Изменение репутации
Пожалуйста, напишите за что вы изменяете репутацию этому пользователю

РостовМама

   

Входим:

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Размещаем:

RostovMama
https://t.me/rostovmama_official

Помогаем:

[help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела!
[help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО
[help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП
ТОП последних сообщений ТОП коммерческих тем Как попасть в ТОП?
[Что нового на Ростовмаме?]
С 01.01.2024 Форум переходит в архив! от Vadim
[Наши инициативы]
парична единица тайланд от Sowntsy
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Детские дома, приюты, дома ребенка]
Re: Дети-отказники в больницах (объединенная тема) от Ginger
[Наши инициативы]
Где граница между защитой жизни и нарушением прав человека? от DoyleMaM

Автор Тема: Сам себе прораб - дневник моей стройки  (Прочитано 72118 раз)

Moderator и 1 Гость просматривают эту тему.

Marikasan

  • Виктория
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +328/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3040

  • сыночек Толясик
    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #60 : 11 Ноябрь 2013, 21:59:33 »

кстати выдавило опалубки именно из-за того, что шпилек не было, и крепили опалубку приваривая её арматурой. в итоге сварка видимо не выдержала в одном месте и рванула. меня в этот момент не было, я внизу разруливала вопросы с соседями, бетононасос стал так, что проезд был, но очень узкий и некоторые "добродушные" соседи очень злились по этому поводу.
в 9.30 был бетононасос. миксер первый должен был быть в 10 (второй в 10.30 и.т.д с интервалом в 30 минут). в итоге, разложился бетононасос только к 11 (нам пришлось вообще полностью снимать забор соседу , подкладывать под лапы жб плиты - последствия дождей). к этому времени уже стояла вереница миксеров, что плохо, потому что и бетон не должен долго в миксере находится и заливать стены желательно медленно, чтоб успел бетон схватиться и очередная партия укладывалась уже на более менее схватившейся бетон. вообщем было весело...
далее, по проекту надо 38,6 кубов на стены, в итоге пришлось до заказывать бетона. от запланировано количества еще 10 кубов :ai: ну последние 5 кубов миксера я не оплатила, когда сниму опалубку, по факту пересчитаем, тогда буду решать вопросы с РБУ. кто виноват как говорится. по крайней мере когда не хватила 5 кубов на плиту, никто с РБУ не приезжал и не пересчитывал.
я вот только не могу понять одно, я что? похожа на дуру, которую можно обуть? или почему они так нагло пытаются обмануть? хорошо хозяин бетононасоса оказался адекватным и за время ожидания последнего миксера деньги не взял.
в любом случае я попала на 40тыс. рублей (так как пришлось заливаться не 4 часа как планировала, а 7 - бетононасос 52 м стоит 5500час +  дозаказ бетона. главное опалубка выстояла - это самое главное  :ab:

sabiniana

  • за здоровую жизнь и здоровое детство
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +114/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3253

    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #61 : 12 Ноябрь 2013, 11:59:03 »

а вы какой дом строите? столько  бетона  на  заливку стен  почему?

Marikasan

  • Виктория
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +328/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3040

  • сыночек Толясик
    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #62 : 12 Ноябрь 2013, 15:10:15 »

нулевой цикл у меня полностью монолитный. стены высотой 2,8м., ширина стен 30см., периметр около 53-54 метра.
цоколь будет выступать от уровня земли где на 40см, где на 1,5 метра. участок с уклоном.

вот так выглядел участок когда ушли первые строители


это уже армировали мои вторые строители


привоз алюминиевой опалубки


собирали долго, нелегкий это труд, смазывали кстати отработанным маслом, чтоб потом легче снимать было


день Х


после заливки на следующий день


немного позитива)))
вот это будет вид с первого этажа, а вечером еще красивее  :love:
« Последнее редактирование: 12 Ноябрь 2013, 15:23:33 от Marikasan »

sabiniana

  • за здоровую жизнь и здоровое детство
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +114/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3253

    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #63 : 12 Ноябрь 2013, 15:17:05 »

красиво  будет
а почему решили  монолит?
мы просто  сейчас выбираем, нам строители  говорили, что  монолит  хорошо, когда площадь большая, а еще есть  какие-то критерии выбора?

