Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

alliance-2000
Защитите детей от гриппа с помощью вакцины Ультрикс!

Помогаем:

[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Коробейников Влад, 13 лет, МЕНИНГОЭНЦЕФАЛИТ, дома (сбор закрыт)
[help!] Дима Джинян. 24 года. ДЦП. Сбор на курс реабилитации!
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Наши новости]
21 и 22 сентября в Ростове пройдет фестиваль по пристрою кошек и собак из приютов от RostovMama
[Наши новости]
Доска объявлений от EugeneBeriz
[Трёп]
Re: Трёп от Woman
[Кошки]
Re: Коты и кошки от Триада
[Трёп]
Re: Show biz. Обсудим звезд! от Н-АТАКА
[Многодетная семья]
Re: Льготы и субсидии для многодетных от Золотинка
[Беременность]
Re: Двойняшки и их мамашки от Золотинка
[Товары и услуги]
 Обучение безопасному управлению автомобилем! Механика и Автомат. 6 ЛЕТ НА ФОРУМЕ! от Владимир
[Товары и услуги]
 Стройней, танцуя ZUMBA!!! от Еремеева
[Товары и услуги]
 Купи КВАРТИРУ и ДОМ выгодно! Новостройки и готовые квартиры/дома от АН Риэлт-Сервис
[Товары и услуги]
АН"Домиан"!Вся Недвижимость Ростова и Области!Больше 40 офисов!Коммерция!Особые условия для Ростовмам! от Kate M
[Товары и услуги]
 ЗОЛОТО и СЕРЕБРО по цене заводов S*O*K*O*L*O*V до -65%% от Катерина_kisani
[Товары и услуги]
Не оформляйте ОСАГО, пока не узнаете стоимость у нас! от агентс
[Товары и услуги]
Academy CS - вам больше не нужно искать репетитора! от AcademyCS

Автор Тема: Квартира в новостройке  (Прочитано 319660 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Алиса@

  • Юлия 8(960)459-15-50
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +32/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 1568

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2040 : 11 Сентябрь 2019, 11:09:29 »

Меня-бы тоже смутило.
Я как-то у подружки ночевала, а окна у нее выходили на трамвайную линию. в 6 часов загрохотало так, что я в страхе подскочила.
Ж/д это шум и вибрация. Но люди ко всему привыкают, и вдоль ж/д тоже живут.
Единственно, если будете брать квартиру, постарайтесь чтобы окна во двор выходили а не на линию.
Почитайте в интернете о влиянии железнодорожного транспорта на здоровье человека.
Во двор бы хорошо, только как такового двора там нет - с одной стороны ЖД пути, с другой трамвайные...
Записан
Голубоглазой блондинке Софии уже 7 лет

Ясенька

  • Сила в семье
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +12/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 488

  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2041 : 11 Сентябрь 2019, 11:12:25 »

про качество я и не писала, внутри не была. Только о застройщике
Записан

Vitaline

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +70/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 4449

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2042 : 11 Сентябрь 2019, 11:15:39 »

про качество я и не писала, внутри не была. Только о застройщике
:girl_haha: :ay:
Комстрой строит дом, банкротиться, создаёт новую фирму "комстрой" и продолжает свое дело. Претензий не кому предъявлять-фирма, построившая жилье -банкрот. Но есть другая  , процветающая , но с таким же названием  :ad:
« Последнее редактирование: 11 Сентябрь 2019, 11:18:16 от Vitaline »
Записан

Ясенька

  • Сила в семье
  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +12/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 488

  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2043 : 11 Сентябрь 2019, 11:42:37 »

 :witch:виталайн, спасибо за информацию
Записан

Vita-Amore

  • Светлана
  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 230
  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2044 : 15 Сентябрь 2019, 14:31:29 »

Девушки, добрый день. Может кто покупал - продавал недавно и в курсе ситуации на рынке? 2 недели стоит в продаже 1к. кв в красном аксае и 0 полезных звонков. Цена прилично ниже аналогичных. Звонят только риелторы( поговорить))) Рынок мертвый вообще?  Или именно этот ценовой сегмент (дешевые однушки на окраинах) перенасыщен?
Где еще разместить обьявления помимо циана,авито и неагента?
Записан

Руслана

  • Профессионал
  • ****
  • Доброе имя +9/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 299
  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2045 : 15 Сентябрь 2019, 15:07:45 »

Две недели? Ну это не срок вообще. Просто надо подождать... ИМХО
Записан

Oksana.335

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +22/-9
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 584

  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2046 : 15 Сентябрь 2019, 18:32:05 »

