подскажите, пожалуйста, если у нас есть индивидуальные счетчики на отопление насколько правомерно начисление оплаты за отопления по общедомовым счётчикам? как мне ответили в управляющей компании, когда будет распоряжение, тогда и будут брать оплату по счетчикам . или все законно и я не права?
По индивидуальным счетчикам начисляют отопление в том случае, если ими оборудованы все помещения жилого дома. И это не спасает от начисления ОДН по отоплению. Вот из 354-го Постановления:
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором
не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Формулы в приложении можно посмотреть. В первом случае показания общедомового прибора распределяются пропорционально отапливаемой площади всех помещений, во втором случае начисляют по индивидуальным приборам, а разницу между показаниями инд.ПУ и общедомовым ПУ также распределяют пропорционально отапливаемой площади.