Marikasan

  • Виктория
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +328/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3040

  • сыночек Толясик
    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #64 : 12 Ноябрь 2013, 15:40:26 »

в четвертом посте  писала, почему выбрала тот или иной материал.
ничего лучше чем бетон в землю - нет.
то есть никаких кирпичей, шлако/газо/керомзито и.т.д. блоков
остается или монтировать фбсблоки или заливать стены бетоном в опалубку.
фбс говорят будет дешевле, (но опять же, просчитайте для себя, может вам конкретно эта экономия и не нужна будет)
у нас участок с приличным уклоном, на фбс блоки грунт будет давить сбоку и подвижки неизбежны, на монолит давление тоже будет, но многие строители говорили мне что с "монолитом ничего не будет".
плюс стены первого этажа газоблок, на монолите ему более "комфортно" чем на фбсблоках
если протечки из стены фбсблоков может быть где угодно (по швам), то на монолитной стене, только внизу, где стена стыкуется с фундаментом и вверху, где перекрытие (то есть гидроизолировать монолит проще и устранять в случае чего протечки будет проще). ну и я, как не профессиональный строитель рассуждаю так, монолит лучше фбс, и с этим никто спорить не будет. и, как говорится, для себя я выбираю все лучшее  :sorry: ну по крайней мере в вопросе цоколя - уж очень ответственный этап строительства.

sabiniana

  • за здоровую жизнь и здоровое детство
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +114/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3253

    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #65 : 12 Ноябрь 2013, 15:47:17 »

спасибо за  такие разъяснения, а  то  я   пока хочу и к  умным и  к красивым, и все мечусь, мечусь, выбираюсь, выбираюсь

Marikasan

  • Виктория
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +328/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3040

  • сыночек Толясик
    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #66 : 23 Ноябрь 2013, 00:05:43 »

Так, ну опалубку сняли, посчитала по факту, рбу хотело меня обмануть, хорошо что за последние хоть 5 кубов не заплатила. так что будьте с КСМ "Евро бетон"  294-76-08, 8928-229-94-04 осторожней :aq:

сами стены мне понравились, все хорошо  :ar:



есть под окнами места, где бетона нет (так называемые раковины), но это не критично, заделываются.


отверстия от шпилек - ой! то есть от того, что было вместо них))) заделали сейчас раствором. смазали мастикой стены. В воскресенье намечена обратная засыпка (планирую пока засыпать частично, так как решила утеплять ЭППС не весь цоколь под землей, а только на метр под землю. все что больше метра под землей, будет просто хорошо утрамбованная глина, без утеплителя).

Одолевают сомнения заливать ли перекрытие, или оставить до весны  :scratch: очень сильно смущает, что заливать придется скорее всего уже при минусовой температуре  :ac: 

Marikasan

  • Виктория
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +328/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3040

  • сыночек Толясик
    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #67 : 31 Январь 2014, 15:24:13 »

Всем привет!

Перекрытие все-таки не решилась заливать.
Успели до зимы обмазать стены мастикой, приклеить утеплитель (решила не на всю часть цоколя, а только на выступающую часть над землей и максимум метр под землю (а где и меньше). многие строители утверждают что этого более чем достаточно, а некоторые считают, что под землей вообще не надо утеплять. Решила, пусть будет "золотая середина"  :ab:
Еще успела частично сделать обратную засыпку. частично  - потому что была договоренность с минипогрузчиком, но он сломался и пришлось быстро организовывать засыпку силами подсобных рабочих. кое-где на метр засыпала, кое-где только основание плиты и см. 20 от него вверх.
вообщем весна покажет во что мне выльется моя нерасторопность (((



Бригада успела сделать опалубку для перекрытия (доски, на которые раскатали рубероид), и заармировать перекрытие.
внутри


снаружи


потом выложу еще фото с армированием. сейчас под рукой нет.

посчитала количество кирпича, не сошлись данные с проектными ((( отправила письмо проектировщику...
да и еще возникли вопросы...


