Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

Еремеева
Танцевальный фитнес online

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников. от Дуняша
[Политика и общество]
Re: Обсуждение правительства РФ и государственной политики, за и против. от Мириталь
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников. от МаМэлла
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников. от МаМэлла
[Здоровье]
Re: Коронавирус! Для паникеров и их противников. от Woman
[Школы Ростова]
Re: Школа №15 и бывший "Источник" от IrinMo
[Политика и общество]
Re: Обсуждение правительства РФ и государственной политики, за и против. от BOND
[Товары и услуги]
Экохимия для дома ! Дарим ПОДАРКИ от vitaliy8122
[Товары и услуги]
 Стройней, танцуя ZUMBA!!! от Еремеева
[Товары и услуги]
 ЗОЛОТО и СЕРЕБРО по цене заводов S*O*K*O*L*O*V до -65%% от Катерина_kisani
[Товары и услуги]
Белорусская косметика от Белорусская Косметика
[Товары и услуги]
Накормлю вкусными, натуральными блюдами! от Повар Артем
[Товары и услуги]
Онлайн КУРСЫ МАССАЖА с 0 ДЛЯ ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ! от vitaliy8122

Автор Тема: Квартира в новостройке  (Прочитано 346535 раз)

Moderator и 2 Гостей просматривают эту тему.

Catsystead

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +37/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 362
  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2070 : 03 Октябрь 2019, 15:49:12 »

Как партнеры крупные агенства могут ставить на бронь любые квартиры для себя,либо брать у Подрядчика и она все равно будет «застройщика»,у нас специальная программа,ее создатели по договоренности забирают часть квартир себе и в итоге,у застройщика нет,а у программы есть.Вся Левенцовка по такой программе,Суворовский,Платовский,Спутник...Я ставлю на бронь и иду к застройщику.Наша компания «инвестировала» в мск в ЖК «Рубин» и можно было любому агенту инвестировать...
За 2года я много интересного узнала,открыла своё дело,ну и как вы подметили собираю информацию по застройщикам,отзывы,но тут проблема в том,что не всегда сказанное или услышанное правда!
То есть в АН может быть вариант, которого нет на сайте Магистрата (это если Левенцовка интересует)?
Записан

sd16

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +18/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1211
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2071 : 07 Октябрь 2019, 11:55:16 »

То есть в АН может быть вариант, которого нет на сайте Магистрата (это если Левенцовка интересует)?
конечно же нет, шахматка в Магистрате одна для всех и для сотрудников Магистрата и для АН, быстро меняется ситуация каждый час и на сайте может быть, а на самом деле уже в брони
Записан
Реклама в профиле возможна только при наличии коммерческой темы

Catsystead

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +37/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 362
  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2072 : 07 Октябрь 2019, 15:39:37 »

Спасибо за ответ! Все поняла! Магистрат, по-моему, вообще смысла нет через АН брать, через их офис продаж как-то удобнее, мне кажется.
Записан

Mom 40

  • Прохожий
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1
  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2073 : 11 Октябрь 2019, 14:34:37 »

Добрый день.Скажите пожалуйста, может кто знает какую нибудь инфу,о ЖК Жемчужина Дона?Присматриваю квартиру на Максима Горького 240-242.На сколько добротно построен дом? Да любую информацию.Спасибо
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +661/-34
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 22322

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2074 : 15 Октябрь 2019, 23:16:23 »

Дом отличный. Сама на него облизываюсь.
И многим он нравится . В том числе и тем, кто живёт в соседних домах и наблюдал за стройкой с самого начала.
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +661/-34
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 22322

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2075 : 15 Октябрь 2019, 23:18:44 »

А я сейчас полезла посмотреть квартиры в Белом ангеле.
Это ж треш натуральный. Какой безумный архитектор это проектировал?
А квартире площадью 112 метров невозможно расставить самую элементарную мебель.

