В советсвое время имели "радость" созерцания стройки из окон квартиры. Ровная без уклоном поверхность, грунтовые воды далеко. Под 9-ти этажку копали глубокий котлован и обязательно забивали сваи.
Технологии конечно не стоят на месте, но очень сомнительна постройка 20 ти этажек без свай на берегу Дона. Даже если все хорошо рассчитано, есть большая вероятность того что строители схалтурят и возьмут, например другую марку бетона
Да, в советское время били сваи под любую девятиэтажку. Но на том же северном (который я в детстве наблюдала с основания, ибо наш дом был третьим на тогдашнем пустыре) грунтовые воды в полутора метрах от поверхности в некоторых местах. Но вот это "рядом с доном" - условно. Дон там близко по поверхности, но далеко по высоте. К нему еще метров 30 спускаться, крутой спуск. Я точно знаю, я там пешком гуляю каждый день почти. И это не море - цунами не будет. И прилив в этих местах выше первого квартала никогда не поднимался, живу с детства. По поводу отсутствия свай: там есть какая-то формула, которая рассчитывает глубину и ширину фундаментной подушки. Но я не строитель, мельком слышала, друг там купил квартиру.
Я не хвалю "Красный Аксай" - там огромная скученность посреди частного сектора, муравейник. Но качество точно не хуже, чем в том же Семейном (мы там студию взяли - почти год после сдачи косяки строителей устраняют).