« Последнее редактирование: 05 Декабрь 2015, 23:27:47 от Marikasan »

Marikasan

  • Виктория
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +328/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3040

  • сыночек Толясик
    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #68 : 31 Январь 2014, 15:28:52 »

Во-первых, проектировщик толком мне не смогла объяснить технологию укладки минвкладыша в перекрытие, так чтобы точно можно было соблюсти защитный слой (не смогла связаться с людьми кто строил по предложенному ей решению).
- если его укладывать между арматуры, то при залитии может так получиться, что бетон не полностью уложится под утеплителем и будет снизу дырка(((
-если сначала залить первый слой арматуры, потом уложить утеплитель, а потом заливать второй слой – то время работы бетононасоса значительно увеличивается, а это не дешево(((
 
Плюс остается открытым вопрос с промерзанием перекрытия, так как некоторые строители мне говорят, что такое решение (укладка минвкладыша в плиту перекрытия) конечно снижает теплопотери (по сравнению если бы вообще не утеплять), НО не настолько, чтобы решить проблему с образованием зимой конденсата.
Я не могу найти никого, у кого бы утеплитель был бы замурован в перекрытии, чтобы спросить как им живется. Таким образом, в теории говорят что «мостики холода» не убираются таким решением  и применяется такой вид утепления перекрытия в многоэтажном строительстве (от безысходности), а в малоэтажном нежелательно это делать (проверить на практике не у кого, а экспериментировать на себе не хочется).

Когда проектировщик предлагала такой вид утепления, она говорила что применяется он сплошь и рядом, а теперь получается что это не так(((
 
Раньше я безоговорочно верила что и с нагрузками будет все хорошо, но с учетом вышеописанного, меня уже начинают одолевать сомнения по поводу несущей способности такого перекрытия. Получается, что как раз в том месте, где будет лежать утеплитель в перекрытии, на это место будет опираться облицовочный кирпич! А не получиться так, что перекрытие просто обломится в этих местах?
 
Короче вопрос? можно ли что-то придумать, чтобы утеплитель  разместить не в перекрытии, а за ним? Вообщем, надо менять скорее всего узел цоколя, но как я пока не знаю. Нужны советы.
 
И еще, в проекте заложен газоблок толщиной 400мм. Проштудировав кучу инфы и проконсультировавшись с людьми, которые живут в таких домах, выяснила, что для  того, чтобы в доме было тепло, достаточно газоблока толщиной 300мм.
Я подумала, если сместить газоблок немного внутрь дома, а облицовку немного свесить, может можно тогда утеплитель за перекрытием разместить?
Узел цоколя на листе 17.2 с учетом меньшей толщины газоблока точно менять надо. Значит и вынос консоли перекрытия по идее уменьшится.
 
Сейчас стены стоят, перекрытие заармировано, но еще не залито, так что до марта – апреля есть возможность что-то изменить.

жду что мне на это все ответит мой проектировщик...

вот листы проекта с сомнительным вариантом утепления перекрытия

<a href="http://s8.uploads.ru/LQ27n.pdf"><img src="http://s8.uploads.ru/t/LQ27n.png" border="0" /></a>


<a href="http://s8.uploads.ru/5EIFr.pdf"><img src="http://s8.uploads.ru/t/5EIFr.png" border="0" /></a>


<a href="http://s9.uploads.ru/H9Jsy.pdf"><img src="http://s9.uploads.ru/t/H9Jsy.png" border="0" /></a>

или может это уже "горе от ума"  :girl_haha:
« Последнее редактирование: 31 Январь 2014, 15:55:30 от Marikasan »

sabiniana

  • за здоровую жизнь и здоровое детство
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +114/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3253

    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #69 : 31 Январь 2014, 15:31:44 »

спасибо за дневник, пошла внимательно читать  ваши сметы :)
сама уже почти  определилась  с тем, из чего строить  буду, поеду на выхах, как погода станет лучше, материал  изучать  в  живую

Yulia86

  • Любитель
  • **
  • Доброе имя +1/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 97

    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #70 : 23 Февраль 2014, 12:42:54 »

Добрый день, Marikasan, вы не могли бы поделиться контактами проектировщика и прораба/строителей. Заранее спасибо!

Marikasan

  • Виктория
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +328/-1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 3040

  • сыночек Толясик
    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #71 : 23 Февраль 2014, 18:42:12 »

