Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем:

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Sunny]

я была там. монолит- это то же самое,что раньше строили панельные дома? или я ошибаюсь? плиты.
кирпично-монолитный лучше
монолитные дома-строят быстро и материал дешевле....... поэтому их % 75-80 на рынке.

Панельные дома строят по другой технологии.Про монолитное строительство рассказывается тут https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Монолитное_строительство
А монолит-кирпич это как раз ЖК Новый город-долгострой,который рядом с Каскадом.

[M@ri]

Я тоже живу в нахичевани верхей. На данный момент там действительно бомжатник в нижней. Но если проект реализуют, то там будет отличный район. Школа и садик будут. Транспорт пустят.

я тоже живу намного выше, поэтому не особо люблю район ниже Сарьяна.
пока они все достроят/реализуют и будет нормально все функционировать пройдет лет 5-10. 

[Aileen]

Панельные дома строят по другой технологии.Про монолитное строительство рассказывается тут https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Монолитное_строительство
А монолит-кирпич это как раз ЖК Новый город-долгострой,который рядом с Каскадом.

Недавно попадалась на глаза инфа о том, что еще один застройщик будет строить два дома в том районе - на Горсоветской, прямо перед переулком Техническим  Так там же ничего не ходит из общественного транспорта, а до Шолохова топать путь не близкий...

[Sunny]

Недавно попадалась на глаза инфа о том, что еще один застройщик будет строить два дома в том районе - на Горсоветской, прямо перед переулком Техническим  Так там же ничего не ходит из общественного транспорта, а до Шолохова топать путь не близкий...

Там ходит (правда редко) маршрутка #24 (конечная около ЖК Красные ворота). Если ещё дома построят,может и транспорт подтянется.А пешком до ст.автовокзала 15 мин.

[M@ri]

Там ходит (правда редко) маршрутка #24 (конечная около ЖК Красные ворота). Если ещё дома построят,может и транспорт подтянется.А пешком до ст.автовокзала 15 мин.

она не просто редко ходит,она практически не ходит. интервал 30-40 минут. при этом могут на маршрут выйти всего 2 машины если дождь или снегопад. вечером,после 18 везти до красных ворот не хотят,только до нахич. рынка (там разворачиваются и идут обратно на сельмаш),так как 1,2 человека катать им неинтересно.
до автовокзала минут 15-20, поверьте мне,человеку живущему недалеко от горсоветской (примерно на 5-7 минут ближе к автовокзалу) идти до остановки каждый день по 15 минут в одну сторону и столько же в другую,когда дождь или снег или мороз-это жесть. а если еще с ребенком или с тяжелыми сумками. При этом я когда на горсоветской квартиры смотрела,продажница чухала,что да тут до остановки рядом и магазины есть и люди не с этого района ушами хлопали. понять,что это ерунда полнейшая может только человек который на протяжение 30 лет ходит каждый день по 15 мин. до остановки, в надежде,что когда нибудь пустят там транспорт. 
Именно из этих соображений я купила квартиру в 2-х минутах от остановки.

[Sunny]

M@ri, интересно,вы новостройку купили в 2 мин.от остановки?
Хорошо,когда есть авто - 15 мин.пешком превращаются в 3 на авто)

[Aileen]

до автовокзала минут 15-20

Только хотела написать ))) У меня бабушка на Техническом жила, много раз к ней пешком с автовокзала топала))
Правда Красные ворота вроде ближе к Шолохова, чем к автовокзалу. Может там и быстрее можно дойти... 

[M@ri]

M@ri, интересно,вы новостройку купили в 2 мин.от остановки?
Хорошо,когда есть авто - 15 мин.пешком превращаются в 3 на авто)

да у меня квартира в новостройке. рядом остановка, идти 1 квартал    при этом там транспорт не одна маршрутка раз в 30-40 минут. а куча автобусов и маршруток во все районы города практически.
а если нет авто? да и не забывайте,что дети растут, и им потом топать на общ. транспорт пешком по 15-20 мин. в колледж/техникум.

[Мелодия]

Подскажите, пожалуйста, вот знакомые посоветовали купить коммуналку, вложив материнский капитал...под сдачу...скажите, они на само деле так ликвидны, потом удастся продать? Просто даже однушку сейчас до 1,5млн вряд ли купишь в новостройке даже если ?

[Michki_Gammi]

Почему не купишь))Студии в новостройках есть же, по мне так лучше уж её взять, чем комуналку...

[Долька]

Подскажите, пожалуйста, вот знакомые посоветовали купить коммуналку, вложив материнский капитал...под сдачу...скажите, они на само деле так ликвидны, потом удастся продать? Просто даже однушку сейчас до 1,5млн вряд ли купишь в новостройке даже если ?

во первых - район....
от сюда и отталкивайтесь - будут ликвидны или нет...
близ учебных заведений - они ликвидны будут)) риижт, ленина, ларина, горизонт, текучева..... центр - там всё грустно - но... зависит от бюджета...
сейчас нормальную 12 кв можно взять за 750-800, центр нормальную - 900-1000...
плюс - вы вкладываете 800 тыщ, сдаете по 8-9 тыщ.. т.е. 10% точно имеете..
однушку какую нить подешевле в пятиэтажке возьмете 1,9-2,0, сдадите за 10-11... вложений в 2 раза больше, а отдача гораздо ниже.. вот и считайте ликвидность))

[ИриNa]

Мне тоже подскажите, пожалуйста, знающие люди. Подумываю о покупке квартиры, но вот где, что бы сдавалась хорошо при необходимости, что бы район был хороший для проживания (если самим придется жить) и что б ликвидна была (на случай продажи). Смотрю на новостройки, люблю новые дома. И ценой не заоблачной

[Долька]

Мне тоже подскажите, пожалуйста, знающие люди. Подумываю о покупке квартиры, но вот где, что бы сдавалась хорошо при необходимости, что бы район был хороший для проживания (если самим придется жить) и что б ликвидна была (на случай продажи). Смотрю на новостройки, люблю новые дома. И ценой не заоблачной

я сама голову ломаю, скажем так..
ваш ценник какой?
т.к. там где ликвидное место и НОВОСТРОЙ, ценник будет ох))) именно из-за того, что зачастую в этих районах новострои редкость просто))
а лезть в натыканые как грибы новострои по районам - в принципе спрос будет. но - конкуренция большая слишком 

[ИриNa]

я сама голову ломаю, скажем так..
ваш ценник какой?
т.к. там где ликвидное место и НОВОСТРОЙ, ценник будет ох))) именно из-за того, что зачастую в этих районах новострои редкость просто))
а лезть в натыканые как грибы новострои по районам - в принципе спрос будет. но - конкуренция большая слишком 

Ценник двушка до 3 млн. Ну конечно лучше меньше.

[LINI]

Девочки, ну подскажите пожалуйста, возможно знаете... ищем квартиру для мамы. Предложили вариант на Миронова 2а или 2и (точно не помню)- Темерник. Панель, долгострой от дон КПД. Знаю что разрешение на строительство у них от 2008 года, сейчас вроде под контролем губернатора данный дом, доделывают последние моменты (подключение газа, воды), обещают в течение месяца сдать. Может вы знаете какие-то подводные камни этого дома? В целом все понравилось, устраивает, страшно влезть, лишь бы на последнем этапе ничего не остановилось и не заморозилось. Квартира для мамы, переживаю, как бы не попасть нам... если есть информация, поделитесь пожалуйста. Буду благодарна.