Добавить рекламный пост

Входим: Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь. 1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

Читаем: [hot!] Наше путешествие в Кисловодск

Размещаем: RostovMama https://t.me/rostovmama_official Разместить от Vadim Разместить

Помогаем: [help!] Все вместе мы - удивительная сила, которая способна творить великие дела! [help!] Обсуждение темы сбора Сёмкиной для Сербат Артема. ПОЛИЦИЯ ВЕДЁТ ДЕЛО [help!] Дима Джинян. 26лет. ДЦП

[Руслана]

А разве у наших риэлторов вообще есть какие-то лицензии? Мне кажется на эту работу многие идут просто от безысходности, когда другой работы нет. Конечно есть небольшая часть достаточно профессиональных специалистов, но большинство дилетанты.

[ИриNa]

Про наших не знаю, в Белоруссии есть. И там риэлтором кто угодно работать не может, требуется  образование (боюсь обмануть, кажется строительное, или юридическое)

[Трамель]

:yupe:Могу сказать про Белоруссию. Там процент агентству фиксированный и установлен государством  3%. Платит продавец (тоже прописано). За проблемы, да, могут лишить лицензии (как мне сказал риэлтор: у меня за спиной 32 человека, если напортачу, у всех будут проблемы). Я в прошлом году там квартиру продавала через агентство, риэлтор реально сделал много работы, я ещё и дистанционно начала продажу, т.е. написала доверенность на получение задатка и явилась только на сделку. Плюс риэлтор занимался налоговым вычетом ( это уже по личной договоренности, за дополнительную плату, но я сама этого бы не осилила, это связано с налогообложением при продаже недвижимости иностранцами, коими являются россияне)

вот молодец батька!

[.]

Я тоже не очень понимаю, какую такую работу проделывают агенты. Человек платит за то, чтобы ему подобрали квартиру. О каком подборе идёт речь, если агент приводит клиента в квартиру, которую точно так же видит впервые в жизни? Весь подбор заключается в том, что агент открыл авито, и покопался в объявлениях.Подбор в моем понимании это так- агент получил список пожеланий
, и ведёт клиента в квартиру, которая соответствует всем требованиям, а не в которую он в глаза не видел! Поэтому люди и не считают нужным платить за такой вот "подбор".

[ЯВиктория]

Мы квартиру покупали, точнее когда искали, то наш риелтор повела нас в одну квартиру, в которой жила моя парикмахер, она ее как раз продавала, нам эта квартира не подходила, санузел совместный, этаж низкий. Так вот едем мы туда, я спрашиваю у риелтера точный адрес, я-то знала его. А она отнекивалась что сама не знает. Прикольно, да и приехали мы в результате к моей знакомой. Так ещё нам потом высказала мадам риелтор, что по вашим требованиям ничего больше нет, смотрите что дают. А у нас был сертификат, мы не могли месяцами просматривать квартиры. Но в результате мы все же купили ту, что первой смотрели. Я не знаю почему, но она мне сразу в душу запала, хоть и была убитой сильно.

[Сероглазая]

Я НЕ защищаю агентов... Но платим мы им не за каждый показ, а тогда, когда уже выбрали то, то они нам показали. Никто не мешает сменить агента, если вы видите, что он халявит.

У нас в свое время был конфликт с одним крупным агентством. Даем запрос - вот сумма, нужны 2 квартиры в центре или на западном, требующие минимального ремонта. Первый стон - а у вас денег больше нет? Только столько? А может, еще поищете? Второй напряг - а  давайте поедем на северном посмотрим, вдруг вам понравится. Повелись, поехали. Квартиры - убитые (одна без сантехники и полов), район не приглянулся. Просим - ищите в наших районах и с минимальным ремонтом - ой, это так трудно, а больше денег у вас нет??? Проходит несколько дней - я нашла для вас на северном несколько вариантов... Говорим - северный не нужен. В ответ - наезд "да я вам такие варианты показывала, а вы не цените!". Попросили ее более не напрягаться и не искать нам варианты. На следующий день позвонил мужик, представился ее куратором, и повалили упреки - чем вы недовольны? это наш лучший агент! Объяснили. На следующий день позвонил другой, представился их начальником отдела, и тоже с упреками... Послали.
Обратились в другое агентство. Там идеология агента - мы обязательно найдем то, что вас устроит. Не понравилась квартира - не вопрос, вы только скажите, что не устраивает, и я это учту при подборе.  Нашли за 2 недели идеальные варианты.

[Elin]

мы сейчас так участок с домами в области продаем. В итоге покупатель пришел с авито сам. А агент не хотела показывать наши дома. Все давила, что подороже надо. Ясен пень, ей проценты нужны выше.
Просто отказались от услуг. Не та недвижка, чтобы платить еще кому-то. Если надо в той попе мира, покупатель сам наши обьявления найдет, везде разместили

[Vesna88]

Всем привет! Я в ряды арендодателей.
Исходные данные - в наличии 2 однушки на 1 этаже (хороший этаж и расположение), что выгоднее: посуточно или на длительный срок? Квартиры еще не меблировали.
Просто я, изучив, авито, пришла к выводу, что для посуточных нужно меньше мебели, нежели чем на длительный срок, но, например, нужен обязательно чайник, посуда и тд.

[Панночка]

Посуточно, это ж в любое время надо приехать в квартиру, заселить-выселить, убрать, сменить и постирать постельное.

[Vesna88]

Посуточно, это ж в любое время надо приехать в квартиру, заселить-выселить, убрать, сменить и постирать постельное.

Ну да...тоже думала об этом. Наверное, имеет смысл от энного количества квартир, а так это получится не допдоход, а основная работа.
Девочки, а поделитесь мнением: нужен ли квартирантам телевизор? Сейчас это дорогое удовольствие, муж мой когда холостяковал, "друга" с собой возил 

[Катана]

Девочки, а я с вопросом, сдаю студию на Ливенцовке, позвонил парень, задал пару вопросов, договорились на следующий день на показ, я к сожалению заболела, позвонила предупредила, прошло два дня, он мне сегодня звонит интересуется здоровьем и говорит, что может подождать до выходных, т.к. им с девушкой понравилась моя квартира. Меня это как то напрягло, нужели нет других квртир, что стоит подождать когда я поправлюсь? Может зря напрягаюсь?

[жу]

А че напрягаться?у них может проплачено до какого то срока предыдущее жильё...или еще по родителям каждый живёт спокойно..и неделей раньше/позже разницы нет...
А по другим прошлись -или хуже или дороже...
Но это имхо..

[Панночка]

Мне тоже это не кажется подозрительным

[Elin]

у вас цена, наверно, адекватная и квартира приличная. Их тут море, а цены ломят. Мы так в свое время тоже ждали три дня. Не могли найти квартиру без мебели и техники, но со сплитом

[жу]

Всем привет! Я в ряды арендодателей.
Исходные данные - в наличии 2 однушки на 1 этаже (хороший этаж и расположение), что выгоднее: посуточно или на длительный срок? Квартиры еще не меблировали.
Просто я, изучив, авито, пришла к выводу, что для посуточных нужно меньше мебели, нежели чем на длительный срок, но, например, нужен обязательно чайник, посуда и тд.

У меня знакомая друга занимается посуточными квартирами...выходит хорошо...но у нее их штук 5минимум(она их снимает и пересдает как бы..)..спец.люди(обычно консьержки)занимаются встречей /уборкой..(понятно за денежку)
Но как мне кажется если сдавать для пересдачи-цена должна быть выше среднестатистической...
а самим этим заниматься-много гемора...