Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
ВНИМАНИЕ! МЫ ПЕРЕЕЗЖАЕМ В ТЕЛЕГРАМ! ССЫЛКА НА ВСТУПЛЕНИЕ ВНУТРИ! от Vadim
[Наши инициативы]
Re: Старость В Радость - Ростовская группа от Армейский
[Врачи роддомов]
Re: Шестаков А.А. от AlinaRP
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger

Автор Тема: Квартира в новостройке  (Прочитано 512679 раз)

Moderator и 3 Гостей просматривают эту тему.

lanta44

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 265
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1080 : 21 Ноябрь 2014, 16:36:29 »

Подскажите пожалуйста чем отличается студия от 1-но комнатной квартиры? Разница в цене между студией и однушкой значительная, например в ЖК "Театральный"

sd16

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +19/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1227
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1081 : 21 Ноябрь 2014, 17:38:26 »

Подскажите пожалуйста чем отличается студия от 1-но комнатной квартиры? Разница в цене между студией и однушкой значительная, например в ЖК "Театральный"
Студия от 1 кв отличается тем, что между комнатой и кухней нет перегородки и площадь студии Макс 35 кв.м, а 1 кв 50 кв.м, поэтому такая разница в цене.
А в студии ЖК 2 окна и при желании можно сделать полноценную 1 кв
Реклама в профиле возможна только при наличии коммерческой темы

палтус

  • Любитель
  • **
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 55
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1082 : 22 Ноябрь 2014, 00:28:51 »

Помогите оценить квартирку. ЖК Жмаилова. Сдача дома первый квартал 2015 года. Дом построен. Квартира 36 кв. 11/12. Дом кирпичный, хороший вид из окон (если брать ниже этаж вид будет в окна соседнего дома), планировка хорошая. От дольщиков хотят 2100 руб. От застройщика таких квартир уже нет. Как считаете, цена адекватная?
Там нет 12 этажек там либо 11 либо 16 в секции посередине.

mama Nicole

  • Я Женя
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +30/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 385

  • Нас становится все больше!
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1083 : 22 Ноябрь 2014, 12:00:43 »

Там нет 12 этажек там либо 11 либо 16 в секции посередине.
Там 12 полноценный технический этаж.
Сыночек 22.11.2008, дочурка 3.10.2012

палтус

  • Любитель
  • **
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 55
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1084 : 22 Ноябрь 2014, 12:34:15 »

Там 12 полноценный технический этаж.
Технический этаж есть технический этаж ,он не считается,тех этажи в каждой новостройке. В учет берутся только жилые этажи, 11 жилых этажей значит 11 этажка, но ни как ни 12 этажка.

mama Nicole

  • Я Женя
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +30/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 385

  • Нас становится все больше!
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1085 : 22 Ноябрь 2014, 14:08:00 »

Технический этаж есть технический этаж ,он не считается,тех этажи в каждой новостройке. В учет берутся только жилые этажи, 11 жилых этажей значит 11 этажка, но ни как ни 12 этажка.
Не считается для чего? Во всех новостройках есть тех этаж, но не во всех он полноценный. В документах дом обозначен как 13 этажный. Для тех,кто покупает 11/12, значит, что крыша дома не над квартирой, а над техническим этажом. Плюсом является то, что соседей сверху нет. По голове никто не ходит. Ну это для нас во всяком случае плюс. Часто жители верхних этажей используют тех. Этаж для своих целей. 11/12 означает, что такой вариант тоже возможен.
Сыночек 22.11.2008, дочурка 3.10.2012

Николай

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +177/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 8035

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1086 : 22 Ноябрь 2014, 17:20:55 »

У нас при заселении тоже хотели на техэтаже поставить теннисный стол и т.д.
Застройщик, он же УК, сразу отказал, типа дележка начнётся.
Надо как нибудь сходить посмотреть, может всё таки кто нибудь проник на общую территорию.
Опубликовано на правах ИМХО.

oliv

  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 215
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1087 : 22 Ноябрь 2014, 18:06:12 »

Заинтересовал строящийся дом на Шайбе. Застройщик - СВА.  Строить будет долго - 3 года. Ничего про этого застройщика раньше не слышала. Не слишком ли рисковано покупать у него квартиру?

sd16

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +19/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1227
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1088 : 22 Ноябрь 2014, 23:47:34 »

Заинтересовал строящийся дом на Шайбе. Застройщик - СВА.  Строить будет долго - 3 года. Ничего про этого застройщика раньше не слышала. Не слишком ли рисковано покупать у него квартиру?
Они строили  на ЗЖМ Зорге 17 и 15
Реклама в профиле возможна только при наличии коммерческой темы

Яника

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +102/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 2431

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1089 : 23 Ноябрь 2014, 03:10:39 »

Заинтересовал строящийся дом на Шайбе. Застройщик - СВА.  Строить будет долго - 3 года. Ничего про этого застройщика раньше не слышала. Не слишком ли рисковано покупать у него квартиру?
Зеленый квартал его, уже заселен. Сейчас строит 17-этажный жилой дом на Еременко-Малиновского.
Очень надеюсь на удачу.

developman

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +28/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 735

  • Чтобы поставить детей на ноги, надо снять их с шеи
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1090 : 24 Ноябрь 2014, 11:00:45 »

Заинтересовал строящийся дом на Шайбе. Застройщик - СВА.  Строить будет долго - 3 года. Ничего про этого застройщика раньше не слышала. Не слишком ли рисковано покупать у него квартиру?
СВА - крутая контора, строят качественно и архитектурные решения у них интересные бывают...

Мушка

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +5/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 538

  • Маша, дочь 2010г
    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1091 : 07 Декабрь 2014, 07:35:15 »

Подскажите когда сдается дом-какой документ и какой организацией выдается :bc:

ALPAN

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +98/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Мужской
  • Сообщений: 3623

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1092 : 07 Декабрь 2014, 10:54:33 »

Подскажите когда сдается дом-какой документ и какой организацией выдается :bc:

акт ввода в эксплуатацию, акт подписывается комиссией

_Лёля_

  • Новичок
  • *
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 18

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1093 : 07 Декабрь 2014, 15:21:41 »

Подскажите думаем покупать квартиру в ЖК Комарова дома на Стартовой строят. Может кто то слышал что то? В новостройках не очень разбираемся не я ни муж

лёна

  • Алёна
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +24/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1101

    • Просмотр профиля
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #1094 : 08 Декабрь 2014, 23:20:43 »

Здравствуйте! Помогите пошагово понять и узнать действия приобретения жилья в готовом сданом доме у застройщика за наличные.
 -какие действия с нашей стороны
-какие со стороны застройщика(отдела продаж)
-какие документы, примерные сроки
-кому все оплачивается