Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Хроническая усталость, чем боремся?

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Кармелита]

Только вы не забывайте, что деньги на капитальный ремонт с нас уже 2 года как собирают

Ну тогда можно подождать до 2025-2040 года.

Вопрос. Будет ли толк от крыши, если ее меняют во время дождя? Снимают старое, приваривают новое... между этим льет ливень, заливает квартиру... если положить новое поверх мокрого, и приварить его - что мы получим в итоге? Мох? Плесень?  Гниль?

Как в этой ситуации действовать? Сразу составлять акт о некачественном ремонте? И о протечке в квартире?

Нельзя конечно, кровля должна быть сухая.

[Аурика]

а балкон или личное или нет? у нас балкон при дожде протекает... прям по всей стене потоки текут... это сами должны или в жэу фиксировать при дожде?

[Н-АТАКА]

Балкон личное

[Сатин]

Ну тогда можно подождать до 2025-2040 года.

Это если у регионального оператора.
Если спецсчет, использовать можно хоть сегодня, если нужная сумма есть. Кредит на капремонт под взносы капремонта тоже возможен, если не хватает.

[Сатин]

а балкон или личное или нет? у нас балкон при дожде протекает... прям по всей стене потоки текут... это сами должны или в жэу фиксировать при дожде?

К общему имуществу относится балконная плита, все остальные части балкона- личное.

[Izdevka]

Девочки, помогите советом, к кому обратиться: родители живут на 1 эт многоэтажки, дом 2000 г.п., подвал сухой, но летом из подвала лезут тараканы, не бытовые тараканы (мусоропровода нет), а огромные черные жуки. Дочь ночевала у бабушки, испугалась, так что отказалась к ним ездить. Я увидела, сама офигела, мерзость та еще. Куда нам обращаться, в УК или в сэс? А если эти твари беспокоят только 1 этажи, то может мы сами их должны травить?

[Кармелита]

В свою Управляющую компанию

[Tango]

Девочки, Юля, ну еще раз для тех кто в танке.
В майской квитанции есть строка поверка УУТЭ (414 р.) - как часто ее делают? Это ежегодная/ежемесячная строка?
Поверку нельзя производить из средств ежемесячно собираемых на Содержание жилья?
Содержание и обслуживание ОПУ (81 р.) - аналогичные вопросы.

[Натик 1974]

Вот сваяла сейчас , может пригодится
                                                                             ПРЕТЕНЗИЯ .

В нашем доме по  после проведённого капитального ремонта (2014 год ) был установлен прибор учёта горячей воды и отопления ОПУ , прибор до настоящего времени  не поверен  в следствии чего оплата рассчитывалась по нормативу  существенно выше ,чем бы рассчитана была при наличии прибора учёта . УК собрала деньги на поверку прибора с собственников  дома ,произвела съём прибора ОПУ в марте 2016  и до настоящего времени не произвела его поверку и не ввела его в эксплуатацию. Чем существенно нарушила сроки проведения поверки общедомовых ОПУ .  ??? (нет у меня статьи поделитесь  )  Законадательство возлагает  поверку и обслуживание общедомовых приборов учёта на УК  которая занимается управлением и обслуживанием дома . Так же по действующему законодательству обслуживание и поверка производится из строки Содержание и ремонт .
* Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
11. Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
к) обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.).
Так же ... в квитанции прислало договор офёрту на введение строки содержание прибора ОПУ вступающей в действие при оплате квитанции  , что противоречит действующему законодательству . Просим провести проверку и устранить нарушение .

Просим провести проверку УК и устранить допущенные нарушение законодательства , применить штрафные ,и административные санкции к   и обязать их в кратчайший срок устранить их .
Обращаем внимание  и уведомляем Вас , что собственники ,,,,, ОТКАЗЫВАЮТСЯ от этого договора офёрты . (На основании ----- сюда внесём статью(она вечером известна будет)

Если у кого есть , что дополнить или рекомендации поправьте меня  , распечатывать часов в 20 будем и завтра понесём претензии .
По поводу отопления на нашем доме работает прокуратура кто то успел скорее пожаловаться , мы как уполномоченные представители ,только отнесли претензию в УК и ждали в 10 дневный срок ответ (так как я до отъезда не успела заявление на Инспекцию и в Прокуратуру сделать  , затем уехала ) , Сбербанк сейчас по статье отопление деньги не берёт .

[Larlen]

Девочки, как воздействовать на соседей, если заливают, просила их по-хорошему проверить свои коммуникации, что у них течет, они сказали, что у них все сухо, трубы не текут.Пошла 4-я неделя уже, мокрое пятно увеличивается....