Девушки, добрый день. Может кто покупал - продавал недавно и в курсе ситуации на рынке? 2 недели стоит в продаже 1к. кв в красном аксае и 0 полезных звонков. Цена прилично ниже аналогичных. Звонят только риелторы( поговорить))) Рынок мертвый вообще?  Или именно этот ценовой сегмент (дешевые однушки на окраинах) перенасыщен?
Где еще разместить обьявления помимо циана,авито и неагента?
Из личного опыта. Продавала несколько квартир, объявления были на сайтах. Но все квартиры были проданы через агентства. Я не знаю, почему люди напрямую не звонят, лень объявления почитать или другая какая причина.  Многие люди одновременно продают одно жилье и покупают другое, здесь многое завязано на сроках продажи, покупки, переселении. Возможно агентство проводит одновременно несколько сделок, поэтому человек оказывается привязанным к АН.
Так что, если хотите продать квартиру, работайте с АН, только об условиях подумайте.
Записан

Alenkkka

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +102/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 2810

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2047 : 16 Сентябрь 2019, 15:43:16 »

А мы уже третий месяц ищем кв от собственника...
Одни агенства :ak: да еще такой "агрессивный маркетинг" процветает...
Записан
Все люди приносят счастье. Одни своим присутствием, другие своим отсутствием.

Vita-Amore

  • Светлана
  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 230
  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2048 : 16 Сентябрь 2019, 16:25:30 »

 Девушки, спасибо за ответы.
Видимо, да, нужно подождать. Спешу)
А агенства...я не против ,в принципе. В агентствах говорят, что рынок на КА очень активен,но пока 0.

П.с. тоже не пойму почему не звонят напрямую. Нет объяснения.

« Последнее редактирование: 16 Сентябрь 2019, 18:15:39 от Vita-Amore »
Записан

Долька

  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +613/-3
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 15475

  • СЖМ, Ростов-на-Дону
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2049 : 16 Сентябрь 2019, 21:11:24 »

Девушки, добрый день. Может кто покупал - продавал недавно и в курсе ситуации на рынке? 2 недели стоит в продаже 1к. кв в красном аксае и 0 полезных звонков. Цена прилично ниже аналогичных. Звонят только риелторы( поговорить))) Рынок мертвый вообще?  Или именно этот ценовой сегмент (дешевые однушки на окраинах) перенасыщен?
Где еще разместить обьявления помимо циана,авито и неагента?

просто по красному аксаю предложения превышают спрос... в такой ситуации не всегда даже цена ниже аналогичных спасает.. нюансов же много...
Записан
Сначала я отношусь всегда ко всем хорошо...  А потом - взаимно...

Astelita

  • Прохожий
  • Доброе имя +0/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 1
  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2050 : 19 Сентябрь 2019, 14:54:22 »

Девушки, добрый день. Может кто покупал - продавал недавно и в курсе ситуации на рынке? 2 недели стоит в продаже 1к. кв в красном аксае и 0 полезных звонков. Цена прилично ниже аналогичных. Звонят только риелторы( поговорить))) Рынок мертвый вообще?  Или именно этот ценовой сегмент (дешевые однушки на окраинах) перенасыщен?
Где еще разместить обьявления помимо циана,авито и неагента?
А зачем занижать? Меня бы, например, это оттолкнуло наоборот... На авито, смотрю, все больше в новостройках квартиры продают. Объявления  сразу от застройщиков, можно посмотреть фото и связаться, если понравятся условия. Значит, рынок не мертвый. Возможно, имеет смысл поаккуратить квартиру, сделать более качественные фото, иногда даже описание в объявлении влияет. На крайний случай, поднять объявление, хотя я не первый год сдаю в аренду квартиру и ни разу не поднимала.
Записан

Vita-Amore

  • Светлана
  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 230
  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2051 : 19 Сентябрь 2019, 15:37:48 »

Квартира стройвариант, пустая и светлая. Фото много, они информативные и качественные. Описание более чем подробное.
Застройщик ,кстати, дороже продает.
Да , по КА предложений чрезмерно много(
Записан

М@рм@рис

  • Супер-Профи
  • *****
  • Доброе имя +15/-0
  • Онлайн Онлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 643

Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2052 : 19 Сентябрь 2019, 16:21:37 »

Рынок мертвый вообще?  Или именно этот ценовой сегмент (дешевые однушки на окраинах) перенасыщен?

Квартиру в КА вы позиционируете как дешевое жилье на окраине? Это же как бы почти центр, :girl_haha: да и ценник там после центра самый высокий, вроде :al:
У меня подрядчик знакомый, который по КА работает. Тоже недавно жаловался, что не может однушку продать, как никогда, задержалась, до этого улетали квартиры( Там была 46 кв метров за 2,7млн.
Записан
Старший 01.11.2008
Младший 01.01.2012

Vita-Amore

  • Светлана
  • Опытный
  • ***
  • Доброе имя +4/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 230
  • Участник РостовМамы
Re: Квартира в новостройке
« Ответ #2053 : 19 Сентябрь 2019, 16:33:58 »

Квартиру в КА вы позиционируете как дешевое жилье на окраине?
2млн. за 33 кв м это дешево, по-моему
Нет, я не спорю, есть районы дешевле, но  КА не почти центр) скорее, почти александровка)
Записан