и надежно, но дорого! 

 

[Натик 1974]

Мы делали через ДомКлик, но без их договора, у нас был свой договор с ньюансами , оплата за электронную регистрацию в ДомКлик 7,5 была .
Мне понравилась электронная регистрация ,  быстро/удобно  , никуда не ехать с продавцом , в очередях нигде не стоять . Сделка часа 2,5 длилась . Дней через 5 регистрация была оформлена .
Только не делайте страховку в Сбере , дорого у них.

Мы меняли филиал Сбера ,для оформления ипотеки , у нас очень хорошая 2й менеджер попалась . Если с первой общение невнятное только в чате  , то со вторым менеджером  ходила не раз консультировалась , документы и договор на предварительный просмотр носила . У нас сделка не простая была , мы ипотечную квартиру покупали и первоначальным взносом клиенту ипотеку закрывали ( у продавца не в Сбере ипотека была )  ,и сами ипотеку брали  .

[Индонезия]

Мы меняли филиал Сбера ,для оформления ипотеки , у нас очень хорошая 2й менеджер попалась . Если с первой общение невнятное только в чате  , то со вторым менеджером  ходила не раз консультировалась , документы и договор на предварительный просмотр носила . У нас сделка не простая была , мы ипотечную квартиру покупали и первоначальным взносом клиенту ипотеку закрывали ( у продавца не в Сбере ипотека была )  ,и сами ипотеку брали  .

ну у нас примерно такая же история,   так же своим взносом гасим их задолженность, только у продавца ипотека в сбере,
15800 - стоит для нас домклик, я так понимаю, потому что дом + участок...

и обещанного 0,1 % скидки за пользование сервисом нет, почему-то там, уже даже не вспомню почему...
за 7т.р. можно, а почти 16 жалко, и продавец наш жадина со своим сложным объектом)))

а страховку на недвижимость  если делать не у них, нужно на сделку идти с полисом уже?
делают так?
вроде ж это еще не моя собственность, как я ее буду страховать?
я поэтому думала, что первый раз у них сделаю, хоть и слышала, что у них дороже, но куда деваться?