[Натик 1974]

Девочки, как воздействовать на соседей, если заливают, просила их по-хорошему проверить свои коммуникации, что у них течет, они сказали, что у них все сухо, трубы не текут.Пошла 4-я неделя уже, мокрое пятно увеличивается....

Писать заявление на проведение проверки (фиксации ущерба) в Управляющую компанию в 2 экз .

[Larlen]

Они должны прийти составить акт?Что дальше делать?В суд идти?

[Натик 1974]

Если не договоритесь полюбовно на устранение , то да в суд . Если вина соседей  (а не потёк общедомовой стояк) ,если общедомовой стояк с УК .

[Кармелита]

Девочки, Юля, ну еще раз для тех кто в танке.
В майской квитанции есть строка поверка УУТЭ (414 р.) - как часто ее делают? Это ежегодная/ежемесячная строка?
Поверку нельзя производить из средств ежемесячно собираемых на Содержание жилья?
Содержание и обслуживание ОПУ (81 р.) - аналогичные вопросы.

http://www.rostov.kp.ru/daily/25721/2713543/

У нас в квитанциях на оплату коммунальных услуг появились загадочные графы «техобслуживание ОПУ», что означает «техобслуживание общедомовых приборов учета», а также графа «установка ОПУ», то есть «установка общедомовых приборов учета». В то же самое время никто не отменял и графу «содержание и ремонт жилья». Должны ли мы, жильцы, платить еще и за техобслуживание общедомовых приборов учета и скидываться на установку общедомовых счетчиков? Леонид Петрович, Ростов.

Как нам рассказали в комитете по защите прав потребителей Южного федерального округа, согласно Жилищному кодексу РФ содержание и ремонт жилья уже включает в себя техническое обслуживание общедомовых приборов учета. Дополнительного сбора денег по этой графе в квитанциях на оплату коммунальных услуг быть не должно. В этой ситуации жильцы могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области или подать на управляющую домом организацию в суд.Что касается сбора средств с жильцов на установку общедомовых приборов учета, теоретически управляющие домом организации действительно имеют на это право. Но в большинстве случаев деньги на это выделяются государством согласно различным областным и федеральным программам. Чтобы узнать, выделялись ли средства на общедомовые счетчики вашей УК, ростовчане могут обратиться в МУ «Департамент ЖКХ и энергетики».Как проконсультировали «Комсомолку» в информационно-диспетчерской службе МУ «Департамента ЖКХ и энергетики», получить эту информацию ростовчанам можно в жилищном отделе МУ «Департамента ЖКХ и энергетики» по телефону 262-51-64.

[Pavlotta]

http://www.rostov.kp.ru/daily/25721/2713543/

У нас в квитанциях на оплату коммунальных услуг появились загадочные графы «техобслуживание ОПУ», что означает «техобслуживание общедомовых приборов учета», а также графа «установка ОПУ», то есть «установка общедомовых приборов учета». В то же самое время никто не отменял и графу «содержание и ремонт жилья». Должны ли мы, жильцы, платить еще и за техобслуживание общедомовых приборов учета и скидываться на установку общедомовых счетчиков? Леонид Петрович, Ростов.

Как нам рассказали в комитете по защите прав потребителей Южного федерального округа, согласно Жилищному кодексу РФ содержание и ремонт жилья уже включает в себя техническое обслуживание общедомовых приборов учета. Дополнительного сбора денег по этой графе в квитанциях на оплату коммунальных услуг быть не должно. В этой ситуации жильцы могут обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области или подать на управляющую домом организацию в суд.Что касается сбора средств с жильцов на установку общедомовых приборов учета, теоретически управляющие домом организации действительно имеют на это право. Но в большинстве случаев деньги на это выделяются государством согласно различным областным и федеральным программам. Чтобы узнать, выделялись ли средства на общедомовые счетчики вашей УК, ростовчане могут обратиться в МУ «Департамент ЖКХ и энергетики».Как проконсультировали «Комсомолку» в информационно-диспетчерской службе МУ «Департамента ЖКХ и энергетики», получить эту информацию ростовчанам можно в жилищном отделе МУ «Департамента ЖКХ и энергетики» по телефону 262-51-64.

только что прозвонила по указанному тел. Сообщили, что установка счетчиков осуществляется только за счет жильцов, также сказали, что устанавливать счетчики не имеет смысла, т.к. с 1.01.17 все будет оплачиваться только по нормативу.

кто-нибудь знает что это за новое постановление?