Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Квартира в новостройке  (Прочитано 506510 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Catsystead

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +46/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 517
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2070 : 03 Октябрь 2019, 15:49:12 »

Как партнеры крупные агенства могут ставить на бронь любые квартиры для себя,либо брать у Подрядчика и она все равно будет «застройщика»,у нас специальная программа,ее создатели по договоренности забирают часть квартир себе и в итоге,у застройщика нет,а у программы есть.Вся Левенцовка по такой программе,Суворовский,Платовский,Спутник...Я ставлю на бронь и иду к застройщику.Наша компания «инвестировала» в мск в ЖК «Рубин» и можно было любому агенту инвестировать...
За 2года я много интересного узнала,открыла своё дело,ну и как вы подметили собираю информацию по застройщикам,отзывы,но тут проблема в том,что не всегда сказанное или услышанное правда!
То есть в АН может быть вариант, которого нет на сайте Магистрата (это если Левенцовка интересует)?

sd16

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +19/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1227
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2071 : 07 Октябрь 2019, 11:55:16 »

То есть в АН может быть вариант, которого нет на сайте Магистрата (это если Левенцовка интересует)?
конечно же нет, шахматка в Магистрате одна для всех и для сотрудников Магистрата и для АН, быстро меняется ситуация каждый час и на сайте может быть, а на самом деле уже в брони
Реклама в профиле возможна только при наличии коммерческой темы

Catsystead

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +46/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 517
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2072 : 07 Октябрь 2019, 15:39:37 »

Спасибо за ответ! Все поняла! Магистрат, по-моему, вообще смысла нет через АН брать, через их офис продаж как-то удобнее, мне кажется.

Mom 40

  • Прохожий
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1
  • Участник РостовМамы
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2073 : 11 Октябрь 2019, 14:34:37 »

Добрый день.Скажите пожалуйста, может кто знает какую нибудь инфу,о ЖК Жемчужина Дона?Присматриваю квартиру на Максима Горького 240-242.На сколько добротно построен дом? Да любую информацию.Спасибо

okula

  • Гость
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2074 : 15 Октябрь 2019, 23:16:23 »

Дом отличный. Сама на него облизываюсь.
И многим он нравится . В том числе и тем, кто живёт в соседних домах и наблюдал за стройкой с самого начала.

okula

  • Гость
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2075 : 15 Октябрь 2019, 23:18:44 »

А я сейчас полезла посмотреть квартиры в Белом ангеле.
Это ж треш натуральный. Какой безумный архитектор это проектировал?
А квартире площадью 112 метров невозможно расставить самую элементарную мебель.

Интересно сколько там стоит метр? И продали ли хоть что-то?

Vitaline

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +95/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5844

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2076 : 20 Январь 2020, 18:40:29 »

Подскажите порядок цен на доведение квартиры до ума  в новостройке.

Zlaya_sova

  • Я - Лена. На ТЫ. Нахичевань.
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +252/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5989

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2077 : 20 Январь 2020, 18:45:31 »

Подскажите порядок цен на доведение квартиры до ума  в новостройке.

Для этого хорошо бы знать площадь или количество комнат и в каком виде квартира: черновая, предчистрвая...

Также неплохо бы уточнить термин "до ума".

Это минимум, типа социального ремонта? Или покачественнее для себя?

Vitaline

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +95/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5844

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2078 : 20 Январь 2020, 18:56:22 »

Для этого хорошо бы знать площадь или количество комнат и в каком виде квартира: черновая, предчистрвая...

Также неплохо бы уточнить термин "до ума".

Это минимум, типа социального ремонта? Или покачественнее для себя?
А нет "среднего показателя" ? Например 1 тыс за кв метр или 10 тыс ?
 Если даже нет внутренних перегородок  :scratch:

Zlaya_sova

  • Я - Лена. На ТЫ. Нахичевань.
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +252/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5989

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2079 : 20 Январь 2020, 19:36:31 »

А нет "среднего показателя" ? Например 1 тыс за кв метр или 10 тыс ?
 Если даже нет внутренних перегородок  :scratch:

Ну это как средняя температура по больнице. То есть неинформативно.

Отсутствие внутренних перегородок - это самая маленькая проблема. Их возведение не слишком дорого.

Нужно или нет выравнивание полов и стен?

Разводка электричества зависит от количества точек, а не от общей площади. Разводка воды и канализации тоже имеет свои ньюансы. Стены в мокрых зонах можно отделать пластиком по голому кирпичу, а можно плиткой. Потолки можно бесконечно выравнивать, а можно тупо сделать самые дешёвые натяжные. На пол можно бросить линолеум, а можно подогреваемую плитку или паркет. Ну КАК это можно выразить средней цифрой?

А если включить логику, то окажется, что средняя стоимость квадратного метра абсолютно одинаковой отделки в трёшке и в студии будет разная. Потому что в студии концентрация дорогих зон выше.

Vitaline

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +95/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5844

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2080 : 20 Январь 2020, 19:42:23 »

А что в новостройках стены и полы ровные бывают, если изначально квартира без отделки?  :scratch:
Я имела ввиду самый затратый вариант: без полов, без стен, без разводки.
 Ремонт бюджетный,  но не пластиковые панели и ленолиум  :sorry:

ИриNa

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +65/-4
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2206
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2081 : 20 Январь 2020, 19:47:10 »

А что в новостройках стены и полы ровные бывают, если изначально квартира без отделки?  :scratch:
Я имела ввиду самый затратый вариант: без полов, без стен, без разводки.
Ориентируйтесь на 10+ тыс. с квадрата, это работа плюс материалы.
И ещё зависит, будете ли сами что то делать, или на все мастеров нанимать.

okula

  • Гость
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2082 : 20 Январь 2020, 20:00:08 »

Соглашусь с + - 10 000 метр. Это если нормальные, но "без затей" материалы

ольга ростиславина

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +174/-3
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 5260

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2083 : 20 Январь 2020, 20:01:11 »

Нам ремонт в новостройке так и вышел- 10т.р.за кв.метр, но у нас папа-золотые руки делал сам все (кроме потолков и остекления лоджии), и изначально были стяжка, разводка, штукатурка сделаны. Ремонт не закатистый, обычное все, но приличное.
Наталия 24.09.1997г
Георгий 04.07.2011г

Vitaline

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +95/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 5844

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2084 : 20 Январь 2020, 20:10:06 »

Спасибо за ответы !  :ax: