Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Повышаем гемоглобин!

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Андромеда]

Просто сказали или привели какие-то законы по которым долги должен оплачивать новый хозяин? Где это прописано, такой порядок?

[Люба]

Просто сказали или привели какие-то законы по которым долги должен оплачивать новый хозяин? Где это прописано, такой порядок?

Сказала, что в течении 30 дней вышлет письменный ответ с обоснованием.
Но предупредила, что ответ будет такой.

[Диан-очка]

девы, а кто-нибудь слышал когда-нибудь о региональной ставке рефинансирования? Я ничего в инете не могу найти

Юрист управляйки в суде утверждал, что пеню по задолженности за жку нужно считать не по ставке центробанка, а по этой региональной ставке рефинансирования (хотя, в п.14 ст.155 все четко сказано, как считать)

[annawook]

девы, а кто-нибудь слышал когда-нибудь о региональной ставке рефинансирования? Я ничего в инете не могу найти

Юрист управляйки в суде утверждал, что пеню по задолженности за жку нужно считать не по ставке центробанка, а по этой региональной ставке рефинансирования (хотя, в п.14 ст.155 все четко сказано, как считать)

Ставку рефинансирования в нашей стране определяет ТОЛЬКО ЦБ. Это не в компетенции местной власти

[Диан-очка]

Ставку рефинансирования в нашей стране определяет ТОЛЬКО ЦБ. Это не в компетенции местной власти

но юрист у ук такой грамотный, такой грамотный, шо не знает об этом)
спасибо!

[tima]

Добрый вечер! Может кто-то сможет мне помочь или подскажет,где почитать.
Наш дом управляет УК. В подъезде трещина и он страшно запущен. те требует  ремонта.Но тк много бабушек,они просто отказываются сдавть на ремонт и их тоже можно понять. Дом 9-этажный,4 подъездный. Первый подъезд с ремонтом,остальные нет.
Хотим открыть счёт индивидуальный на наш дом. Чтобы средства с капфонда можно было использовать на ремонт подъезда и укрепление дома. Активные бабули с первого были за. Девочка с нашего,2-ого подъезда ,провела собрание,но мало было людей.Пошла по квартирам.
Теперь наши бабули ей говорят.Не хотим ремонтов в подъездах,хотим новые лифты. Это всего по 9 тыс с квартиры.
Вопрос. Можно ли использовать деньги со счёта на капремонт на замену лифтов? И как добиться ремонта в подъезде и обратить внимание на трещину. т к уже улицу видно.

[Кармелита]

У Вас спец счёт? Насколько мне известно, но деньги которые вы собираете на капремонт нельзя потратить на ремонт подъезда. С лифтами погорячились, капремонт лифта,это полная замена его, а это порядка 1,5мл.руб. С трещиной, тоже не все так просто, сначала нужно нанять экспертизу, она порядка 600тыс.руб. стоит, а уже после ее заключения можно и заделывать трещину. Если Вы платите региональному оператору, то на их сайта посмотрите когда у Вас стоит замена лифта, у них идёт первоочередно замена лифта, а уж потом другие виды работ.

[tima]

Собираемся открыть спецсчёт
Нам сказаличто тк есть трещина,то возможно потратить деньги из капремонта на подъезд.
Да,наши бабули считают,что до 2019 года долго ждать.И 6 милл.немного для дома.

[Vitaline]

Да,наши бабули считают,что до 2019 года долго ждать.И 6 милл.немного для дома.

Дом 9 ти этажный ? В каждом подъезде по 36 квартир, верно ? Замена 1 лифта стоит 1,5 млн руб. . С квартиры примерно по 41, 5 тыс рублей. В какие сроки ваши бабули планируют "сброситься" на лифт ?  за месяц ? Если до 2019 им ждать долго ?  + ещё ремонт подъезда ( а на него деньги со спецсчета брать нельзя. Т.е. бабуля должны единоразово выложить по 41,5 тыс на замену лифта в подъезде + ежемесячная коммуналка +ежемесячный сбор на капремонт (по зпкону) + целевой сбор на ремонт подъезда (х руб.). Наверное у них внуки миллиардеры,  не иначе 
Кстати, после открытия вами спецсчета,  деньги из фонда капремонта к вам на спецсчет будут переводить 2 года (может уж сроки изменились, давно не интересовалась)
Где они раньше были, надо было сразу думать и все прикидывать. Сейчас , мне кажется проще дождаться ремонта от фонда, ну и параллельно собирать на ремонт подъезда целевой сбор.

[Кармелита]

А  если посчитать сколько Вы собрали на , то лифты Вы не дождетесь и до 2019г. По мне лучше пусть деньги и лежат у оператора, по крайне мере, у них идет кредитование с других домов и не надо ждать пока на собираются деньги на какой вид работ на счету у вашего дома. Если математически посчитать, то не так много в год дом собирает

[tima]

На счету 1,6 милл.только.
Нашим бабули узнали,из своих секретных источников. Что 80% заплатит ук,а они 20%.Те с 9-этажки(4 подъезда)насчитали 9 тыс с квартиры. А ремонт им не нужен и  трещина не смущает

[Vitaline]

На счету 1,6 милл.только.
Нашим бабули узнали,из своих секретных источников. Что 8% заплатит ук,а они 20%.Те с 9-этажки(4 подъезда)насчитали 9 тыс с квартиры. А ремонт им не нужен и  трещина не смущает

На счету 1,6 млн на весь дом! В доме 4 подъезда. Где взять ещё 3 раза по 1,5, чтобы заменить лифты во всем доме ?
С чего УК платить будет 8 % . Это о чем вообще ? Прошли времена, когда государство давало 90%
 на ремонт, а 10- % собственники. Сейчас можно под средства капремонта взять кредит для ремонта, но как это сделать, если деньги у регионального оператора 
По мне, пусть бабули голову не морочат,  а подождут 2 года для замены лифтов от региональной оператора. А потом уже можно и свой спецсчет создавать и копить деньги для своего дома 

[tima]

Лифты и неплохие. Вот трещина в подъезде и ужасное состояние самого подъезда. Как делать ремонт и заделать трещину?Если никто не хочет сдавать деньги

[Vitaline]

Лифты и неплохие.

Дому меньше 25 лет ?
Лифты рассчитаны на 25 лет службы.
Как заставить бабушек "скинуться" на ремонт подъезда -не знаю 

[tima]

Больше конечно(намного)
Смыла от ремонта нет,если с трещиной ничего не сделать. А трещина пошла,когда весь первый этаж продали под коммерцию. Адвокатская контора сделала себе два входа,сквозных.В УК говорят,что зайти и проверить,что творят в выкупленных квартирах они не могут.