Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?  (Прочитано 1045210 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Кармелита

  • Моя работа - это такое место, где утро начинается с ароматного кофе...А заканчивается - дёргающимся глазом и желанием убивать......)))))))
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +218/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 10243
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • Меня зовут Юля.
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6090 : 21 Сентябрь 2020, 11:51:03 »

у меня продавец дома скрыл, что у него есть долг по коммуналке, в частности за вывоз мусора. И теперь я бодаюсь с чистым городом, они требуют справку об отсутствии задолженности. Сделка тоже через нотариуса проходила, в договоре КП  написано, что продавец подтверждает, что не имеет долгов. Пока веду переписку с ними по электронке, пишут мне письма, не ссылаясь ни на какой закон или пункт, требуя эту справку "В этом случае задолженность может быть пересмотрена"


приносите выписку о праве собственности в ЧГ и все, долги преведущих собственников Вас не должны интересовать, это проблемы ЧГ, а не Ваши.
ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет  ГК РФ Статья 223 п.2
— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.
 
Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги
обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника.

Аленький цветочек

  • Светлана
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +58/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2702

    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6091 : 21 Сентябрь 2020, 11:51:33 »

А какую ответственность несёт продавец недвижимости, если он скрыл, что там зарегистрированы люди?
В моем договоре указано,что если продавец или покупатель предоставили недостоверные сведения,то обязаны возместить убытки другой стороне, причиненные недостоверностью сведений. А то что не прописано в договоре регулируется законодательством РФ, правовыми актами администрации РО.
Вообще на мой взгляд, это не нормально, что нет справки об отсутствии зарегистрированных по данному адресу.
« Последнее редактирование: 21 Сентябрь 2020, 11:56:42 от Аленький цветочек »

Не возражайте, не возражайте! А то я с вами поссорюсь. ©

Диан-очка

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +151/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8053

  • НЕ пеку ремесленный хлеб и круасс. Пока в Сербии
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6092 : 21 Сентябрь 2020, 18:06:24 »

приносите выписку о праве собственности в ЧГ и все, долги преведущих собственников Вас не должны интересовать, это проблемы ЧГ, а не Ваши.
ЖК РФ ст. 153 п.5 —
«Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги». Где
говорится, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение,
собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги.
Момент возникновения права собственности определяет  ГК РФ Статья 223 п.2
— «Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору».
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации,
право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если
иное не установлено законом.
 
Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги
обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника.

справки нет, я ж написала
Про 153  ЖК статью я писала в ЧГ, А они просто эту справку требуют, без упоминания каких-либо статей и др. норм права
Работа!!! https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,165978.msg10169496.html#msg10169496

Врать и не краснеть-это ерунда… Вот ЖРАТЬ и не ТОЛСТЕТЬ! Вот это талант!!)
2 парней у меня

Диан-очка

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +151/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8053

  • НЕ пеку ремесленный хлеб и круасс. Пока в Сербии
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6093 : 21 Сентябрь 2020, 18:09:28 »

А нотариус утверждает, что они проводят проверку чистоты сделки, те что объект свободен от чьих-либо притязаний
И еще он (нотариус Азизьян, всем известный) сказал, что справка не несет никакой правовой силы

счетчик там только на электроэнергию стоит, с ним все вроде норм
« Последнее редактирование: 21 Сентябрь 2020, 18:15:06 от Диан-очка »
Работа!!! https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,165978.msg10169496.html#msg10169496

Врать и не краснеть-это ерунда… Вот ЖРАТЬ и не ТОЛСТЕТЬ! Вот это талант!!)
2 парней у меня

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +160/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4983

  • Лариса
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6094 : 21 Сентябрь 2020, 18:56:04 »

 Классные нотариусы, как всегда, договор нотариус же составлял с пунктом об отсутствии задолженности? А теперь он только за другое отвечает.

Янник

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +226/-2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 6858

  • Аня, ко мне на "ты"
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6095 : 29 Сентябрь 2020, 14:00:54 »

девочки, как и где узнать две недели нет горячей воды в квартире на Малиновского 76, ТСЖ председатель не знает причины
Сын 24 год, дочь 15 лет.

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +160/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4983

  • Лариса
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6096 : 29 Сентябрь 2020, 14:11:58 »

Может у поставщика услуги профилактика? Позвоните поставщику.Председателя выгнать за то, что не знает...Председатель называется...

Ростова

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +321/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 14295

    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6097 : 30 Сентябрь 2020, 07:04:21 »

девочки, как и где узнать две недели нет горячей воды в квартире на Малиновского 76, ТСЖ председатель не знает причины

В одной квартире, что ли, нету? У соседей есть? Или у всего дома нет, а председатель не знает почему? Как-то не могу такое представить.

Кукурита

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +3/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 448
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6098 : 07 Ноябрь 2020, 20:24:31 »

Девочки, подскажите, пожалуйста. Сейчас действует отсрочка поверки счетчиков воды только до конца 2020 года? Ее не продлевали?

