Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?  (Прочитано 1045100 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

OLEGKA

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +27/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1203

    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5205 : 13 Январь 2019, 20:40:25 »

Посмотрела свой дом. На счету собрано 87% от расчётной суммы. Как только дойдёт до 100% будет капремонт?
нет, это платит 87% жильцов

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +218/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10243
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5206 : 13 Январь 2019, 21:36:23 »

спасибо!
те счет именно нашего дома, тратить будем на наш дом.?
Да, все деньги которые вы накопили, можете тратить на свой дом. Квитанция будет приходить от регионального оператора , только реквизиты для оплаты будут другие.

Мама Даши

  • Ольга
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +130/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2387

  • Дашульке 15 лет
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5207 : 14 Январь 2019, 08:36:55 »

Посмотрела свой дом. На счету собрано 87% от расчётной суммы. Как только дойдёт до 100% будет капремонт?
Ремонт будет, когда рег.оператор запланировал (если вы на его счет собираете) здесь http://www.фондкрро.рф/list/ можно найти свой дом и посмотреть в каком году, что будет ремонтироваться

Ираида285

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +1/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 267
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5208 : 14 Январь 2019, 22:35:46 »

Знающие люди, подскажите, пожалуйста.
В постановлении правительства 1708 от 28.12.2018 написано - "Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии)
Что это за схема теплоснабжения, кто ее ОБЯЗАН делать? 
В нашем доме 10 квартир с индивидуальным отоплением (и наша в том числе)  в связи с выходом этого постановления мы теперь не будем платить за несуществующее в нашей квартире централизованное отопление , будем платить только за отопление подьезда. Но наш председатель ТСЖ отказывает нам в таком расчете т.к. у дома нет теплосхемы централизованного отопления дома без с вычленением  квартир с индивидуальным отоплением. Прав ли он?

Ачкасова

  • Любитель
  • **
  • Доброе имя +1/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 97
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5209 : 15 Январь 2019, 11:20:27 »

Подскажи что то я запуталась! Нам говорят что мы платим на личный счет своего дома, но на сайте нашла свой дом , запланирован ремонт на 2040 год. Как такое может быть, ведь мы вправе сами решать когду и на что тратить эти деньги! Или я что то не так понимаю!

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +218/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10243
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5210 : 15 Январь 2019, 18:16:52 »

Подскажи что то я запуталась! Нам говорят что мы платим на личный счет своего дома, но на сайте нашла свой дом , запланирован ремонт на 2040 год. Как такое может быть, ведь мы вправе сами решать когду и на что тратить эти деньги! Или я что то не так понимаю!

Может ли при формировании фонда капитального ремонта на
специальном счете капитальный ремонт общего имущества в
многоквартирном доме выполняться ранее сроков, определенных
Региональной программой?
В силу частей 4.1 и 4.2 статьи 170 Жилищного кодекса РФ собственники
помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении
капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние
20
сроки, чем это установлено Региональной программой, при условии, что на дату
принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для
финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его
финансирования. Решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на
специальном счете может быть определен размер ежемесячного взноса на
капитальный ремонт в размере большем, чем минимальный размер взноса на
капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта
Российской Федерации. В этом случае перечень услуг и (или) работ по
капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
утверждаемый решением общего собрания собственников помещений в
многоквартирном доме, может быть дополнен услугами и (или) работами, не
предусмотренными Региональной программой, а сроки проведения капитального
ремонта могут быть установлены более ранние, чем это предусмотрено
Региональной программой.
Кроме того, частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса РФ также
предусмотрено, что собственники в любое время вправе принять решение о
проведении капитального ремонта по предложению лица, осуществляющего
управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение
работ по содержанию и ремонту общего имущества в доме, регионального
оператора либо по собственной инициативе.
На основании вышеизложенного, собственники помещений, формирующие
фонд капитального ремонта на специальном счете, имеют реальную возможность
более гибко подходить к планированию, организации и проведению капитального
ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Основанием для проведения
отдельных видов работ по капитальному ремонту общего имущества в
многоквартирном доме является соответствующее решение, принятое общим
собранием собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с
частью 5 статьи 189 Жилищного кодекса РФ.
При этом согласно разъяснениям, содержащимся в письме Министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от
07.07.2014 № 12315-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих в связи с
реализацией законодательства Российской Федерации по вопросам организации
капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», в случае,
когда капитальный ремонт в многоквартирном доме проводится на основании
решения общего собрания собственников помещений, принятого в соответствии с
частью 2 статьи 189 Жилищного кодекса РФ, какого-либо специального срока для
уведомления собственников о проведении капитального ремонта не
устанавливается, и данный вопрос должен (при необходимости) решаться на
общем собрании собственников помещений в таком доме, на котором
принимается решение о проведении капитального ремонта.
« Последнее редактирование: 15 Январь 2019, 18:22:37 от Кармелита »

