Всем спасибо за советы! Договор у нас с ними есть, там прописана вся ответственность, в том числе и за причинение ущерба чужому имуществу. Прослема в том, что если подавать в суд, то тоже нехилые расходы получаются - написать правильно исковое заявление (оплатить за это юристу), уплатить гос.пошлину, возможно понадобится помощь адвоката. и опять же это все время, сами знаете как суды у нас работают. За это время они могут назло потоп устроить или пожар и свалить по-тихому.
Пока остановилась на этом варианте - ищу человека, кто сменит замок. Если они не выселяются тут же при свидетелях закрываю двери. Хотят- пусть выходят, не хотят - закрываю вместе с ними в квартире. Пусть потом сами вызванивают мне, чтобы съехать.
Вариант задействовать полицию не подходит, ведь договор есть, а доказывать платили они или нет можно только в суде