Пассифлора

  • Наташа. СЖМ (Королёва).
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +338/-2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8398
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • English/French teacher
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6099 : 09 Ноябрь 2020, 16:39:09 »

Девочки, нужна помощь:
квартира в старом доме, счетчика отопления в доме нет, т.е. оплата проходит в первый и последний месяц отопительного сезона не пропорционально дням с даты включения, а за полный месяц.
Но в этом году когда дали отопление, потекли трубы на чердаке, начало заливать квартиры. Приехали из УК, отопление отключили, но ремонтную бригаду мы ждали больше двух недель. То есть отопление в октябре было всего два дня. А счет выставили за месяц, больше трех тысяч рублей. Можно ли потребовать перерасчета и куда писать-звонить?

Справочник школьника для начальных классов https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,166651.new.html#new

"Не сердитесь на дураков, они будут жить еще долго, к ним следует относиться как к дурной погоде" (М.Горький)

Velya

  • Анна, 918-562-63-28
  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +47/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 617

  • Позитив спасет мир!
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6100 : 09 Ноябрь 2020, 19:39:35 »

Девочки, подскажите тему на РМ или кто имеет опыт в процедуре узаконивания постройки по дачной амнистии, пожалуйста!

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +160/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4983

  • Лариса
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6101 : 09 Ноябрь 2020, 20:47:26 »

Девочки, нужна помощь:
квартира в старом доме, счетчика отопления в доме нет, т.е. оплата проходит в первый и последний месяц отопительного сезона не пропорционально дням с даты включения, а за полный месяц.
Но в этом году когда дали отопление, потекли трубы на чердаке, начало заливать квартиры. Приехали из УК, отопление отключили, но ремонтную бригаду мы ждали больше двух недель. То есть отопление в октябре было всего два дня. А счет выставили за месяц, больше трех тысяч рублей. Можно ли потребовать перерасчета и куда писать-звонить?Нужно, чтобы УК составило акт.Напишите им письмо, указав, когда было отключено, когда включено отопление с просьбой перерасчета и подписями всех жильцов.Отдавайте им экз с датой и номером регистрации, и себе такой же, не пересчитают- жалобу в Жилинспекцию с приложением копий документов.

Пассифлора

  • Наташа. СЖМ (Королёва).
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +338/-2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8398
  • Я использую мобильное приложение РМ

  • English/French teacher
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6102 : 09 Ноябрь 2020, 20:56:23 »

Нужно, чтобы УК составило акт.Напишите им письмо, указав, когда было отключено, когда включено отопление с просьбой перерасчета и подписями всех жильцов.Отдавайте им экз с датой и номером регистрации, и себе такой же, не пересчитают- жалобу в Жилинспекцию с приложением копий документов.
Лариса, так они же сами и отключили, все сроки знают.
Спасибо, будем пробовать.
Справочник школьника для начальных классов https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,166651.new.html#new

"Не сердитесь на дураков, они будут жить еще долго, к ним следует относиться как к дурной погоде" (М.Горький)

Larlen

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +160/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4983

  • Лариса
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6103 : 09 Ноябрь 2020, 21:16:49 »

Они всегда все знают типа, но начислили же, Наташа.Без пинка ж сами не делвют перерасчет.Вы недополучили услугу не по вашей вине, обязаны они сами и пересчитать, но не хотят, видать.Вы пишите, чтобы потом, если вдруг что, в Жилинспекцию писать четко и понятно.

Диан-очка

  • ПС
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +151/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 8053

  • НЕ пеку ремесленный хлеб и круасс. Пока в Сербии
    • Просмотр профиля
Re: Кому нужна помощь в сфере ЖКХ?
« Ответ #6104 : 09 Ноябрь 2020, 23:12:04 »

Недавно продала дом, сделка была у нотариуса. Никаких справок о прописанных не предоставляла. Сейчас читаю и тоже задалась вопросом, почему не затребовали у меня такую справку. Кто знает, как проверяют зарегистрированных при продаже?
PS Прочитала в своем договоре купли-продажи, что с моих слов зафиксировано, что никто не зарегистрирован по данному адресу и т.п.  И что я несу ответственность, если сведения окажутся недостоверными.

у нас тоже самое написано, только мы сторона покупателя..и это касается и долгов в тч..Что он несет ответственность, что нет долгов по коммуналке, не заложена, не под судом, и тыпы (но эту часть сам нотариус запрашивал), а какая с продавца ответственность, если с места выписался, неизвестно где прописан,  и тихо ушел в туман?(
« Последнее редактирование: 09 Ноябрь 2020, 23:14:46 от Диан-очка »
Работа!!! https://rostovmama.ru/forum/index.php/topic,165978.msg10169496.html#msg10169496

Врать и не краснеть-это ерунда… Вот ЖРАТЬ и не ТОЛСТЕТЬ! Вот это талант!!)
2 парней у меня