Полезная информация:
Определение местоположения границ земельного участка на местности
Эти работы производят кадастровые инженеры при выезде на участок. От вас требуется показать на местности границы вашего земельного участка (указать межевые знаки земельного участка, закрепляющие его местоположение). Если участок имеет на местности четко обозначенные границы и отсутствуют споры по границам со смежными землепользователями, обмер может быть произведен без вашего присутствия.
Если межевых знаков на участке не имеется или они были по каким-то причинам утеряны, необходимо произвести процедуру восстановления поворотных (угловых) точек, после чего вернуться к определению границ земельного участка. Главным правоустанавливающим документом в данной ситуации является межевой план, который издается при образовании земельного участка и бессрочно сохраняет свою юридическую силу.
Межевой план состоит из двух частей: текстовой и графической. Обе они дополняют друг друга, предоставляя все сведения, необходимые для ведения кадастрового учета и подтверждения границ участка при его продаже или судебных разбирательствах. Как показывает практика, споры относительно границ соседствующих участков случаются весьма часто и могут затягиваться на месяцы, а иногда и годы. Имея на руках точные сведения о принадлежащей вам земле, вы сможете без лишних трудностей отмести в суде любые противоправные претензии на нее.
Межевые знаки участка считаются главным доказательством его границ на местности, но они, к сожалению, легко удаляются. То же можно сказать и о заборах – в наше время любая ограда отступает перед тяжелой техникой. Это значит, что сегодня самой эффективной защитой ваших прав на приобретенный участок является профессионально оформленный пакет документов, который поможет вам отстоять свою землю!
Потерянные межевые знаки всегда можно восстановить по данным, указанным в главном правоустанавливающем документе – межевом плане. Операция эта не занимает много времени. Специалисты в кратчайшие сроки выполнят все необходимые действия по определению расположения вашего участка на местности, восстановив его фактические границы. Высокоточное оборудование и серьезное отношение к своей работе исключают любые ошибки!