Юля, вот проектировщика точно не посоветую, так как я ей крайне недовольна! проект делала долго, некоторые конструктивные решения я в последующем переделала сама (когда стала более менее разбираться в строительных вопросах),  утепление перекрытия кажется вообще мое ноу-хау :girl_haha: (придумала делать снаружи архитектурный декор - он как раз на основе полистирола - то есть утеплителя), кирпича посчитала на 2000 шт. меньше чем надо  :aq:  благо я сама села, пересчитала, тоже самое с  газоблоком; на вопросы по проекту не отвечает. вообщем деньги взяла, и все... пропала((( я в шоке! да кстати, сначала цена проекта была 35000р., потом, когда проект был готов, она подняла цену еще на 15000р., причем должны были встретиться вечером, она позвонила днем и предупредила что цена возрастает  :ai: (мотивируя якобы сложностью проекта),  мне деваться уже некуда было - время поджимало, надо было начинать стройку - а так конечно послала бы её куда подальше - и это, как говориться, через знакомых найден проектировщик. Вот сама сколько говорю всем  "верьте людям на слово, заверенное подписью и печатью", а сама попалась   :wallbash:

прораба у меня нет  :ab: а вот очень хороший строитель есть, он мне помог и стены сделать и перекрытие (в принципе во всем разбирается). Но пока его контакты не дам  :ae: самой еще нужен, как только освободиться, напишу  :aha:

по кирпичу все-таки остановились на гиперпрессе, производства Литос. керамика все равно может гулять в цвете - мне это категорически не нравиться, а гиперпресс вроде более однотонный. если все будет хорошо, то уже  через две недели поеду закупать материал  :secret:

Yulia86

  • Любитель
  • **
  • Доброе имя +1/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 97

    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #72 : 23 Февраль 2014, 21:02:40 »

Юля, вот проектировщика точно не посоветую, так как я ей крайне недовольна! проект делала долго, некоторые конструктивные решения я в последующем переделала сама (когда стала более менее разбираться в строительных вопросах),  утепление перекрытия кажется вообще мое ноу-хау :girl_haha: (придумала делать снаружи архитектурный декор - он как раз на основе полистирола - то есть утеплителя), кирпича посчитала на 2000 шт. меньше чем надо  :aq:  благо я сама села, пересчитала, тоже самое с  газоблоком; на вопросы по проекту не отвечает. вообщем деньги взяла, и все... пропала((( я в шоке! да кстати, сначала цена проекта была 35000р., потом, когда проект был готов, она подняла цену еще на 15000р., причем должны были встретиться вечером, она позвонила днем и предупредила что цена возрастает  :ai: (мотивируя якобы сложностью проекта),  мне деваться уже некуда было - время поджимало, надо было начинать стройку - а так конечно послала бы её куда подальше - и это, как говориться, через знакомых найден проектировщик. Вот сама сколько говорю всем  "верьте людям на слово, заверенное подписью и печатью", а сама попалась   :wallbash:
прораба у меня нет  :ab: а вот очень хороший строитель есть, он мне помог и стены сделать и перекрытие (в принципе во всем разбирается). Но пока его контакты не дам  :ae: самой еще нужен, как только освободиться, напишу  :aha:

по кирпичу все-таки остановились на гиперпрессе, производства Литос. керамика все равно может гулять в цвете - мне это категорически не нравиться, а гиперпресс вроде более однотонный. если все будет хорошо, то уже  через две недели поеду закупать материал  :secret:


Спасибо за ответ. Мы вот собрались строиться и не знаем с чего начать...А тут я наткнулась на вашу темку, вы просто молодец,  во всем этом разобрались...а вот для меня это пока темный лес  :be: Хотелось бы начать стройку весной, искали через знакомых хорошего строителя, но вот что-то никак ...Как только освободтся строитель, поделитесь, пожалуйста, контактами или может он посоветует кого-либо

Ukala

  • Юлия-Юкала
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +240/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14267

    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #73 : 23 Февраль 2014, 23:20:25 »

Виктория, вы, конечно, отважная, героическая Женщина! Прорабить такой дом, в таком месте, не имея опыта, помощи квалифицированной хотя бы советом - это вам не шарлотку забацать )))

Мы тоже строимся, вывели ноль, ждем весну. Подвала у нас не будет и хорошо (после прочитанного окончательно успокоилась )))

Желаю вам удачи во всем!

Ukala

  • Юлия-Юкала
  • Гуру
  • ******
  • Доброе имя +240/-0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Пол: Женский
  • Сообщений: 14267

    • Просмотр профиля
Re: Сам себе прораб - дневник моей стройки
« Ответ #74 : 23 Февраль 2014, 23:21:42 »

зы - Очень красивая архитектура дома у вас!
Думаю в итоге в 6 тыр тыр вы войдете по смете минимум, если с отделкой под ключ и забором.
« Последнее редактирование: 23 Февраль 2014, 23:24:22 от Panna Cotta »