bacabon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +253/-22
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 9220
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5211 : 15 Январь 2019, 19:05:21 »

Знающие люди, подскажите, пожалуйста.
В постановлении правительства 1708 от 28.12.2018 написано - "Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии)
Что это за схема теплоснабжения, кто ее ОБЯЗАН делать? 
В нашем доме 10 квартир с индивидуальным отоплением (и наша в том числе)  в связи с выходом этого постановления мы теперь не будем платить за несуществующее в нашей квартире централизованное отопление , будем платить только за отопление подьезда. Но наш председатель ТСЖ отказывает нам в таком расчете т.к. у дома нет теплосхемы централизованного отопления дома без с вычленением  квартир с индивидуальным отоплением. Прав ли он?
  Все схемы должны быть в БТИ и у ТСЖ . Вам же кто-то разрешал установить инд. отопление или сразу так было,соответственно на все это должна быть тех . документация .  ТСЖ должны занятся этим , а заинтресованные подтолкнуть его к этому .

ЯВиктория

  • Самый дорогой браслет - бирочка, на которой написано: вес, рост и время рождения.)))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +264/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14768

  • Лавандовая фея это Я))))
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5212 : 15 Январь 2019, 19:45:47 »

А я могу потребовать от ТСЖ, чтобы они топили лучше? В квартире 21-22 градуса, но это очень холодно, некомфортно нам, ходим одетые, по нормам 18-25, но блин это не дело. Мы когда только купили квартиру, то тут был Ташкент, жара, а потом раз и все. ТСЖ говорит, что датчик стоит и не даёт при плюсовой температуре сделать теплее. Но т.к. у нас зима теплая, то у нас почти всегда холодно. Как только на улице -5 и ниже, то мы кайфуем, сразу батареи кипяток и хоть как-то тепло. А так я босиком вообще не хожу, с работы пришла - сразу на ноги надеваю теплые носки, штаны и кофту.


Лавандовые подарки тут: @Lavender_for_you_rnd
Моя ярмарка мастеров https://www.livemaster.ru/myshop/vika-18

bacabon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +253/-22
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 9220
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5213 : 15 Январь 2019, 20:13:19 »

А я могу потребовать от ТСЖ, чтобы они топили лучше? В квартире 21-22 градуса, но это очень холодно, некомфортно нам, ходим одетые, по нормам 18-25, но блин это не дело. Мы когда только купили квартиру, то тут был Ташкент, жара, а потом раз и все. ТСЖ говорит, что датчик стоит и не даёт при плюсовой температуре сделать теплее. Но т.к. у нас зима теплая, то у нас почти всегда холодно. Как только на улице -5 и ниже, то мы кайфуем, сразу батареи кипяток и хоть как-то тепло. А так я босиком вообще не хожу, с работы пришла - сразу на ноги надеваю теплые носки, штаны и кофту.

 Нет. Нормы соблюдены. Вам холодно,кому-то жарко.

ЯВиктория

  • Самый дорогой браслет - бирочка, на которой написано: вес, рост и время рождения.)))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +264/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14768

  • Лавандовая фея это Я))))
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5214 : 15 Январь 2019, 20:16:35 »

Я узнавала у соседей по этажу, у них тоже дубарь.