Интересно сколько там стоит метр? И продали ли хоть что-то?
Записан

Vitaline

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +74/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4822

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2076 : 20 Январь 2020, 18:40:29 »

Подскажите порядок цен на доведение квартиры до ума  в новостройке.
Записан

Zlaya_sova

  • Я - Лена. На ТЫ. Нахичевань.
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +249/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5916

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2077 : 20 Январь 2020, 18:45:31 »

Подскажите порядок цен на доведение квартиры до ума  в новостройке.

Для этого хорошо бы знать площадь или количество комнат и в каком виде квартира: черновая, предчистрвая...

Также неплохо бы уточнить термин "до ума".

Это минимум, типа социального ремонта? Или покачественнее для себя?
Записан

Vitaline

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +74/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4822

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2078 : 20 Январь 2020, 18:56:22 »

Для этого хорошо бы знать площадь или количество комнат и в каком виде квартира: черновая, предчистрвая...

Также неплохо бы уточнить термин "до ума".

Это минимум, типа социального ремонта? Или покачественнее для себя?
А нет "среднего показателя" ? Например 1 тыс за кв метр или 10 тыс ?
 Если даже нет внутренних перегородок  :scratch:
Записан

Zlaya_sova

  • Я - Лена. На ТЫ. Нахичевань.
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +249/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5916

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2079 : 20 Январь 2020, 19:36:31 »

А нет "среднего показателя" ? Например 1 тыс за кв метр или 10 тыс ?
 Если даже нет внутренних перегородок  :scratch:

Ну это как средняя температура по больнице. То есть неинформативно.

Отсутствие внутренних перегородок - это самая маленькая проблема. Их возведение не слишком дорого.

Нужно или нет выравнивание полов и стен?

Разводка электричества зависит от количества точек, а не от общей площади. Разводка воды и канализации тоже имеет свои ньюансы. Стены в мокрых зонах можно отделать пластиком по голому кирпичу, а можно плиткой. Потолки можно бесконечно выравнивать, а можно тупо сделать самые дешёвые натяжные. На пол можно бросить линолеум, а можно подогреваемую плитку или паркет. Ну КАК это можно выразить средней цифрой?

А если включить логику, то окажется, что средняя стоимость квадратного метра абсолютно одинаковой отделки в трёшке и в студии будет разная. Потому что в студии концентрация дорогих зон выше.
Записан

Vitaline

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +74/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4822

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2080 : 20 Январь 2020, 19:42:23 »

А что в новостройках стены и полы ровные бывают, если изначально квартира без отделки?  :scratch:
Я имела ввиду самый затратый вариант: без полов, без стен, без разводки.
 Ремонт бюджетный,  но не пластиковые панели и ленолиум  :sorry:
Записан

ИриNa

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +60/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2104
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2081 : 20 Январь 2020, 19:47:10 »

А что в новостройках стены и полы ровные бывают, если изначально квартира без отделки?  :scratch:
Я имела ввиду самый затратый вариант: без полов, без стен, без разводки.
Ориентируйтесь на 10+ тыс. с квадрата, это работа плюс материалы.
И ещё зависит, будете ли сами что то делать, или на все мастеров нанимать.
Записан

okula

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +661/-34
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 22322

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2082 : 20 Январь 2020, 20:00:08 »

Соглашусь с + - 10 000 метр. Это если нормальные, но "без затей" материалы
Записан

ольга ростиславина

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +156/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5003

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2083 : 20 Январь 2020, 20:01:11 »

Нам ремонт в новостройке так и вышел- 10т.р.за кв.метр, но у нас папа-золотые руки делал сам все (кроме потолков и остекления лоджии), и изначально были стяжка, разводка, штукатурка сделаны. Ремонт не закатистый, обычное все, но приличное.
Записан
Наталия 24.09.1997г
Георгий 04.07.2011г

Vitaline

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +74/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4822

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2084 : 20 Январь 2020, 20:10:06 »

Спасибо за ответы !  :ax:
Записан