Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Nevidimochka]

Они регулярно вывешивают растяжки с.разными сроками сдачи, чтл мол, вот-вот и сдастся. Срок приходит - растяжку снимают. А воз и ныне там...

Да, это точно. Обещали на прошлой неделе сдать 20 марта 2018, муж был там в пятницу,  отопление включили, работали, ждали какую-то комиссию из администрации, в общем ждём... :)))

[Таниана]

Хочу услышать совет, что лучше для инвестиций 1к квартира в Екатерининском, или 3к квартира в хорошем состоянии на Универсаме в пятиэтажке. Не могу определиться, помогите.

[Vanilka]

Хочу услышать совет, что лучше для инвестиций 1к квартира в Екатерининском, или 3к квартира в хорошем состоянии на Универсаме в пятиэтажке. Не могу определиться, помогите.

Ни первое, ни второе )))

[Руслана]

Ни первое, ни второе )))

А что тогда? Или недвижимость вовсе перестала быть инвестиционно привлекательной? И брать квартиру стоит только если ты в ней собираешься проживать? Я кстати все больше к этому выводу склоняюсь...

[MamaV]

Хочу услышать совет, что лучше для инвестиций 1к квартира в Екатерининском, или 3к квартира в хорошем состоянии на Универсаме в пятиэтажке. Не могу определиться, помогите.

Так... А эти оба объекта где находятся? Погуглила, вроде на Западном?

[Vanilka]

А что тогда? Или недвижимость вовсе перестала быть инвестиционно привлекательной? И брать квартиру стоит только если ты в ней собираешься проживать? Я кстати все больше к этому выводу склоняюсь...

Пишите в личку сколько денег планируете потратить и на какой срок хотите инвестировать средства

[okula]

Хочу услышать совет, что лучше для инвестиций 1к квартира в Екатерининском, или 3к квартира в хорошем состоянии на Универсаме в пятиэтажке. Не могу определиться, помогите.

Я тоже считаю, что оба варианта плохи.

[alenrost@yandex.ru]

А обосновать ответ??... Или это конфиденциальная информация?... 

[OLEGKA]

в банк даже под 7-8% выгоднее инвестировать.

[Н-АТАКА]

8% нет уже

Под 7% если 2 млн это 140 тыс, без капитализации

[ИриNa]

Вообще не понятно в нынешней ситуации, как себя вести. И деньги на руках держать страшно (не понятно, что может в стране произойти) и вкладываться страшно, та ещё лотерея, и не в смысле достроят - не достроят (хотя и это тоже), а в смысле, как поведет себя квартирный рынок. Слежу за некоторыми новостройками, особого роста цен, на котором можно было бы заработать не вижу. Про сдачу, тоже: купить однушку стройвар за 2 млн., Вложить в ремонт и мебель ещё  500. А сдавать за сколько? Рынок аренды жилья тоже сильно просел. Проще на депозит под %, но опять же читай сначала: не понятное, что будет в нашей стране

[okula]

На мой взгляд и то и другое бестолково для аренды и сложно в продаже, если захочется вернуть деньги. Каждое по своей причине.

Когда у меня было, что инвестировать я подискавала квартирки, пусть и маленькие и в плохом состоянии, но в "культовых" местах : Пушкинская, Б.Садовая, Театральная площадь.... Такие квартирки, даже в убитой состоянии, легко сдать в аренду и они легко продаются.

Еще я бы присмотрелась к району в окрестностях ДГТУ. Там есть квартирки недорогие и всегда востребована аренда и покупка квартир для студентов.

Не претендую на истину. Это мои личные рассуждения.

[okula]

Трешка в плохом доме в плане инвестиций -вообще странно. Денег стоит не маленьких, в аренду хорошо не сдать. В пятиэтажке - непродавайка.
Екатерининский -очень уж далеко от цивилизации очень на любителя. Тоже с арендой  проблемы могут быть.  Толь ко за копейки сдать можно.

Вот Если бы хоть наоборот , трешка.в Екатерининском, а однушку на Универсаме -это хоть.как-то  понятно, кто могут быть потенциальные арендаторы.

В Екатерининском -молодая семья, на универсаме -студенты ЮФУ. А так, вообще не ясно, кому нужно арендовать.однушку в Екатерининском или трешку на универсама.

[orlandina]

Хочу услышать совет, что лучше для инвестиций 1к квартира в Екатерининском, или 3к квартира в хорошем состоянии на Универсаме в пятиэтажке. Не могу определиться, помогите.

Я соглашусь, что оба варианта не ахти. Трешку выгодно сдать непросто, пятиэтажки стареют и активно теряют в цене. Я бы продала 3к и купила гостинку, остаток в банк под %, как накопился достаточно, купила бы вторую гостинку. В новостройке требуется ремонт, потом сдача будет достаточно дорогая, при этом будет высокая конкуренция в районе, там куча дешёвых квартир на Заводской, а место не очень популярное. Или, как уже озвучивали, искать что-то с центре, ориентируясь на сдачу молодёжи.

[Натик 1974]

На Западном есть хорошие дома 2009/10  г постройки. По Зорге 11,11/2,15 и 17 (Привоз и Юфу рядом ) . Однушка в 50 кв стоит от 3,2 , сдача стабильная  . На территории рынка (за ним ) лицей и садик должны построить. А в 5 этажках сложно сдать сейчас   .