Лавандовые подарки тут: @Lavender_for_you_rnd
Моя ярмарка мастеров https://www.livemaster.ru/myshop/vika-18

Pavlotta

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +60/-31
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1643
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5215 : 15 Январь 2019, 20:19:10 »

А я могу потребовать от ТСЖ, чтобы они топили лучше? В квартире 21-22 градуса, но это очень холодно, некомфортно нам, ходим одетые, по нормам 18-25, но блин это не дело. Мы когда только купили квартиру, то тут был Ташкент, жара, а потом раз и все. ТСЖ говорит, что датчик стоит и не даёт при плюсовой температуре сделать теплее. Но т.к. у нас зима теплая, то у нас почти всегда холодно. Как только на улице -5 и ниже, то мы кайфуем, сразу батареи кипяток и хоть как-то тепло. А так я босиком вообще не хожу, с работы пришла - сразу на ноги надеваю теплые носки, штаны и кофту.

Проверенный способ  :bg:

В ванной комнате температура воздуха должна быть 25 градусов: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=91142

Я опрашивала соседей, удостоверившись, что у них тоже дубняк, что в УК уже они ходили и толку нет и даже куда-то звонили, пишу на сайт Администрации Ростовской области  :af: На следующий день звонят, выясняют причину обращения, связываются с УК, в течение дня-двух дают нормальное отопление  :ar:  После второго обращения УК слезно просила сначала к ним обращаться  :ab: Теперь у нас в доме всегда тепло  :ag:

bacabon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +253/-22
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 9220
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5216 : 15 Январь 2019, 20:24:06 »

Проверенный способ  :bg:

В ванной комнате температура воздуха должна быть 25 градусов: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=91142

Я опрашивала соседей, удостоверившись, что у них тоже дубняк, что в УК уже они ходили и толку нет и даже куда-то звонили, пишу на сайт Администрации Ростовской области  :af: На следующий день звонят, выясняют причину обращения, связываются с УК, в течение дня-двух дают нормальное отопление  :ar:  После второго обращения УК слезно просила сначала к ним обращаться  :ab: Теперь у нас в доме всегда тепло  :ag:
Это если есть нарушения,если нет  почему люди,которых устраивает отопление должны оплачивать хотелки кого-то.  У нас около 20--22 - мне норм. Да и Госты могли менятся.
« Последнее редактирование: 15 Январь 2019, 20:46:32 от bacabon »

ЯВиктория

  • Самый дорогой браслет - бирочка, на которой написано: вес, рост и время рождения.)))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +264/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14768

  • Лавандовая фея это Я))))
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5217 : 15 Январь 2019, 20:27:57 »

Напишите сколько у вас кв.м и сколько вы заплатили за отопление за декабрь. Сравним. У нас батареи еле теплые, кошка пушистая мерзнет, спит на батарее  :be:


Лавандовые подарки тут: @Lavender_for_you_rnd
Моя ярмарка мастеров https://www.livemaster.ru/myshop/vika-18

Pavlotta

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +60/-31
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1643
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5218 : 15 Январь 2019, 20:28:24 »

Это если есть нарушения,если нет  почему люди,которых устраивает отопление должны оплачивать хотелки кого-то.  У нас около 20--22 - мне норм

Есть закон о температуре в ванной комнате, на его основании можно добиться повышения температуры во всех квартире. 

"люди,которых устраивает отопление должны оплачивать хотелки кого-то"

В первую очередь человек ответственность несет за себя и несовершеннолетних своих детей, всё остальное - вторично  :af:
« Последнее редактирование: 15 Январь 2019, 20:32:17 от Pavlotta »

bacabon

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +253/-22
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 9220
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #5219 : 15 Январь 2019, 20:53:08 »

 


Напишите сколько у вас кв.м и сколько вы заплатили за отопление за декабрь. Сравним. У нас батареи еле теплые, кошка пушистая мерзнет, спит на батарее  :be:
3600-3800. Но площади могут быть разные .
 Я не против того, что бы Вы добивались своих прав, но если температурный режим не нарушен , тогда Вы только потратите время.
 Измеряйте температуру в помещениях у себя и у соседей. Можете свои измерения зафиесировать сами , только по госту : на камеру ,составьте акт , соседи подпишут . Или вызывайте сотрудника , но они могут долго идти ( на улице потеплеет ) .
« Последнее редактирование: 15 Январь 2019, 22:25:23 от bacabon »