Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Дети-отказники в больницах (объединенная тема)

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Natsumi]

А вот в МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя России в 2004 г.) иначе сказано: 
«… Предназначено для работников органов местного самоуправления, организаций, в собственности, хозяйственном или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, а также организаций различных организационно-правовых форм, осуществляющих управление и (или) обслуживание жилищного фонда всех форм собственности….
Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ

… 2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:

а) центральное отопление:
консервация и расконсервация систем центрального отопления;
регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;
регулировка и набивка сальников;
уплотнение сгонов;
очистка от накипи запорной арматуры;
испытание систем центрального отопления;
отключение радиаторов при их течи;
очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;
промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;
СЛИВ ВОДЫ И НАПОЛНЕНИЕ ВОДОЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ;…

[Vitaline]

А вот в МДК 2-04.2004 «Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда» (утв. приказом Госстроя России в 2004 г.) иначе сказано: 
...
СЛИВ ВОДЫ И НАПОЛНЕНИЕ ВОДОЙ СИСТЕМЫ ОТОПЛЕНИЯ;…

Методическое пособие-это учебник. "Перечень работ" у разных УК и ТСЖ может отличаться, как и плата за кв. метр. И слив отопления "25 декабря по желанию квартиры #5, а 27 декабря по просьбе квартиры #15" в содержание не входит. Туда может войти работа сантехника по сливу отопления. А за само отопления заплатят все ваши соседи 
Слив воды и наполнение системы происходит при плановой подготовке к отопительное сезону и промывке 1 раз в год и это заложено в смете. В смете не заложены сливы отопления "по просьбам трудящихся"

[Natsumi]

Поняла! Спасибо 

[Мар-та]

Добрый день, а кто нибудь подавал в суд на соседей после залития квартиры? Подскажите по процедуре? И если можно контакты организации где можно сделать оценку ущерба. Спасибо.

[Кармелита]

Добрый день, а кто нибудь подавал в суд на соседей после залития квартиры? Подскажите по процедуре? И если можно контакты организации где можно сделать оценку ущерба. Спасибо.

Первоочередное  УК должна составить АКТ и обязательно указать причину залития, потом в  независимую экспертизу, мы нашли в инете , потом досудебка и далее суд

[Мар-та]

Первоочередное  УК должна составить АКТ и обязательно указать причину залития, потом в  независимую экспертизу, мы нашли в инете , потом досудебка и далее суд

Спасибо 
Акт жэу есть. С экспертизой мне не очень понятно, можно в любую обращаться? А потом заявление в суд?

[Кармелита]

Спасибо 
Акт жэу есть. С экспертизой мне не очень понятно, можно в любую обращаться? А потом заявление в суд?

Главное, что б у них была лицензия. Мы в инете нашли, не помню как она называется, находится в районе  Варфоломеева -Буденовский. До суда, вы должны истцу отправить досудебную претензию. 

[liovina]

привет

[Мар-та]

Главное, что б у них была лицензия. Мы в инете нашли, не помню как она называется, находится в районе  Варфоломеева -Буденовский. До суда, вы должны истцу отправить досудебную претензию.

Ой, спасибо Вам. Про досудебную претензию не знала. А если собственник в этой квартире не живет, живут другие люди, достаточно письмом заказным отправить будет?

[Кармелита]

Это уже вопрос к юристам

[DieзA]

где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.
А затем составляется акт проверки,согласованный с потребителем.

[DieзA]

мне не очень понятно, можно в любую обращаться? А потом заявление в суд?

[Ираида285]

девочки, пожалуйста, подскажите - проблемы у мамы в Каменске -
есть такая УК Исток , в квитанциях за декабрь, январь , февраль пришли приличные суммы от 380 до 520 руб - Доначисления (перерасчет) (инф-я в Приложении) - никаких Приложений в квитанции нет. В управляющей компании отправили в электросети, дескать это они выставили счет на дом за электричество , то есть это разница между показаниями общедомового счетчика и суммой поквартирной оплаты+оплата за электричество в местах общего пользования ( за электричество в местах общего пользования идет отдельная строка в квитанциях).
Концов не нашли и написали письмо с подписями жителей дома в УК чтобы письменно разъяснили эти доначисления.

В доме есть злостные неплательщики . Имеет ли право УК распределять задолженность неплательщиков между  жильцами дома в 2018 году? может вышел новый закон, а лне в курсе?

[Сатин]

девочки, пожалуйста, подскажите - проблемы у мамы в Каменске -
есть такая УК Исток , в квитанциях за декабрь, январь , февраль пришли приличные суммы от 380 до 520 руб - Доначисления (перерасчет) (инф-я в Приложении) - никаких Приложений в квитанции нет. В управляющей компании отправили в электросети, дескать это они выставили счет на дом за электричество , то есть это разница между показаниями общедомового счетчика и суммой поквартирной оплаты+оплата за электричество в местах общего пользования ( за электричество в местах общего пользования идет отдельная строка в квитанциях).
Концов не нашли и написали письмо с подписями жителей дома в УК чтобы письменно разъяснили эти доначисления.

В доме есть злостные неплательщики . Имеет ли право УК распределять задолженность неплательщиков между  жильцами дома в 2018 году? может вышел новый закон, а лне в курсе?

По выделенному, однозначно нет.
ОДН с 2017 года начисляется нормативный, а не фактический, никаких доначислений не должно быть. если только не было "проведено" общее собрание, на котором собственники приняли решение о распределении сверхнормативного ОДН.

[Ираида285]

По выделенному, однозначно нет.
ОДН с 2017 года начисляется нормативный, а не фактический, никаких доначислений не должно быть. если только не было "проведено" общее собрание, на котором собственники приняли решение о распределении сверхнормативного ОДН.

никакого собрания не было много лет. никто не хочет платить за задолжников.

В соседнем доме прислали квитанции без строки ДОНАЧИСЛЕНИЯ , но с дополнительной строкой - Перерасчет эл.снабж.СОИД . Это тоже самое, только по другому названо.